※ 引述《acquaint (acquaint)》之铭言：
: 请版上各方神人指点方向
: 小弟和女友都飘北鲁，月收入共六万
: 预计退休或没工作就回南方废 ，就一直住顶加
: 女友表示最近表示想住非顶加 租金预算两万五内皆可
: 诚心请教 以下条件范围内 是租或买好
: 1 工作地点捷运台大医院站、中正纪念堂站附近
: 2 希望住的地方离捷运步行十五分钟内
: 3 房贷月缴三万可承受
: 4 希望三房 两间分睡 一间书房 （感情好 只是习惯各自做事）
: 感谢指点迷津
租好或者买好,这在本版是超级引战议题
我就不淌这浑水,单纯跟你聊下你能买的案子
30000 的本息摊万贷款额是 600
自备 2 成房子总价是八百出头万
要三房,权状抓 30 坪
所以单价是 24 万左右,要求是步行 15 分钟以内
我假设你能接受公寓五楼
这价格建议往淡水线尾端,机捷比较有机会,
内湖后面也行但是到你们公司真的太不方便
加码推荐台铁宅
莺歌跟树林通勤时间比捷运更短,选择更多

台铁宅？感谢 我来查 交通方便都可神人 我就是逛到淡水线尾端 才萌生这想法

我6年前和您差不多，买树林给您参考http://yyc0408.pixnet.net/album/set/14028607/1台铁到板桥台北都算方便该区发展也不错

好的 改天来实测交通看看感受 感谢

推这问答都蛮有诚意

推这篇 树林或莺歌站周边可考虑火车20分钟直达台北车站 下来走10分钟上班

推~

汐科站甲山林天厦有你要的3房很不错

推 很详细

过两年买至少便宜一百万 一百万多好花你知道吗 傻子才现在帮房虫街刀

过两年买哪里会便宜一百万我就等著看，低总价的家庭物件根本没在动，有在认真看房的就知道吧

剩下三万生活费两夫妻准备一辈子不生孩子？不买车？不出国？另外还得考虑中年容易失业的问题呢...先租莺歌树林1万多的公寓，把钱存下来。结完婚有了小孩后你们就会真正感受到金钱的压力。

低总价的物件真的没在动

我认为只是女友阶段根本不需要买,2万5好好的租根本很好找

租金两万五太贵了，若以后打算存钱买房或回南部买房这样都给房租太浪费了

浪不浪费看个人,2万5是他自己开的,但很确定的是以这收入又还没结婚,买下去砸锅的机率很高,所以不建议

我也觉得租金太贵，建议租便宜一点存钱

有坐过这段火车吗？塞到你进不去车厢，我是不会想搭啦

低总价超硬，700万的好物件都秒杀，抢不赢人啊

租金解释一下 我和她都是喜欢待家的宅 对出国无感不会开车也没车作多ubike 喜欢空旷的家看看书两人聊天才讨论出这个租金 我们其他花费较无感目前就已租一万多顶加 工作无虞 只是加不了薪啦

根本买不起 有什好选?3房 近捷运 老公寓都要1000万 月付4万 头期300万

千万别买，等收入两人有到十万以上再说

工作无虞不能加薪 我猜你们委任公务员

买屋除了房子本身价格还有额外成本吧?代书、装潢这些也都要现金(老屋甚至还有修缮问题)，原po情况就算买到800房子，手上现金也要够啊..

花在住上面太高不如回乡 认真的

如果真的是公职那根本回南部生活品质会远胜北部，我同事27岁就在台南买了新透天，贷款轻松缴，几乎不会影响生活。

汐止有啊......

工作绑在台北 南方没工作机会 但老家有房子可住汐止交通可？ 我也来找下资料

如果工作只能绑在台北市，这样你们二人就要做务实长远考虑，想要享受住月租25000的房子，又想以后买房子那就不适合，也可以买在搭火车方便但是便宜多多的莺歌~七堵之类的

有的 决定买的话 认真考虑这些火车点中 会去实测

莺歌火车站附近屋龄较低的社区大楼,还蛮有难度的.台铁宅比较建议是七堵到树林之间,七堵为南下发车站,树林为北上发车站,离开这区间可搭的车辆就会少一些.

某楼说的很对，原原po就两年后再帮房虫接刀

如果是正常上下班时间坐台铁一定站好站满…

起码前几楼回答问题很有诚意原PO加油...

上篇推说台北不那么常下雨再考虑，这篇可接受淡水线尾???淡水区桂花树社区3F的3房公寓售价300万

单就南树林,山佳,莺歌三站来说,南树林没啥生活机能.山佳生活机能还勉强,越靠车站越ok,小心别贪便宜买到半山腰去.莺歌火车站周边..看的上眼的大楼大概都会超过你们的预算(除非改买两房),这是西边端新北极限了..东端各站(ex:七堵,百福)看谁能给点意见吧.

楼上D大 我理解是原原po在上篇回应某楼“6万只能买纸糊房屋”，才说台北下雨不能买纸糊的房, 不是说台北下雨故不买台北

有没有考虑用公共汽车通勤? 其实公共汽车到台北车站30MIN内不会比台铁差 预算也比较符合你需求

南部人我们都不信赖公共汽车 会慎重思考这可能

头期才150... 两成都拿不出来

到不如买青埔~坐高铁上下班~或是去租青埔那边~

内湖有ㄧ坪24万的公寓吗(╯﹏╰）

双北的公共汽车可靠度不错,要不是北大国小离往台大医的跳蛙公共汽车路线有点远(走路15min绝对可到公共汽车站牌),不然那边公寓应该有机会.北大内就不用想了..连租金都不低.

要台铁宅的话 五堵 百福 七堵 都很便宜