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内文：豪宅惨赔创新高 持有五年赔4000万出场
2018-01-24 11:22:30g济日报 记者游智文╱即时报导
又有豪宅惨赔。最新实价揭露，大安区建国南路二段豪宅“大安元首”睽违三年后再次揭露，13楼户以总价1.18亿成交，和2013年买进价1.58亿相比，持有五年总价赔了4000万元，单价跌幅达26%。
近一年有不少豪宅认赔杀出，先前以南港日升月恒屋主赔3700万最多，尊胜白金苑赔3500万第二。大安元首这次揭露赔售金额达4000万元跃居第一，研判应为资金需求认赔急售。
根据实价资料，一层一户的大安元首，最新揭露，去年7月13楼以1.18亿元交易，总坪数为102.75坪，扣除车位每坪单价130万，虽然内政部实价揭露资讯未标示出历次移转明细，但2012/12有13楼交易资料，比对资料应为同户，当时成交1.58亿元，单价一坪177万，总价赔售4000万，单价跌幅达26.7%。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，“大安元首”屋龄年轻，基地前身是修车厂，2008预售时，每坪开价仅140-150万元，属大安森林公园第一排产品，具稀有性，3楼以上视野可越过建国高架道路，依楼层高低，享45度的开阔视野，顶楼可拥大安森林公园不同景致，高楼层多定锚在170-190万，该笔交易应属个案。
陈炳辰表示，豪宅急售价崩案例还有去年4月交易的大直豪宅“代官山”，当时一家侨外资以单价171.6万购入7楼户，据了解卖家同样急于出售，议价空间拉大，造就低价成交，不过隔月同一侨外资再买13楼，单价回复到210万，为社区定锚。
陈炳辰指出，去年北市豪宅交易回温，不过华固天铸、文华苑揭露价格都出现价格大幅起伏，文心信义、水树之间、首泰月河、大安阿曼则多为预售揭露，豪宅房价是否止跌回稳，仍待观察。
心得：
破了！破纪录了！再次创新高！！
1.大安元首13F 赔4000万 （-26.7%）
2013年1.58亿持有五年
作者:
cvGG (cvGG)
2018-01-24 11:56:00为啥要一直替有钱人担心？还是笑有钱人赔惨会很爽？
因为人就是喜欢我自己过得不好,那就要别人也过得不好
对有钱人来说就是一般人的158元买118元卖 少了40元而已如果是你 你会心疼吗？
作者:
robler (章鱼丸)
2018-01-24 12:05:00楼上很有自信了解有钱人的心态耶 不知道当过多久有钱人?
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 12:08:00有钱人打牌输几千块会在意？XD这些钱跟一般人掉一只手机感觉差不多
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:10:00个案啦~台中无感!不过应该不是为有钱人担心~而是告诫你我~你有4000万可赔
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-24 12:17:00房虫真会自我安慰 哈死好
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:18:00吗? 如果没有还是不要炒房的好!
你平常会缺钱缺到要去卖手机吗？真的有钱人输几千块当然不在意 但是会需要卖资产去打牌的还叫有钱人？
作者:
iamala (it depends)
2018-01-24 12:20:00坦白说会唷，有的有钱人连买贵100元都会睡不着觉了XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:20:00欠缺钱时~~可能不会卖手机会去卖血...
作者:
lagay (赖给)
2018-01-24 12:21:00我只能说 会买1亿的房子 你身价没有4倍以上 你敢买吗又不是真的梭哈买一栋那既然有一定的身价 买 就是为了置产投资 节税or乱七八糟很多都有也有黑暗面ㄉㄏㄏ
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:21:00我认识的有钱人都抠门到不行! 他们只对自己好而已
作者:
lagay (赖给)
2018-01-24 12:22:00洗澡之类的 所以 有亏真的有但对屋主会有差吗 其实很难讲
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:22:00lag大说到重点 要是乱开杠杆的炒房客只能GG了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:23:00各位买房的朋友们你们真的有房价的四倍身价?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:24:00
狂贺~ 创纪录~ 赔4000万买方 买到赚到 大赚4000万 XDD
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-24 12:25:00前几天还有一个天龙国炒房大亨 去香港不敢花钱的
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-01-24 12:25:00重点在要有人看，总不能po赚的，话题越大越刺激
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:25:00
当然这只是个案 颗颗
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-24 12:25:00原来空空都要买豪宅
作者:
lagay (赖给)
2018-01-24 12:25:00如果你真要战我说身价这件事格局请拉到我们谈的是一亿 不是一百或一千万喔^_^
作者:
hultese (hultese)
2018-01-24 12:26:00快拿这篇新闻跟你想买房的屋主或建商说实价七折卖
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:26:00
这栋应该盖好蛮久了
大家都认识很多有钱人 可以像有钱人学习怎么跟他们一样有钱
不过认识有钱人不奇怪 房版众乡民都认识很多跟人租房子住的有钱人这一点比较特别大安元首很棒了买得起我就搬进去住 管它房价怎样
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:28:00
高架桥 感觉风水不好 带煞气 跟 废弃
作者: panting82 2018-01-24 12:28:00
其实还满爽的:）
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:28:00Lag大~~没要战! 我认为你说的超中肯 真的有钱人当然没差
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-01-24 12:28:00确实，认识一堆租屋的有钱人 难易度相对高
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 12:29:00但对大部份的假有钱人就有差了~就老话一句乱开杠杆先死
作者:
lagay (赖给)
2018-01-24 12:32:00哈哈 不过说真的我是没遇过全身家产直接砸 买一户 故意炒价卖 也太吃运气
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:33:00
信义路北边 旅馆太多 豪宅跟旅馆连在一起 XDD
作者:
SEELA (爱汝)
2018-01-24 12:33:00蝶超多，真想来来完完
这么快认赔的就是两种极端 付不出房贷的跟很有钱损失几千万在可控范围的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-24 12:33:00有钱人最抠门了，傻逼
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:34:00
大安森林公园 北边 土壤液化 好像蛮严重的
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-24 12:34:00少来 连魏XX 买房都用贷款 还快贷到满
台北市就是讲机能 捷运就是重要机能 虽然道理上而言几亿的房子捷运应该不是加分
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:35:00
作者:
amury (快马加鞭)
2018-01-24 12:35:00之前不是说有钱人口袋深不见底， 绝对【不会赔钱卖】?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:36:00
Southwark是类似 卧龙街、吴兴街的地方所以 大跌很正常Westminster 有些地方蛮高级的 结果也GG不过 英国是因为 脱欧 + BoE升息跟台湾不一样 XDD
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2018-01-24 12:40:00公园北侧信义路那一块有斜塔喔?靠想到之前很想出手幸安街
作者:
symjay (symjay)
2018-01-24 12:41:00他妈的炒房的赔死最好，仍旧不买，让更多烂东西赔到脱裤子
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-24 12:42:00噗，1.18亿，你买得起吗?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 12:44:00
之前版上 有Po物件 应该是在 大安森林公园北侧信义路高楼 后方的公寓有揭露 公寓斜率 大概是重大瑕疵所以 不得不 揭露
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-24 12:49:00所以选举要抵制降持有税候选人 要升息或升持有税 靠贷款乱炒房的妖魔鬼怪才会现形
作者: mopigou (mopi) 2018-01-24 12:51:00
买不起,只有多多跟仲介买得起
作者:
cubec (cubec)
2018-01-24 12:51:00一般人1580万跌到1180万也是会心痛。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-24 12:53:00个案 有缺陷 非豪宅
作者:
avrw (Need an intimate)
2018-01-24 12:54:00不够不够，台北房价还要再腰斩
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-24 12:57:00这篇再度证明乡民买房的预测能力神准无比
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-24 13:01:00还好没买，又赚了4000万!
作者: codehard 2018-01-24 13:03:00
就跟你又没得爽 看别人做爱有啥意思一样 看戏咩
作者:
lwamp (尧尧)
2018-01-24 13:03:00最近个案真多
作者:
lwamp (尧尧)
2018-01-24 13:18:00其实一年才跌不到10% 只有我觉得跌很少吗
作者: for3 2018-01-24 13:20:00
@神已开示香港化 4000万算什么？ XD
作者:
cka 2018-01-24 13:21:00这种很多是公司老板用公司资产炒房,赔是赔公司跟股东的钱
每次看这种新闻就很好笑!1.58亿不要说赔4000万,就算他
作者:
cka 2018-01-24 13:22:00比较不心痛
打5折,是几个买得起?!会买亿万宅的,你当他领死薪水喔?!
不是开公司就是自营商,可能不用一年就赚回,赔4000有差?
作者:
gerund (动名词)
2018-01-24 13:23:00跌很少+1
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-01-24 13:29:00现况就是豪宅开始跌了 只能讲些无关痛痒的话来反驳
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 13:38:00
大安森林公园豪宅 崩崩 只是个案绝对不影响 一般刚需自住市场
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2018-01-24 13:38:00
有钱人最好是不在乎赔千万啦，认识的有钱人好几个都是又抠又很会算计的，会不在乎赔四千万？几亿身价的上市公司总字辈连律师费用都想凹免费的有看过吗
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 13:39:00
多多 套套 可以 逢低进场 加码摊平 获利加倍 XD
作者:
hy0106 (???)
2018-01-24 13:39:00主要还是看有钱到什么地步如果被动收入一年就稳稳的好几亿起跳 的确不痛不痒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-24 13:46:00
台中消毒大队 紧急事件 赶快出来消毒 XDD
作者:
ivyL (羊仔)
2018-01-24 13:50:00乡民一辈子也没4000万好咩
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 13:50:00台中无感~
作者:
lwamp (尧尧)
2018-01-24 13:52:00投资就是靠本多终胜 摊平再摊平 赞赞赞
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-01-24 13:53:00整栋买起来，保障绝对不会再跌
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-01-24 13:54:00台中有啥好消毒的? 就全台豪宅几乎都在跌啊~~
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-01-24 13:55:00不是不痛不痒 是管理
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-01-24 13:56:00台中1200W以下的 才会是有涨有跌 无感。豪宅是另一个世界~~~
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2018-01-24 13:56:00没4千万别买豪宅
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-24 13:57:00看到别人赔还真的蛮爽的
作者:
lagay (赖给)
2018-01-24 13:57:00情况很多吧说不定屋主急变现说不定 生意上交个朋友赔售也有可能…哪有保证一定不赔的
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-01-24 13:59:00现在穷人最敢买，台中1000万买鸟笼是常态，去买中古屋时最好看看电梯公告，是否有写”请住户别制造异味，否则报警处理”
作者:
gerund (动名词)
2018-01-24 14:03:00不过台中最近真的很夯,听房仲朋友说[很多好物件都是秒杀
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-01-24 14:08:00楼上，原来联聚不是好物件
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-01-24 14:14:00别人有4000万赔，很多套套被套400万就整天幻想又崩溃了也可能套40万就出来透气抓交替当然也有人被套4万就开始幻想了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-24 14:21:00套套崩溃笑死哥变4444哥了 XD
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-01-24 14:23:00又讲到幻想马上就有人会气噗噗跳出来XD
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:23:00大安公园又不算超好地段 个案啦
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:24:00像台中地理好棒棒 都无感降价
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-01-24 14:26:00关键字：套套、崩溃、幻想、抓交替
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:26:00台中四千以下 毫无降价
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:27:00绿线年底试营运 又要涨啦
作者: codehard 2018-01-24 14:28:00
除了当事者 这边每个都是来看戏的 那你不也话多
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 14:31:00幻想凯文~~名不虚传啊! 就爱幻想
作者:
mirac1e (月下美人)
2018-01-24 14:33:00真的好笑 有钱人才不care那点钱 只是脱手换现金而已
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:34:00大公司真的没差这点钱
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-24 14:35:00史上独一无二的赖家囤房王也跳很快呢XD
作者:
aimlin ( )
2018-01-24 14:35:00某财团htc股票赔50亿也好好的阿。。。
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-24 14:41:00htc好像已变赔钱的代名词了，不过人家还是活的好好的 XD
作者:
damper 2018-01-24 14:42:00有钱人为了一年几百万税金买豪宅避税 赔四千万不在意这一点钱 今日最好笑 哈哈哈
作者:
kage01 (嗯)
2018-01-24 14:53:00离文化大学进 跟勤美 联勤的位置不能比 旁边还有机车行不过跟一般人没关就是了
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2018-01-24 15:04:00真有钱人放著就好为何要赔钱卖? 阿就是开杠杆的投客阿XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 15:06:00就像幻想已经成了凯文代名词~你也是活的好好的~
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2018-01-24 15:21:00有钱人不怕的 再多请几个奴工就赚回来了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 15:26:00奴婢小妹XDDD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 15:31:00XDDD小妹又在自介了XD
作者:
leoth (小猫)
2018-01-24 15:39:00棒棒
套套又再自慰了，豪宅涨时就喊会拉抬一般房子的价格，豪宅跌时就转成豪宅市场跟一般房价脱勾，这嘴脸呕呕呕
作者:
Neymar (内马尔)
2018-01-24 17:54:00反过来说也一样阿XD
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-24 18:51:00鲁空也何尝不是在自慰？XD
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-01-24 19:12:00
多多可以进场了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-24 19:14:00幻想王也在自慰？
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-01-24 19:45:00安森第一排的PM2.5很高
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-24 19:50:00原来空空都要买豪宅 贴来贴去都是豪宅文这样也能高潮...XD
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-01-24 21:38:00豪宅跌没意义..
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-01-25 01:15:00豪宅自住没差 买得起几亿的才不在乎这点吧
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2018-01-25 02:00:00说有钱人不在意的..请问一下 如果他真的很有钱 需要赔售吗? @@"
作者:
ason (提升自我价值)
2018-01-25 06:28:00XDD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-25 07:31:00说有钱人不在意的，请问一下，如果真的很有钱，需要现在接刀吗？@@“
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 08:16:00
*卖不掉 加价卖*赔钱卖 颗颗 有钱人的猪队友 XDD
有钱人最喜欢赔钱了，穷人不要担心。几千万跟几千块一样。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-25 08:41:00所以有两个有钱人，一个赔售4k万，一个接了刀，问谁?哪个聪明?讨论笨的那个作甚?还是你最聪明?
作者:
top911 (圣诞)
2018-01-25 08:49:00ㄧ个月十万薪。十年也才120o万。。4 要赚到死?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 11:21:00
爆爆
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-01-25 11:31:00
跌这种物件有什么好嗨的.........
多多酸酸空空都hen high，只有一种人不high……………………
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 12:09:00
爆
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 12:19:00
爆爆爆爆
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 12:48:00
爆爆
作者:
lagay (赖给)
2018-01-25 13:08:00平衡打击平衡打击
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 13:15:00
爆爆爆爆爆爆
作者:
kafel0936 (je ne pense qu'a toi清7)
2018-01-25 14:30:00转手就赚了哪来的刀
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-25 15:25:00套套真的慌了... 别慌 现在还是高点
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-25 16:24:00
套套别慌 再贵的房子 都有人会接手喔 ~*
笑死 当真的卖家赔四千万吗XDDDDDD1.5e的房子赔售 高潮惹
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-26 18:21:00能够买上亿的人，再来担心赔不赔～与我何干？