是这样的
家中长辈有房贷，已经缴到第八年了
因为房子有打算要交给我们了，所以贷款将由我们续缴
当初是贷600万，长辈印象中是利息约2.5%
但我们前几天去问第一银行，才发现利息算3.2%
嗯，有点高
所以我们准备要转贷给其他银行
已经谈好了
预定明天缴交资料
结果今晚一银打电话来说，这个房贷的利息没这么高
之后会用1.72%算给我们
一个月可以少缴5000元
听起来可喜可贺可喜可贺
靠，那之前缴的3.2%是什么鬼？
是算错了吗？
如果是银行弄错了，我们有什么该做的事，来保障自己的权益吗？
一个月5000，算弄错三年就好，就快20万了欸。
附注，长辈信用良好，中小企业主

不知是否在房版问，若有其他版可问，也谢谢告知

银行本来就没义务通知你啊有loan版

所以利率下调，房贷利率不会自动下降？我看簿子每隔一阵子是有写牌告利率几%，是一直下降的

基准利率一定会降 你的加码利率 不知道是阶梯式还是一段式

我也还搞不清楚是阶梯还是一段...

利率要自己去谈，当你看到新闻说人家都1.x，你就要去问说为什么没有了

听起来像是 客户要跑掉了赶快降息？ 是我误会了吗？

毕竟当初的利率是你们都同意的

现在贷款真的低

你现在要问一银的是 降利率要不要手续费？加码利率多少？降利率只有一年还是以后还要再申请？

银行一定是照原来合约走 怎么可能主动降给你 这很正常阿

就像上班老板也不会主动加薪水阿，不跳槽薪水不会高

利率不是浮动的吗？ 降息的时候不会自己变低？还是签固定利息的约？

不是吧 通常还是固定加码 跟基础利率浮动

你可以跟银行确认一下利率怎么算的 我猜应该是基本利率+X X=某个数值 利率会浮动但X不会变动

去把合约拿出来看就好了跟银行对保的合约里面应该写的很清楚吧

不是x+y=z吗？x不变，y浮动，z就实际利率

随时关心自己的财富是很重要的.世界随时都在改变,所以自己要随时调整跟上世界的脚步.

你不理财 财不理你...自己的钱自己救 长辈的没差 XD

如果银行没按照约降利息 应该可以追讨吧？先搞清楚你的约再来问比要实际

明天去看约，谢谢大家@@温馨房版

你家的人当初同意书随便签 银行又没保证最低利率

嗯 去问看看就好囉 长辈签啥 银行会找资料的 不用自己找

你真的是中小企业主的晚辈吗@@真的很惊讶，利率浮动没错，但基底很高浮动也还是高啊还是钱太多的人真的不用太计较怎么花XD

1.72还是颇高，肥羊一只

楼上，我想说条件普普的话1.72%已经不错了

1.72已经比八大行库的青安专案第二段还便宜了不同时空背景下的利率水准本来就不一样，就像是我妈借过10%的几年前的当然可能那么高啊，自己的贷款条件自己应该清楚不是银行今天随其他行库出一个优惠利率来抢客就要跟进的还是快去把借据找出来看条件比较重要

我去年贷1.7后来降息变1.63 现在二房刚送件一个1.6的 我妈的房子增贷是1.9 我阿姨今年贷也是不到2....要好的利率要自己争取

要庆幸才20w 也不是很多

2.5、3.2%好高阿，这应该不是一般的房贷吧?有的银行不是买卖件的利率会这么高，还有一种可以动用还回去的本金型的房贷利率也这么高

阿就合约怎么写的要看一下阿,问乡民谁知道@@

不能追讨

感谢大家，还在等长辈看合约，谢谢

之前3.2%也太高了吧

更早还有7%以上的咧

因为你们是潘啊

做点功课再去吧 没有1.7以下不用谈了