※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 1.就有硬需求 这不用讲 价值观问题
: 2.如果以投资需求来说 每个人看的低点都不一样
: 事实上就是你玩股票都买在最低卖在最高?
: 不可能啊 那房地产也是这样 你就是猜不到最低点
: 只能凭你自己投资能力去抓个买点
: 套牢了 不能加码摊平(大户可能可以) 但是你能省下房租(等于领股息)
: 就这样而已 很坦白讲
: 整天说爆大量之后 法拍之后 XX之后 我在进场
: 这么厉害 你早玩股票玩到飞天了
: 前几天看到龙鸟吵架 满有趣的 两个都结婚生子
: 先不管收入有差 即使没差 整天搞及时行乐 以后人生会怎样
: CECA大强调过很多次 小孩不要玩大车 理论很正确
: 事实就是 不要买让自己生活会变很痛苦的房子
: 你人生前段不忍耐 整天只想爽 会怎样
: 我觉得台北 可以注意了 抢手地段 可以去谈看看
: 桃园 我持续看衰 桃园就是吃台北排挤效应 铁般事实 不然桃园工资这么鸟
: 双北没站稳 桃园站不稳 从铁公路 去沿线递减 国道一三 高铁 捷运 台铁
桃园很大 要看是桃园哪一区
若以双北不稳桃园一定不好这种既定印象来推断
恐怕会让有心在桃园置产的人误会
https://house.ettoday.net/news/1033028?t=%E5%85%AD%E9%83%BD%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E7%BF%BB%E6%8F%9A%E3%80%80%E4%B8%AD%E5%A3%A2%E5%8D%80%E3%80%8C%E4%B8%80%E5%A4%A9%E8%B3%A3%E5%87%BA22%E6%A3%9F%E3%80%8D%E7%99%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%8E%8B
新闻中提到
2017年1-9月六都移转量全部出炉，房仲统计各行政区交易量，桃园市中坜区荣登交易王
，移转量攀上6千栋，平均一天可卖出22栋，其次为新北市新庄区、桃园市桃园区及新北
市淡水区，前9月交易量累计都突破5千栋。
桃园转直辖市的时间最晚
但对于人口吸引力却最大
今年到现在为止应该净移入是最多的城市(上次看资料大概有3万左右)
也是人口最年轻的都市
都说少子化冲击大
就知道人口年龄结构与人口数的重要性
https://disp.cc/b/163-aaDV
六都比较 数字会说话
桃园平均薪资收入仅输给台北 (并没有所谓工资很鸟的问题)
各项平均资料也都不会太差
各项建设也不停在进步
就拿大家爱嘲笑的青埔来说
不管是政府或是民间都积极投入建设
邻近双北是桃园加分的地方
而不是桃园唯一有优势的地方
加上天灾少 空气品质略逊双北而优于中南部
房价合理
难怪大家都抢著移居
我知道桃园以前很偏僻
我小时候从台北县(那时候还是台北县)
到龟山亲戚家玩
真的觉得是到乡间旅游
但现在已经不同囉！
要住就要住在会成长的城市
台北大概已经到天花板了
除非有一天大地震 旧房子倒一堆
才有都更的可能
当然我们都不希望发生这样的灾难
不要认为迁都不可能 (20年内大概不可能)
若干年后
新北桃园台中都有机会会超过台北
政府也是有可能迁都到别的县市
台北就只剩下老人抱着老公寓了
要卡位要趁早
到个有希望的都市吧
: 新竹就自住需求盘整 当地自己搞
作者:
hultese (hultese)
2017-12-24 14:20:00我认为两岸统一的机会都比迁都还大...
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-24 14:21:00桃园的天花板就这样才对吧... 那种都市规划...
两岸统一后 房价会涨的更凶对面有钱人都淹过来现在台湾是政府保护着 香港就是被有钱的大陆人淹没
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-24 14:22:00连棋盘道路 都做不到的通常都是落后地方.. 像新北
作者:
hultese (hultese)
2017-12-24 14:23:00可是版上的人都说统一后台湾更多人往大陆跑，台湾死更快XD
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-24 14:25:00桃园就是吃双北满出来或被洗出去的啊，加上这两年在大撒币（社福），把一堆钱都撒出去了人口当然明显成长，但是这些人有多少都还要进双北工作？我身边朋友一堆就不说了，你可以看看国道上下班时间的车流往那，再看看台北车站附近台北桃的客运那排队人潮，或者看看新庄线回龙站每天有多少人搭客运到那转捷运的，你就知道了那不是抢著移居，是无奈之下妥协的结果，桃园跟双北的关系就很像北市跟新北一样还有很多基础建设，双北赢桃园太多了，随便举个快速道路就好，双北有多少？桃园呢？
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-24 14:28:00桃原真的不行 好了啦
作者:
mfcke (drive)
2017-12-24 14:33:00你贴的数据 都没说桃园薪资高啊= =讲实际我家九成资产都是在桃园 这点让我非常睡不着= =
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-24 14:35:00一些卖我，帮你忘忧～
作者:
mfcke (drive)
2017-12-24 14:38:00台一线店面卖你.... 绝对不要
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-12-24 16:15:00楼楼上，我愿意无偿帮你分忧解劳
睁眼说瞎话 桃园没在双北 不可能会有拼命移居桃园涨 完全是占往北往南交通方便跟吃双北高房价的豆腐
地点本来就很重要啊 而且又有国际机场还有一堆空地没开发能想像 台北剩下什么空地？盖个社会住宅还要被当地人抗议说 我们很有钱 不欢迎年轻人买不起台北也只能说刚好 没本事硬要挤在首都只是会自己痛苦而已
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-24 23:15:00桃园不把几个火车站整顿 交通建设弄好 很难发展的好
作者:
berne (暂时休战...)
2017-12-25 11:23:00桃园近年很多年轻人入户籍，是生育补助大撒钱的关系吧看有多少钱能撒，阿灿哥为连任真是狂花钱，债留子孙