楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 15:47:24请版上各方神人指点方向
小弟和女友都飘北鲁，月收入共六万
预计退休或没工作就回南方废 ，就一直住顶加
女友表示最近表示想住非顶加 租金预算两万五内皆可
诚心请教 以下条件范围内 是租或买好
1 工作地点捷运台大医院站、中正纪念堂站附近
2 希望住的地方离捷运步行十五分钟内
3 房贷月缴三万可承受
4 希望三房 两间分睡 一间书房 （感情好 只是习惯各自做事）
感谢指点迷津
作者:
Tosca (hi)
2018-01-01 15:51:00房贷如果是要一起出 就不能买 避免分手后房产处理问题
我会选租，头款是问题没结婚也是，再者听你们的需求感觉对生活品质有要求，月入6北市区买房太拼就算给你找到，屋况也是老又旧 整理又是ㄧ大笔
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 15:55:00不一定北市 只要上班方便就好 我们都捷运族
作者:
Tosca (hi)
2018-01-01 15:55:00如果真的可以接受通勤时间长 机场捷运沿线中古屋应该不贵
我第一间房是新北600万左右的三房租金建议也不要超过月薪3分之1
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 15:59:00机捷较不考虑 到公司不方便 蓝线和淡水线最佳
两房新北先设定1000万左右，捷运你能接受的地段，距离越远越便宜，先看个几间房在想自己能不能买吧大环境看跌，能不能承受自己也要有底，ㄧ般人买房是5-10年以上在计划的
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 16:02:00没奢望北市 现在也住新北 只要捷运蓝红 或中永和黄皆可
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-01 16:02:00你这预算跟你讲的地点只有租这个选项= =两个加起来才6万想买北市...本鲁一个人超过你两的薪水都不敢想了QQ
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-01 16:04:00就算不买北市你们俩这种薪水还是很硬，先租吧
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 16:05:00感谢is大直言 只是直觉两万五租金 到三万似乎很近
作者:
pz5202 (tata)
2018-01-01 16:06:00你的薪水太低了@@
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 16:10:00看来方向是租到等回南部比较好
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2018-01-01 16:12:00薪水很低，继续住顶加就好，先提升薪水再说
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 16:15:00能力不足 薪水应该提升不了 会再努力
作者:
moocow (void)
2018-01-01 16:26:00板桥可以找一下 亲友刚买20p 华翠桥下 40年公寓2F 6xx
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2018-01-01 16:28:00两人共6万？该不会有1千万头期XD
作者:
efbnm753 (最i尧神粉丝俱乐部会长)
2018-01-01 16:36:00当然租阿 你们又还没结婚 如果以后分开了房贷谁缴 房子归谁
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-01 16:37:00重点来了，你们有多少头期款，共有产权没问题，问题是你们有多少头款
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 16:41:00有一千万头期 直接回南部做无健保杂工就好了已经要结婚了 流浪天涯低端夫妻的概念贷款她缴房子当然归她 我南方家有住的地方目前她缴房租 头期顶多一百五
作者:
solonwu (绝对的信仰可以革新命运)
2018-01-01 16:46:00二个人的薪水太低了，要想办法增加收入，买房别想了
先租，预想房贷3万太吃力，除非你还有其他一笔不算小的预备金而且还没结婚，真的不要一起买房
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-01 17:16:00我一个人薪水就比你们加起来高 都不敢买房了 别被房虫洗脑 过几年买绝对更便宜
作者:
hune (无)
2018-01-01 17:21:00先租吧 越晚买越划算 现在买下去套牢 你们一辈子就毁了准备扛债扛一辈子 小孩也不太敢生 不敢出国 连车都不敢买
作者:
mmay (终于)
2018-01-01 17:22:00结婚也不建议一起买何况还没结
换县市生活你们还比较有买的可能，不然台北不用想了，新北只能买中古的，而且还不排除未来可能会跌就算了，若你们有一人临时失去工作，房贷真的付的出来？建议多存几年钱然后再观望房市看看，不然新北有很多一二房中古物件，你们要买也不是不可能
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-01 18:41:00没钱不建议在台北买房的典型老实说只有150万，二人月薪6万，喜欢大房子，还要有捷运，这十年前也是空集合吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-01 18:45:00板上有些买房要求已经不是高房价的问题，就算房价没涨起来之前也没有
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-01 18:58:00头期150买总价600刚好,但真的看不出你俩有任何买的必要
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2018-01-01 19:02:002人月薪共6万就想买房子？真佩服你的勇气而且只是"女友"，之后不幸分手房子怎么处理？
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2018-01-01 19:03:00六万连新北市都很难买房
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2018-01-01 19:04:006万不用说新北市，南部也很难
作者: realqq 2018-01-01 19:11:00
月入6万就租2万5也是挺猛
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-01-01 19:11:00头期150?双薪6万?
作者: butterwalk (奶油走路) 2018-01-01 19:25:00
头期和薪资真的都太低了，建议先看看行情再考虑吧。
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2018-01-01 20:04:00台北两人月薪共六万？？你要不要说两人年薪共多少,这样比较准！会不会年终是好几十个月之类的..还要台北3房 捷运不要太远 ..天方夜谈啊
作者: mopigou (mopi) 2018-01-01 20:04:00
这个预算有的选喔？
作者:
vm5566 (bj4)
2018-01-01 20:08:00年薪多少
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2018-01-01 20:09:00六万买房 纸糊的?
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 20:21:00年终少 不用列入
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 20:28:00纸糊的 台北不那么常下雨再考虑不是那两站 是方便到那两站的地方 原来这里被误会
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 20:36:00深表同意 两万五租 到大安区就找不到了
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2018-01-01 20:41:00
家庭月收入15万，中和熟识的朋友3房租1.2万,存钱中
两人六万连新竹都有难度......离开台北、双北唯一解
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-01-01 20:58:00
贷款三万在双北只能买小套房，地点可能还不太好
话说四年前我跟男友加起来8万以上，住永和8500不含电的套房，你们房租预算25000真是吓到我了，真的想买房就现在多省一点，我们后来存到头期款买房了
作者:
gify (dora)
2018-01-01 21:08:00月收入六万买房...??
建议先去了解一下北市 新北 房价(地点是否进捷运)在去想后面吧
作者:
wrattle (...)
2018-01-01 21:33:00月入六万买新北都紧紧der了
作者:
chipher (紫星)
2018-01-01 22:46:00两人月入六万，连南部买房都很拼了，北部不可能
作者:
suii (傻咩)
2018-01-01 23:35:00中正区1788万全新小二房就吃掉所有月薪不止了 中古屋也要整理 两万五租附近楼中楼一万六还可以 多做些功课吧 情侣养宠物都难分了何况房子 不小心有小孩怎么养？六万收入房租两万五太高好吗。。 除非背后有金山 不然只能买金山。。。
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 23:38:00哈哈 还好不是说金宝山
作者:
suii (傻咩)
2018-01-01 23:39:00揹太重套牢就金宝山。。。
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-01 23:43:00我女友笑了 阁下功德无量
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2018-01-01 23:47:00说不定人家靠的分红 绩效 年终 奖金
作者:
Annis812 (Annis)
2018-01-02 00:09:00我家庭月收10，才租8500..只是男女友阶段，还不用买
作者:
dowcher (monkey)
2018-01-02 00:21:00头期150真的太少... 要求又太高 买小套房还比较可能 这价钱多远的三房的鬼屋都买不到
不好意思 敢情你是疯了? 要花近半薪水买在高点人生是你自己的 你要住在超远郊区 每天通勤两小时还要住在破旧的公寓 代价是工资的一半? 是我 没办法以下是建议: 花1万5左右 租在新北 多的一半存起来跟买房比起来 你多份资金在手 多点机会成本 等待房价下修 或是薪资上涨 就算再不济 租屋一直都是选项有钱人才玩高杠杆 他们输得 房贷是五倍 你确定要玩?
我生活圈附近 你的月付3万 又要三房 差不多就是租金了薪水没有涨之前 先存头期款吧 目前你没有能力买三房
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-02 06:29:00加起来才6万，先充实自己吧
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2018-01-02 07:19:00搞不好原PO 头款有3000 万 直接买了
我一开始以为这篇是反串...后来发现蛮认真的...
作者:
rintoo (你好凯兰)
2018-01-02 10:19:00你这情况完全不用考虑啊。天龙国房子不是给你买的。
作者:
arno1231 (Yi-Mau)
2018-01-02 11:05:00家里附近4X年四楼+顶加老房子在卖七百左右 步行两分钟仁爱干线(263)总站 可以直达台大医院中正纪念堂附近原PO可以考虑 本人非房仲
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-01-02 12:14:00两人月收6万是要买什么台北房啦?回南部好吗..
作者:
albertab (albertyang)
2018-01-02 14:39:00通常会这样问的，我都当他有一千万头期款，所以才问
作者:
chienk (.................)
2018-01-02 15:34:00台北市不是你这种收入在买的
作者:
Yaiyu (yaiyu)
2018-01-02 18:16:00先存头款吧 本鲁妹和脑公月入15万（合计），想买三房也只能往新北市看（眼神死）
作者: crosslight (苹果西打) 2018-01-02 21:22:00
不是只看房贷 头期款就存不到了
楼主:
acquaint (acquaint)
2018-01-02 23:27:00我想法太狭窄 感恩大家倾囊相授这些人生智慧 感谢
作者:
b642897 (bowa)
2018-01-03 01:57:00买厕所？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-01-05 00:08:00