Re: [请益] 金门房价 有可能跌吗?

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-01-26 11:16:15
金门还满有可能有国际炒家跑去投资
现在会进场的都是有赌性的家伙,赌的是十年后的变化
风险很高 (两岸政治不确定因素) 但赌赢了能赚的会比现在已经炒高的台湾本岛还大
主要是中共在福建的沿海发展重心现在已经确立是漳州-厦门-泉州 这一纵线
并且投资厦门翔安机场准备改建成区域转运中心
作为温州到珠三角间的发展主力
翔安区目前是个满糟糕的地方,但是这里就跟上海浦东以前一样,整块要拿来搞发展
厦门岛未来会变旧城区,新的发展机会都会跑到翔安
藉时金门-厦门的地位将会很微妙,跟香港深圳、澳门珠海一样关系作为境外自由区发展
不过那也要我国政府有头脑去金门发展这一块自由贸易
利用免税跟特别律法给予金门投资优惠
如果照星马、港深、澳珠....之类的发展历史
未来金门将建跨海大桥通往翔安机场,设置陆路通关口岸
经申请后的车牌可以直接开到对面,将会有不少卡车通行往来
厦门翔安发展起来后会有各种生活水准提升的需求
企业会在金门设置据点,福建省会有一堆人跑来金门抢买中国大陆买不到的东西
在金门卖奶粉大概就噱海了,房价也会不断炒高
如果不盖桥也不发展自由贸易的话,金门未来房价大概会满惨的
就算到金门盖工厂的地比厦门便宜,但工资也没竞争力
剩下住不起厦门的住到金门来每天小三通去上班而已,跟印尼巴淡岛、马来西亚新山一样
珠海也是很多住不起澳门的人通关上班,深圳则离香港市区太远而且本身也很贵了
钱进金门炒房的几乎都在等翔安机场带动厦门整体的发展
如果赌性不够强别赌金门,这边的投资角度跟台湾本岛是完全不一样的
要用国际上其他边界口岸的模式去思考
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-01-26 11:47:00
原来如此,上次过福田,粉热闹;当兵守过五龙山但这不是要了蔡政府的命吗?
作者: mfcke (drive)   2018-01-26 12:04:00
离岛要搞 就是 赌场 性 观光 台面下 毒品 走私 确实就是跟他拼
作者: aaneo (65)   2018-01-26 13:09:00
不过原PO看起来是自住需求, 而且还没搞定老爸这一关....
作者: peterlee97 (瑋美絕倫迷)   2018-01-26 15:50:00
我是需求>投资 但我爸的理论 从我查实价登录来看 根本不可能 最近几年平稳20万上下......而且我爸感觉根本想拖时间不让我买而已 理由超多先说风水 门口欲下楼梯 不好换后间 说房间太小 还看到厨房 格局不好会衰...*进门看到厨房不好
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-01-26 16:48:00
你爸能预言半年后打仗就快速下跌了不然的话短期内金门不会有什么变动,还在炒家入场阶段
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-26 19:31:00
颗颗金门高粱 可以补助买房吗? XDD
作者: somanyee (Soman)   2018-01-27 08:27:00
金门开放厦门人可以免签了吗?是的话,把金门当卫星城市住似乎还不错
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-01-27 10:22:00
好有趣的议题 不过大多数人对金门这地方连岛屿大小没概念吧XD
作者: sddgoodboy (小将)   2018-01-28 01:28:00
感觉很难,金门当地人很不缺钱,大部分祖传地很多,又有酒厂帮县政府赚钱,博弈要过很多年前就会过了,加上两岸关系微妙,基本不太可能土地炒上去,是之前开放三通有观光财,很多台湾人企业去开民宿投资,大陆那边也有旅行业一条龙的进去买,然后金门有很大一部分土地是在几家望族手上正,土地比较稀缺

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