想问台北市30年老大厦
有帮收垃圾和打扫楼梯间
警卫只有没公司的两个老头两班各作12HR
这样管理费多少合理?
老大厦的问题就是管理问题很大
管委会说把预备金用光了要涨管理费...
(怎么用的不知道)

24小时的管理费本来就很贵阿 也要看你住户几户请一个没公司的两班制一个月至少也要花6~8万吧 逐户摊再加上电梯保养费用 户数不多社区本来就不够这样开销怎么用的不知道?不是应该要公告帐目支出项目吗？财委?然后帮收垃圾跟打扫区间看是天天扫还是怎样 也是花费我比较好奇本来管理费是多少要涨到多少?看这种开销法 一个月四五千块每户我都觉得有可能

社区户数??

有头没尾，大家要如何给你建议。光是户数多寡?每户分担的费用就差距很大

去看帐本啊

户数多少？本来管理费多少？资讯不清不楚的

觉得有问题的话你就去要求看帐啊 你是住户有权看帐

如果30年来都没调涨，涨一次不为过，不然社区没钱怎么修缮对帐有疑虑可以要求看，或者去选主委每笔支出你都可以掌握

30年假设有三台电梯，坏ㄧ台就100多万了，还不含发电机 水塔马达 监视系统 对讲机系统 ...老大楼你知道工钱很贵吗？光全部照明跟消防要过换下来就十几万以上警卫请你爸ㄧ个月给两万不休假你给他做吗？清洁叫你妈ㄧ个月6000扫四次她做吗？如果还有请环保公司收垃圾，电梯公司保养电梯，机电公司保养发电机...等，你选个主委不就都知道了?要不花个ㄧ星期把30年帐查ㄧ查你知道旧大楼怎么省钱吗？就是买好料雇工来更换，然后你要有时间多请人来比价。请对方现场看现场聊，要不就租基地台太阳能贴补管理费