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内文：
近年露营风潮盛行，不过，却鲜少看到真正合法经营的露营业者，交通部观光局日前盘点
全台露营场地、法规，6大处理原则稽查，并订定“露营区管理要点”最快2月报行政院核
定。不过，早在5、6年前就透露，“投资露营区报酬率相当惊人。”
投资客Z先生说，风景区的农地因为受开发限制，无增值空间，土地价格相当便宜，就有人
逆向操作买便宜农地来做露营区。他说，兴建农舍还有购地、建造以及未来经营的成本风
险，但露营区等于建造成本很低。
Z先生就分享，自己有投资客朋友几年前花了200万元买了900坪的垦丁农地，他将农地整理
为露营区，平日假日都有稳定的客源，1个月可收12万元左右，若以垦丁6个月的旅游旺季
，1年收入约72万元，若含旺季，等于年报酬360％，约2年就可回本。
Z先生说，目前这名朋友还有在经营，因为露营区只要有建议设备、水电，就能给民众户外
体验，他指出，目前政府没有相关法规可管，顶多是国税局来查营业相关的税收。至于露
营区到底有没有需求？登山客黄先生认为，自己搭帐比较有趣，机动性也较高，没有偏向
在露营区过夜。
而未来政府施行的“露营区管理要点”是否可以遏止业者违法歪风？政治大学地政系教授
徐世荣批评，现在由交通部观光局要制定“露营区管理要点”似乎不妥，因为露营区设置
涉及非都市计画土地分类，主管机关应该是内政部，并跨部会跟农委会协商处理，由观光
局介入恐怕难有成效。
心得：
先让人赚饱饱，政府再次假出手....