小弟近期看了颇多间房子南区、西区、南屯、中区、北区等都有参考
最近看得比较喜欢的就是聚合发出生的西区的博馆汇 & 北区迎翠
但是刚刚小爬一下文迎翠好像大家不太推，出入之前不单纯等问题，
不然生活机能、格局都还行，价格部分是有高了一点实坪26坪左右11xx万
再来是博馆汇比迎翠更高了一些26坪左右12xx万，临台湾大道位置也都不错
小弟的需求实坪大概26~35坪，小三房佳，预算大概1000上下(当然越便宜越好XDD)
各位可以给小弟一些意见吗XDD

宝庆21也是聚合发的，可以去看看论未来发展性来说我觉得宝庆的位置比博馆汇好而且博馆汇离五权路和中清路的红灯区有点近..

文内价格含车位吗？

博馆汇在巷子内 和红灯区也有点距离 不觉得会受红灯区影响 又不是一峰青

比豪宅单价还高，果然台湾的小资族才是有钱人昨天跟几个银行经理吃饭，他们都说今年应该很多断头户，有需要可以跟他们说

问题是豪宅降到单价30内总价还是买不起也养不起

所以台湾努力工作的人真悲哀，有钱人把价钱炒高，穷人在花生命在买单然后有钱人又可以在下跌时用便宜单价买更大的房子，一般上班族却得接受炒作过后高额单价的烂房子歌剧院旁的喜全真铸已经到20几万一坪，虽然建商也是普通，但北屯一堆普通建商也开到30几万，可见建商明明可以卖20万，却硬要卖到30坪1000万左右，来坑杀一般自住户，却没本事盖百坪豪宅来赚有钱人的钱

讲得好像只有你努力工作一样

楼上哪句话可以得知这个推论，没逻辑的人难怪容易进水桶

喜全看591是四十几，北屯20的有不少

https://i.imgur.com/jDeGCV5.jpg我讲话都是有凭有据

那栋实价差蛮多的不过大坪数总价还是负担不起 单价低也没用

连精锐的纽约之星法拍都差价到一倍，前一两个月法拍成交20几万，最近新出来的一拍开价，价格到40几万，可见法院请的估价单位都很不懂实际成交价格建商就是看准一般人负担的极限，把一般人最后的努力都搾干，他们才满意

了解 这样的话还可以多看看

推荐一间普通的房子，100坪1700多万，在美术馆绿园道，法拍屋点交但车位有租人无法点交，有兴趣的可以自己找室内53坪左右，应该符合楼主的需求

https://i.imgur.com/BtnZRuk.jpg隔九个月价格剩四折？ 虽有高低楼层差 但感觉不单纯https://i.imgur.com/T6fEmF8.jpg再举个例子 惠宇科博观邸11万 你敢相信？

https://i.imgur.com/mMLNfyQ.jpg我相信啊，公告有写二等亲属买卖，查资料要认真的，免费的不是很详细

奇怪 这种二等亲交易没税务问题吗跟市价两千多万的价差 国税局会无动于衷？

放心，税务问题2年后追补税才会出现，如果人都会未来想，就不会花1000万买个鸟笼还贷款30年了国税局都是等著赚罚款，他们干嘛好心提醒你

楼上元旦别火力全开 多多出门扫货后回来反驳你

北屯有的建商开价真的满盘的 只能说自己要慎选

kiki大火力全开XD 完全同意你说的“建商就是看准一般人，把一般人最后的努力都搾干”这句话

太贵 不推 台中要盖公宅+未来升息 房价继续跌

哈哈 多多怒买10间 开心过新年 XDD

那只kiki在7pupu什么...快拿七期崩跌物件的实价给建商看，他们的鸟笼屋就会便宜卖你了

原来歌剧院第一排角地也没鸟用了2字头 那北屯快40够盘

k大专业，台中一堆套套

台中没跌+1

推ki大对金融房产套利一条龙的见解！打工族拿收入买入有钱人的物件是这市场的运行规律。

喜全真铸有开20多万一坪??????可惜我都找不到是关系人交易的实价登陆吗??