（手机发文，排版若乱请见谅）
我又来了
因为刚被朋友唸一顿…很想问大家看法
我前几天才发文提到我跟先生在看楠梓的新大楼
主要看高雄大学跟益群桥河堤一带
朋友唸我的原因是他觉得楠梓一坪12万以上都不需要买
可是我从去年看房子到现在…我真的没听到有一坪12以下的
甚至有认识的人买在高大附近也要13万多
（而且是新大楼的预售屋）
河堤的我听到14万多，朋友觉得不要考虑
我被唸完之后，又上网看了很多文章
看到有12万可能都是两年前
实登价也没看到有12万以下的
想问问大家的看法，如果楠梓益群桥河堤一带，一坪14-15万间，可以接受吗？
作者:
Watanabe (watanabe)
2018-01-24 00:45:00楠梓新大楼12万…慢慢找吧，有在看的都知道很少很少…
他自己有房吗，没有就不用理他有的话问他什么时候买，多少钱
这朋友会觉得不如买二手大楼斡旋，认为楠梓买新大楼没这价值QQ
看你活动范围，工作。每个人考虑的因素不一样。除非像2x年前大崩盘，否则跌的幅度也有限
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-24 01:08:0012万叫他自己盖吧，吃米不知米价问他现在那边有12万以下，成交包2%给他
不接受你就租啊，然后老了不租你，这样你还不快点买？不买就准备早点安乐死。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-24 01:23:0014万还要考虑，12万以上不买搞笑=.= ，负担超级小的，这种低价区租屋根本浪费钱，同样的单价在双北根本不会有这个价格。
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-01-24 02:03:00现在的楠梓早就不是以前的黑乡了怎么会拿以前的价格来看
还买到10万/坪？印象有个空B大呛过送他都不要XD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-24 08:27:00觉得根本不需要鸟这种人,要是听他的没买后来涨了他赔你吗不会的话他的话讲得如此斩钉截铁有什么可信度我猜他没有房也没买过房,只会瞎逼逼他又不出钱,叫人不要买凭的只是自己自以为的想法,影响到的可是别人的一生...
作者:
pearcis (pearcis)
2018-01-24 08:42:002年前的实登都有12万的 现在房价继续跌为何就不可能？你自己辛苦赚的血汗钱自己斟酌怎么处理吧
楠梓这2年是有在涨，京城水森林位置这么差都14～18了，楠梓还可以买，桥头长期是不看好。高雄怪现象，蛋白微涨，蛋黄跌
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2018-01-24 08:57:00楠梓 左边后劲右边大社下面有仁武 看你用什么观点来看了 XD忘了青埔过来一点五百户那边还有个中油的油槽还是油厂
作者:
yun0220 (YUN)
2018-01-24 09:03:00我买在河堤附近，真的要14万多。卖掉附近的6年屋，也有卖到将近14
作者: xptx 2018-01-24 09:30:00
水森林除了在加油站旁边不太好之外 其实我觉得位置不错 在很清幽的地方但又离德贤路近
作者:
samug (勿忘初衷)
2018-01-24 09:51:00左营经常紫爆第一名房价还不是高后劲炼油厂早就迁走了青埔那边是储油槽仁武一堆透天也是涨很凶水森林真的是可惜了...要是没有加油站那边的地点很好，闹中取静
只能跟你说现在高点，要不要买你自己决定每个人需求不一样，但如果不急何必现在跳下去
楠梓大楼卖很快，表示那个价格已经很稳12万只能买地上权的房子啦
创新路上的透天是在开玩笑吧XDDD,没有准备1300万以上想要买的到...除非是屋主佛心来的,这附近透天贵得离谱除非你看的是超过10年以上的透天就有机会千万内买到
作者:
Watanabe (watanabe)
2018-01-24 12:12:00原po预算这样推什么创新路透天阿XD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-24 12:55:00只涨不跌 喷
谢谢大家的意见，会买在那一带主要是考量工作地点跟娘家（因为先生常外派不在家，娘家会是重要的后援），综合大家的想法，我会再跟先生好好讨论
作者: c132908 2018-01-24 14:55:00
也看看中古透天吧
作者: Humankind (戏曲人生) 2018-01-24 15:25:00
楠梓空气常红爆，三思。
作者: polouucc 2018-01-24 16:08:00
透天2600羊宝宝附近最近买的这排五户都卖光了
作者:
kyoboy1 (略懂的志哥)
2018-01-24 16:38:00那么多高手啊，如果我说我4年前买一坪14万应该会被酸到爆吧…总之这里要12应该很难找吧
看自己是否真的急迫需求，不及的话就再等个三五年，一定可以买到十万以下的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-01-24 19:06:00剩下桥头有11.9的2/4F...其他找不到12以下的.你朋友可以考虑自己盖来卖给大家.
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-24 20:40:00三五年后没买到，补价差？明天要吃什么都不知道了，还三五年后
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-01-24 21:35:00新成屋价格要低很难吧，现在已经缺工，少子化更缺了豪宅是很有空间跌..但低单价的根本没啥空间了吧..
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-24 22:40:00这种便宜的地方，一般人都买得起要怎么跌
作者:
misson (绿色九层)
2018-01-25 09:20:00水森林就有啊，旁边是加油站去年中水森林的销售有打电话来问面加油站低楼层的带装潢的14万，装潢扣一扣搞不好只剩十万每天VOC跟噪音闻满跟听饱而已
反正不是你朋友要买的 用嘴巴说都很简单看房记得带他去 让他去跟仲介讲12万XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-25 13:47:00就是带他去杀价 成交给2% 很快就会被洗脸洗到怕了
14万/坪，装潢扣一扣搞不好只剩十万？讲的这话，也算是有勇气凸显自己了XD
作者:
misson (绿色九层)
2018-01-26 00:32:00这案本来就有买屋送装潢的活动啊～少见多怪
作者: kisshitdog (小翰) 2018-01-26 02:06:00
12万以下不好找但12.X万的一堆 那里的环境 就值这样了
作者:
misson (绿色九层)
2018-01-26 10:02:00本来一开始送奔驰，一坪十八万，京城老董还说过完年后要涨到二十，卖了两三年之后，旁边最大的利空，一开始卖的时候代销没提的加油站被发现，才往下调整售价代销一开始说那块角地方正，也不适合盖大楼不方正，结果盖了加油站XD最后买房送装潢，自行装潢单据可以送给建商拨款
又在跳针！谁在跟你说活动，是笑这时候14w/p送的装潢，还能讲出搞不好有到4w/p的价值这种话那买便当送的鲁蛋，我也来搞不好有4万/颗的价值好了