※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: PPTer (PowerPoint Boy) 看板: Gossiping
标题: Re: [问卦] 南部人为何喜欢住透天?
时间: Wed Feb 7 18:55:12 2018
※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: 大楼
: 宽敞
: 一层的坪数很大
: 又不用上下楼梯
: 高处景观视野又好
: 高处空气好 不用像透天一直呼吸马路废气
: 北部人都习惯住大楼了
: 南部人为何还喜欢住透天呢？
: 老一辈的观念还改不过来吗？
这种讨论根本没意义
住什么型态的建筑是基于多种原因
不单只是“北部是这样 请大家跟上”这种肤浅理由
另外 住宅分类只是个大概 其中型态百百种
常见的分类 别墅 农舍 透天 双拼 连栋 公寓 华厦 大楼
很难以单一案例概括
以大楼来说 有套房 n房 n+1房 楼中楼
透天也有层数 建蔽率 退缩规范等等
建筑法规经常变动 这些都会造成房屋型态改变
大楼有大有小 有新有旧
透天有大有小 有新有旧
两种型态的建筑都有住过 我的心得是
以常见的电梯大楼当然好整理 管理上也方便 而且风景好
但是在产权和生活品质与便利度很容易迁就其他住户
透天说真的也没多难清理 产权都自己的
有些地区在法规退缩之下 还可以拥有草皮和车位
但多数透天少了管理员和电梯 在现在小家庭和老年家庭就很不便
其他的真的没有影响很大
至于左右建筑类型的选择 因素太多了
便利性 金钱 所在县市等等
价钱一定是重要因素
但是经过取舍 最后住哪里没有绝对的
M01上面也是有人买了台北市超高龄透天来翻修
南部乡下也是有人买了电梯大楼就安心入住
当然所在位置不同比例会有差异就是
不过大多不离密集度和价钱
所以 其实这种讨论根本是没意义的
就算同一种建筑类型 也有差异巨大的型态
在选择住宅也有不同的考量
没有哪一种建筑是对所有人有绝对优势的
如果是引战 这等级还有点弱
如果是认真讨论 还是case by case吧