[新闻]谈都更 柯P:不要幻想一坪换一坪、没那

楼主: leoth (小猫)   2018-02-08 19:06:12
(请勿转载非新闻网站之新闻,否则视为广告文章,内文应含新闻作者及日期)
(如连结超过一行,应以 https://goo.gl/ 缩网址)应自行撰写20字以上心得,否则迳予删除处分)
(不得张贴超过90日之新闻)
连结:
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180208/1294624
内文:
谈都更 柯P:不要幻想一坪换一坪、没那么好的事
花莲日前强震,内政部前部长李鸿源提到,若台北发生芮氏规模6.0地震,房屋恐倒4千栋
,台北市长柯文哲今早被问及此事时提到,如果像前年台南的地震发生在台北,会倒4千
户,死6万人,所以台北市的都更是一定要做的。媒体询问柯,台北市的都更推不动,是
否会增加补助,提高都更诱因,柯表示目前都更有个很错误的观念,就是一坪换一坪,然
后不用钱,还附赠车位,天下哪有这么好的事。过去市民期待都更一毛钱都不用花,还有
人帮你付房租,时间到了一坪换一坪,哪有这么好的事,居民要都更还是要付出一些,如
果按照目前的方式,一千年才会完成都更,所以都更政策要大幅修改。
柯文哲说,要都更的是民众的心态,不要幻想一坪换一坪,外加车位,兴建期间一毛租金
都不用出,世间哪有个么好的事。
柯文哲表示,大概每3个月会把都更政策修正的拿出来检讨一次,台北市都更一定要做,
也会不断的修正,会滚动式往前进。针对台北市列管须拆除重建海砂屋共计46件,至今仍
1栋未拆,柯表示这就是很多目前法令要修改的地方,这的确是问题,面对问题是解决问
题的第一步,所以还是会滚动式往前修正。
媒体问柯,海砂屋问题是罚住户5千到6万,但不罚建商,柯表示接下来就是断水断电,慢
慢的北市府在都更的力道会越来越强。(张博亭/台北报导)
心得:
所以大家一直狂买台北市老公寓坐等都更的梦想
可能不是真的是一坪换一坪,而是有可能一坪换到不到一坪的意思吗?
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-09 00:33:00
连1坪换1坪含公设,想都更的人就很少了,柯P很会..
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:12:00
他只讲一半 另外一半是 政府也别幻想人家会配合都更
作者: cvnn   2018-02-08 19:16:00
别想都更这件事 大概是这意思
作者: IS0987 (FQ)   2018-02-08 19:19:00
很多都更想的根本不止一坪换一坪啊,哈哈
作者: mayko (mayko)   2018-02-08 19:25:00
看容积率呀,不过很多要的不只一坪换一坪,像顶加,1F,那可能这些没开口到一坪换两坪就不错了:P
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-02-08 19:27:00
水喔我个人是乐见都更越难越好
作者: IS0987 (FQ)   2018-02-08 19:27:00
有机会多看看各县市都审会,那些会议记录你就知道这些人的嘴脸了XD
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2018-02-08 19:30:00
搞不清楚状况的市长 原地踏步不会解决都更推不动的问题应该要提升奖励办法 强制执行 以行动取代说空话
作者: fit   2018-02-08 19:32:00
完全不会想怪政府,钉子户的嘴脸真的很恐怖
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:34:00
柯P 真是心直口快
作者: fit   2018-02-08 19:34:00
政府一堆官员都被告上法院了,可以体谅他们的不作为
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-02-08 19:34:00
都审会应该要签切结书:本XXX社区O栋 若因地震造成倒
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:35:00
这样 叫那些花大钱买老公寓的人 如何是好? XD
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-02-08 19:36:00
塌 愿意放弃任何急难救助队之救援。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:39:00
台北市 太老旧 真的好危险都不太敢走在路上 大楼磁砖很多都脱落之前 听同事说 敦化南路老豪宅 窗户老旧有个 金属零件松脱 在大门车道上空 坠落打到车道上的车 刚好有个贵妇老太太要上车差点被砸到
作者: misson (绿色九层)   2018-02-08 19:43:00
现在的道路哪容的下一坪换一坪增加的居住环境
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:47:00
到底是谁比较需要都更 谁就比较需要退让现在政府说都更是为了你好屋主说我又没有要
作者: TeamFallBack (宝贝宝贝我来囉)   2018-02-08 19:49:00
可是瑞凡 地主不是要ㄧ坪换ㄧ坪 是要ㄧ坪换两坪啊
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:49:00
而政府也很难退让 一旦退让 预期心理会让屋主更坚持因为这证明等待是对的
作者: m9100612 (m9100612)   2018-02-08 19:51:00
跟政府真的没关系 贪念决定都更
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:53:00
贪念是正常的 不然就是作功德了 没有人想作功德赖功德会被嘘爆 是因为网友都不想自己作功德 却忘了自己常常期待别人作功德
作者: DKing   2018-02-08 19:56:00
不都更多几次地震摇到倒,最后什么也没有
作者: m9100612 (m9100612)   2018-02-08 19:57:00
问题是容积率就是那么多 还要更多 谁给?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 20:02:00
都更!钱拿出来
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 20:12:00
精华区的老公寓屋主哪怕地震摇倒只要不是自己住 那叫中奖
作者: QQeevv (qq)   2018-02-08 20:17:00
放宽奖励 怒盖 50 层 唯一解房地产准备升空~
作者: hultese (hultese)   2018-02-08 20:21:00
等地震、等重划区发展起来,都还比都更有效率
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2018-02-08 20:26:00
如果一坪换不到实际一坪我也不想换阿.........
作者: staffordan (宝可梦)   2018-02-08 20:27:00
戳到痛点
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:37:00
邻居欧巴桑讲得好 你一层盖到20层 我分不到一层吗?觉得民众贪 你政客搞政绩不也是贪
作者: leechiahan   2018-02-08 20:39:00
房子倒了就一坪换一瓶骨灰坛
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2018-02-08 20:41:00
一坪换一坪,本来就是郝冰冰为了连任喊出的愚蠢空话,当初还有一堆公共汽车广告加深印象。
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:42:00
大楼死得快 还是平房 看花莲
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-02-08 20:43:00
房地产价值在土地 不是建坪 都更当下容积率提升 土地价值增加 理所当然原有价值提升 1比1换建坪当然不合理
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 20:43:00
一坪换一瓶
作者: skj0225 (KJ)   2018-02-08 20:45:00
老屋强制(自费)安检,要逼很多作法,政府不敢而已
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-02-08 20:46:00
建筑物只是依附在土地上才有价值 不然台北一百万 台中30万 台北建筑成本是三倍吗
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:55:00
老屋做个耐震补强 也比偷工减料的大楼安全多了都更就是图利建商 根本是官商勾结 剥民众的皮
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-02-08 21:05:00
都更让建商及所有权人都赚 才有可能成 累积财富是普世价值 打高空没用 没都更成对屋主影响不大 烂房租给穷人 哪一天楼倒了死别人 还可以顺势重盖
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 21:06:00
只要没选票的市长就会推都更 只能跟建商要选票
作者: jgj12321 (Creat yourself)   2018-02-08 21:08:00
多盖一点多盖一点 A_A柯跟建商要票囉 挖 那民调肯定跌更快
作者: wingtone (没菸我不行~)   2018-02-08 21:21:00
都更奖励容积,那新房如果40年后旧了,再开放容积?!什么鬼都更
作者: moocow (void)   2018-02-08 21:23:00
楼上 目前走向是这样没错 QQ
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-02-08 21:29:00
连中国钉子户都很难搞,在土地私有的台湾,我看是更难,现在建商跟住户都没有很强的诱因,以后房价下跌就更难了,等自然都更比较快我对台湾的大规模都更是很悲观的
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:36:00
跟持有税也是有关 现在税轻房贵 屋主动不动拿窍 税重一点配合的意愿会高一点
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-08 21:39:00
天龙人:谁跟你1坪换1坪?林北要满满的实坪1:1
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 21:41:00
税高一点新房子不就更高,更不想更?
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:43:00
是吗?!楼上是故意装傻吗?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 21:48:00
你才傻吧
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-08 21:49:00
台湾非共产国家,这问题根本无解,口袋满满才是王道
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:51:00
也许升息也会有帮助吧 持有成本太低 人人都对旧房子很有感情
作者: rockwho (FFForder)   2018-02-08 21:52:00
大推~ 非文组的就是务实拉~ 千万别让投机份子得逞
作者: Hogg10 (我男过)   2018-02-08 21:59:00
台巴子就是一堆贪小便宜的投机分子
作者: cvnn   2018-02-08 22:01:00
问题又不在一坪换一坪 钉子户要一坪换很多坪 全部一坪换一坪 很多建商抢著办勒
作者: d147258   2018-02-08 22:01:00
又在讲干话了跟讲大话了,很会说不会做,说台北市都更一定要做,说每三个月都会检讨一次政策,3年多过去了,至少也检讨12次了吧,是有做了什么吗?
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:16:00
这次柯文哲没有讲干话 给推台湾要都更基本上不可能了 前一阵子
作者: hultese (hultese)   2018-02-08 22:17:00
说台巴子已经算违反版规了吧XD
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-02-08 22:17:00
老公寓都更换大楼,还不能一坪换一坪谁要换?公设比提高
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:17:00
左胶趁著风头上 让大法官作成一系列解释所有的都市更新基本上已经走到死胡同
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-02-08 22:18:00
超多,比微软要强迫你更新win10还可恶!
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:18:00
除非在做新解释推翻 要不然法律怎么修永远只有违宪的份
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-02-08 22:23:00
没说不能换贴钱就好了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2018-02-08 22:25:00
没差啦 大不了被烧死
作者: chienk (.................)   2018-02-08 22:30:00
不都更没关系啊 震一下 死了就别靠北靠母
作者: cd93315 (南沙)   2018-02-08 22:42:00
自己住的地方会倒,自费更新啊,不然自己要承担风险
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-02-08 22:44:00
含公设一坪换一坪也ok 就怕贪心的要的是更多不都更也没差N一堆破破旧旧有历史的房子而已
作者: newhander (新警察)   2018-02-08 22:52:00
老屋问题多,像没人时失火......
作者: hune (无)   2018-02-08 22:59:00
若是透天还有资格谈一坪换一坪(土地持分大),老公寓一坪换一坪根本赚到
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2018-02-08 23:01:00
下一篇都讲出正确答案了,什么一坪换一坪?根本是想一户换一亿
作者: mig21 (挨打批)   2018-02-08 23:16:00
老公寓也要看使用分区和容积奖励 有些老公寓不止换两坪 假如是自行都更少了建商的份 绝对超过两坪只是很少成功案例
作者: chu3 (天真的致命伤)   2018-02-08 23:46:00
算了啦 不要都更 自找麻烦
作者: Derrick906 (HsuPo)   2018-02-08 23:56:00
惨了...他以为大家都很想
作者: chanel1259 (kimkim)   2018-02-09 02:26:00
不配合都更就划定公园地,好像大富翁4这样
作者: owhaha (哇哈哈)   2018-02-09 09:41:00
顶加跟店面谁要跟你一坪换一坪 所以都更无解
作者: damper   2018-02-09 10:31:00
赶快把顶楼加盖才能消灭钉子户 不同意的基乎都一楼顶楼
作者: paunch (胖)   2018-02-09 10:43:00
应推行老屋变古绩,到时自燃都更
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2018-02-09 10:50:00
柯P也懂多多幻想吗? 狂阿伯
作者: Tosca (hi)   2018-02-09 11:35:00
https://tinyurl.com/yaylhafd 学香港这样盖房就好啦一般户都更一坪换十坪 顶加店面一坪换一百坪 都ok这样都更多简单 还要我来教 学香港每栋都盖50楼不就解决了
作者: poi963841 (poi963841)   2018-02-09 12:55:00
很多人想的是一坪换五、坪阿,柯P误会什么了吗
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-09 19:16:00
一坪都没有的建商想动动嘴巴 就白赚几百坪阿 误会?
作者: wj790418 (懒懒散散)   2018-02-09 21:56:00
讲得没错啊...哪有这么好的事,本该检讨
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2018-02-12 15:25:00
政府、建商与民争利,说的好像只有人民很贪心的样子那就不要都更阿。 明明就很想分杯羹,还在装圣人

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com