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六都地政局均公布2017年12月买卖移转栋数统计，北市月增年增表现最佳。房仲表示，六
都2017全年约20.4万栋，年增12%，2016年波段新低量后反弹，且为4年来交易量首度转正
。
根据六都的买卖移转栋数资料显示，12月的买卖移转栋数合计为1万9242栋，月和年增幅
均约2%；2017年六都移转栋数约为20万3879栋，较2016年的18万2287栋明显量增11.85%，
2017年是近4年以来首度移转栋数转为正成长，房市交易量落底后反弹迹象明显。
目前公布的12月各都建物买卖移转栋数，其中年、月双减的高雄市交易量2848栋，月减7.
4%、年减8.8%；桃园市仅3142栋，月减16.3%、年减4.3%。
交易量增最多的是台北市的2553栋，月增23.9%、年增17.2%；台中市3927栋，月增4%、年
增11.9%；台南市2040栋，月增13.7%、年增8.7%；新北市4732栋，月增7.9%，年减5.1%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析各都表现，台北市表现最佳，12月买卖移转栋
数2553栋，为近17个月以来的单月新高，月增24%、年增17%，主要行政区中的文山区窜升
至第一名，研判是受预售交屋带动，台北市2017全年移转约为2万3447栋，年增9%。
新北市12月移转栋数为4732栋，月增7.9%、年减5.1%，2017全年买卖移转栋数约为5万202
0栋，大幅年增达22%，显见大台北自住客持续回笼的状态下，新北市交易量有感回温。
曾敬德表示，2016年买卖移转栋数创下波段新低的24.5万栋，2017年触底反弹，以前一波
同样波段超低量后的走势来看，通常交易量的反弹走势不只一年，主要是当时超低量的市
场氛围过度恐慌，待市场稳定后，递延性买盘持续回流，2018年有机会续呈量增走势。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，第4季购屋买气从10月中后逐渐打开，除了受惠民俗
月延后的交屋潮，以及一波农历年前的自住客看屋、议价潮，新案主推让利、轻松低首付
，中古屋多跟着让价出清，吸引不少刚性买盘进场，压抑的买气再推升双北移转量。
12月转移/月增/年增
台北2553 +23.9% +17.2%
新北4732 +7.9% -5.1%
桃园3142 -16.3% -4.3%
台中3927 +4% +11.9%
台南2040 +13.7% +8.7%
高雄2848 -7.4 % -8.8%
心得：难到这就是价修量增吗？ 出手真快