亚太城市不动产前景 台北连2年吊车尾
资诚（PwC）今天发布2018年亚太房地产趋势报告，澳洲雪梨、墨尔本因投报率与租金收
益率皆高，为最被看好的两个城市。台北的不动产综合前景则排第22名，连2年敬陪末。
资诚全球联盟组织和城市土地学会（Urban LandInstitute）今天发布“2018年亚太区房
地产市场新兴趋势报告”，报告提供亚太地区房地产投资及发展趋势、房地产融资和资本
市场及房地产行业和都市圈发展趋势展望，主要调查超过700位国际知名的房地产专业人
士，包括投资者、地产开发商、物业公司、贷款机构、经纪商及财务顾问等专业人士的意
见。
报告指出，进入2018年后，受访投资者的目光集中于几个区域，最为看好的地区，包括投
报率及租金收益率双高的澳洲雪梨及墨尔本。至于上海、广州、深圳与北京，则有强大经
济体支撑，因此也被看好。
此外，日本东京与大阪的房地产投报率虽不高，但有低利资金供给，因此仍被看好；而发
展前景可期的越南胡志明市与印度几大城市，以及市场已触底反弹的新加坡，也都被投资
人看好。
报告也指出，由于多数的商用不动产等核心资产已达饱和，目前投资住宅不动产也渐渐成
为投资主要标的，尤其在印尼及越南，此现象更为明显。
但值得一提的是，2018年台北的不动产综合前景排名第22名（投资前景第22名、开发前景
第20名），与2017年调查相同，依旧是排在亚太主要市场的最后一位。
普华国际财顾公司执行董事暨PwC不动产业负责人刘博文表示，这个结果显示，参与调查
的经理人对于台湾不动产市场的投资信心依然低落，其结果值得担忧，应检讨如何改善台
湾不动产市场的基本面、政策面以及投资环境，以追求长期稳健的发展。
https://house.udn.com/house/story/5887/2900549
租金和房价差距世界第一.. 代表台湾房子不是上班族买得起的
台湾少子化的超级核弹早就慢慢发酵
看看大学注册率....
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