[新闻] 兴富发看好中南房市 再砸35亿元购地

楼主: hultese (hultese)   2018-01-03 17:21:53
连结:https://goo.gl/Drh9Lm
内文:
兴富发看好中南房市 再砸35亿元购地
2017-12-08 21:49经济日报 记者陈美玲╱即时报导
兴富发建设(2542)再出手,今(8)日公告以13.02亿元买下碧江企业,兴富发表示,该
公司在高雄拥有多笔不动产,不过在卖方不愿意单独卖地下,因此转为买下该间公司进行
不动产开发。
兴富发今日同步公告以22亿元向惠宇建设买下台中市南屯区惠礼段65地号土地,兴富发指
出,该交易土地面积达1,095.3坪,成交金额包含建照。两笔交易案总计达35.02亿元。
兴富发指出,看好中南部市场买气,因此持续买进土地做为不动产开发;总计近两个月,
兴富发砸下59,25亿元买下亿记、碧江两家公司,以及台中千坪土地。
心得:
查了一下那块地的位置,发现是文心森林公园旁、大墩七街近惠中路
https://i.imgur.com/4CnFSRn.jpg
那地段很好呀~ 旁边一堆公园、又邻近黎明商圈、南屯商圈、costco和捷运。如果惠宇
出40坪内的2+1房或两房应该很多人感兴趣...
有人知道为什么惠宇要卖那块地给兴富发吗?是因为惠宇算一算发现他们自己推案总价会
太高、卖不动,所以干脆交给兴富发去推类似博识的案子?
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2018-01-03 17:24:00
==="去年"的"新闻"?最近没喊多的新闻吗?认真找好吗===
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-01-03 17:25:00
在地建商拼不赢股票上市大公司吗鸟人火力全开
作者: zanns (苞可摸 GO)   2018-01-03 17:36:00
QQ一直说会跌,价格还是下不来QQ
作者: lwamp (尧尧)   2018-01-03 17:38:00
跌不下来就多盖一点 卖压不够怎么崩
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-03 18:03:00
惠宇很多地啊 卖一块还好 养地久了能赚一下也不错一森青推完要推11期那里 乐观推完应该还有其他可以推不过我比较好奇是乌日那边有块地不知啥时要推
楼主: hultese (hultese)   2018-01-03 18:26:00
那只鸟人脑里只有多空?建商互相交易土地又未必是利多回JW大,所以我才好奇惠宇为何不想盖了不过兴富发离博识不远处又买地,可见博识卖得不错?惠宇乌日的地我猜会等ATT确定开工后才推案
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-01-03 18:39:00
也可以是 卖的差 把邻地买下 避免竞争
楼主: hultese (hultese)   2018-01-03 18:43:00
惠宇和兴富发推不同性质产品,互相打到的机会不大
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-03 18:43:00
102年时惠宇好像主力往北屯那里推案 大概有总价考量吧惠礼段这边当初规划只有107户 坪数不大不小 大概觉得不上不下就先搁著了然后博识我不觉得有卖很好 因为工地进度很缓慢比它晚一点开工的赞幸福地下室都挖好了 博识还在慢慢搞兴富发的案子要等交屋时才能知道真实状况啦 传奇预售就卖得普普 现在也还在拚命打广告
楼主: hultese (hultese)   2018-01-03 18:49:00
博识盖得慢会不会是人力都在单元二的润隆和文华汇赶工?XD 那边盖超快的... 而且我也不觉得文华汇卖得好
作者: lin117 (china狗狗ya)   2018-01-03 19:16:00
赫里翁套不少
作者: ComeAsYouAre (低调的奢华)   2018-01-03 19:24:00
那地段很好勒,又要让兴富发乱盖了......
作者: kkman815 (无所事事的人)   2018-01-03 19:38:00
兴富发一堆公司债 只能靠买地 盖房 小宅 话术快速的赚现金流偿还利息 以免倒债单价不变 坪数变小 打同地区 其余建商~先抢(骗?)先赢
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-03 20:42:00
润隆换算较博识便宜一点,所以先盖卖的好的
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-03 20:47:00
同意kkman 其实那边推小宅会比博识推小宅还好 博识的格局坪数总价跟附近十年中古屋比竞争力没特别强
作者: lienchi (...)   2018-01-03 20:54:00
哇 惠宇那块地一坪两百 越来越夸张了
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-03 21:03:00
润隆感觉也没卖很好 我手机常收到他跟传奇、臻爱的短信毕竟那边太偏僻 同样总价可以买其他比较热闹一点的地方
楼主: hultese (hultese)   2018-01-03 21:15:00
所以润隆盖超快呀,他们想早点完工好让人气旺一点,这样第二期也比较好卖有仲介告诉我她认识兴富发里的人,说润隆卖五成..阿灾
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-03 21:41:00
润隆格局只有前阳台,摆明大家衣服都晾著让人看,高楼层就算了,低楼层明显拉低质感。厨具摆客厅一角,小坪数硬要规划三房真的很无言
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-03 21:42:00
快完工了才卖五成 感觉普普 等交屋就知道谁没穿裤子XD
作者: egojustin (七逃郎)   2018-01-03 23:29:00
北部炒不动了,改炒中南部!这是兴富发的策略
作者: MonkeyCL (猴总召)   2018-01-04 03:50:00
反著看
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2018-01-04 06:43:00
在等2020那一波
作者: cd8830 (oneli)   2018-01-04 07:59:00
有去润隆接待中心,听到不少户成交,以为销售状况很好
作者: oil01 (猪油仔)   2018-01-04 14:57:00
小坪数南部稳死的......
作者: lienchi (...)   2018-01-04 23:25:00
周末去接待中心都是遇到演员吧
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2018-01-05 00:59:00
KK大中肯

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