真的这才是重点,这串文的讨论先决条件就是预算
一堆人讨论得很嗨,但根本没讲到重点
真正要讨论,而且有实用性的,是在同样预算的情况下
透天 vs 大楼 进行讨论
所以根本没什么好讨论,同样预算的情况下
大楼居住品质完爆透天
唯一可以加码讨论的,是在同样地点,同样坪数的情况下
80*1 住得舒服还是 20*4?
以我看到的大多数人来说,还是选择 80*1
真要开预算无限模式,蔡家,田家各大有钱家族都在精华区有整栋大楼
请问这算透天还是大楼?
就算开启预算无限模式好了,假设信义计画区爽住地坪 100 的一间新盖透天
(说老实话地坪100真的住起来没多爽.....)
还要有小桥流水自家警卫,我看这一栋造价也要个五亿八亿
这数字几乎可以买现有顶级豪宅任一楼层没问题(陶朱顶楼价格难讲)
大 S 台北信义顶楼 3.6 亿
周董和平大苑顶楼 6.6 亿
松涛苑顶楼成交号称八亿
勤美璞真顶楼楼中楼三百多坪开价 12 亿
这种房子住起来爽度输给透天?
买这种案子会有电梯很臭? 打麻将很吵?水塔有尸体?
※ 引述《deltaz (我还懂不懂飞翔)》之铭言：
: 这议题如果没有将价位考虑进去, 拿高价位透天打低价大楼
: 或是拿高价大楼打低价透天, 这样的讨论哪会有啥交集 ??
: 就同价同区域的大楼与透天, 例如在二圣路上好了
: 最贵的应该是国泰跟福懋的案子, 室内50坪含车位总价大约
: 在2000~2300万附近, 差一点像是律见筑大概是1000左右
: 而在这个区域上面不要太旧15年内的透天, 差不多的室内坪数
: 大约在800~1300之间(透天价差有够大), 没有车位而且附近的
: 景观大概像这样, 而且邻居并没有比大楼好处理(满满的违停与雨遮)
: https://imgur.com/Eroy15m
: 除了不用缴管理费之外, 实在看不出哪里有好处
: 如果是亿万富翁的话, 到底该买哪里这个也不用我们烦心,
: 他买超大别墅也很爽, 买超高级公寓也很爽, 怎么买都是很爽
: 讨论超级有钱人的世界对于一般民众不知道有什么意义 = =