税后年收四百算是满高的收入了, 回推起来如果在医中应该是麻醉, 急诊或
骨科吧, 少见一点就心内心外或是神外 , 诊所的话就医美或是大型联合诊所
也可能是生意不错的牙医 (我猜是急诊, 猜科系好像挺好玩, 哈)
里面寿命比较长的大概就医美, 牙医与诊所, 其他都是医院内的悲情短命鬼.
加上你是家庭唯一经济支柱, 你钱别抓太紧, 免得赚这么多钱
结果钱嘎不过来, 过得比一般人还不如....
回头来看看问题, 有个很重要的资讯是你一年存多少, 赚多花多, 可以存的钱
个体差异很大. 从你文章的资讯来猜, 一年存款平均应该是两百万附近 (10年
资产增加2000万) , 如果你买了四千多万的房子, 还要加上装潢大概总价五千
大概跑不掉 (分成两间装潢比较贵, 家电都还要多买一套), 如果原有房子不卖
掉, 等于你要存20年, 你确定你工作都不会有异动吗? 会不会身体无法
负担, 需要换轻松一点薪水少一点的工作吗??
如果原本房子卖掉, 应该可以少存五年左右, 1200万的利息一年是20万附近
本利还大概一个月6万, 你可以自己跟租金对比一下, 除非台中租金的投报率
超级高, 不然比较建议卖掉. 另一个建议你卖掉的原因是, 如果没卖, 你等同
实质在房地产压身家, 这对于资产配置来说有点太过冒险, 毕竟我们这年代已
经不是上一代那种随便买随便赚的年代了, 过度集中的资产配置会让你对于风
险的承受能力大幅下降. 就算你超级看好房市, 这样的资产配置还是不合理
四千万本利还大概是一个月20万左右, 月入40的话也将近一半了, 加上你原有
的开销, 怎么看钱都有点紧, 工作辛苦赚了不少钱, 何必过的这么紧张,
是嫌上班不够累, 还要自讨苦吃增加压力来源吗?? 不怕更短命吗 XD
你何不自己买两千多万的房子, 然后帮爸妈在附近打长约租一间
或是爸妈两个人住, 人口单纯买小一点的房子, 这样你财务上自由许多
赚来的钱才有心情享受啊 ~~
题外话, 如果真要压身家买房, 你这样的买法, 不建议买预售, 以你看的房子价位
, 房子本身应该是不会有啥大问题, 但你有考虑过上下的住户或是邻居的问题吗?
如果你或是爸妈住的不开心的时候, 你打算要怎么处理??
买新古屋虽然会贵一些些, 但这价位的房子转手速度不会很快, 探听一下左右邻居
风险会少非常多
个人意见, 参考看看囉