楼主:
myv3688 (DiDi)
2017-12-24 11:08:35在高雄前镇看到室内加阳台32坪的电梯大楼含车位在13楼
开570。想签470开始谈
但房仲说明了屋主是签520。
如果我执意要470会谈不成…
第一次买房没经验。希望前辈给点意见
有看实价登录，前一件是106年2月成交
总坪数47坪成交价500万…跟我看的物件坪数1致
板上加同事都说房市下跌
但我密集看房一个多月…
本来还锁定文化中心旁36年华厦…
后来去现场看决定放弃
回过头来那些大坪数含车位的物件都成交了
像凤宫国宅…室内32坪。大3房，每房都能放双人床，格局又方正。
还有车位续租权…1个月管理加车位租金1100元
388万成交了XD
所以现在看到这物件…很喜欢
缺点大概就是3房只有主卧大。另2房只能放单人床跟管理费要1900…
但是2厅做的很大…这次不想再错手
所以下握了，但不知议价情形会是怎样？
谈的不好，双方会决裂无法再谈吗？
我很想谈到490以下XD 冷气不要带走
多看看几间再判断看过50间再说，要买之前再来问版上有一些不错的房仲可以问看看阿已经斡旋了，那就看你自己要不要加了，你都说2月成交500
楼主:
myv3688 (DiDi)
2017-12-24 11:18:00我大概看30几间…qq 先前有发文…要离婚了才想买房。
那应该是很喜欢的房子了，是我就500不再加含冷气同时再继续看其他的房子
楼主:
myv3688 (DiDi)
2017-12-24 11:26:00己签离婚…XD签完如释重负
刚刚看了你之前的文，钱还是留着吧。一个人自由自在，不要这么勉强买房
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-12-24 12:10:00很想要就先输了 建议出到自己能出的最大价格 不成就算了
作者: ii9 (ii9) 2017-12-24 12:47:00
@@
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-12-24 13:21:00乡民的话听听就好！房子你要住的你自己决定好吗？反正你觉得值多少就出那个价钱啊
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-12-24 13:22:00几本上非常喜欢再买，不然之后若要脱手就是永同样的缺点被买方嫌
一句话 这间房子你最多会用多少买 超过就换别间qq
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-24 16:08:00屋龄？车位是平车or 机械？表明你会加价但是要等屋主出来谈才加
楼主:
myv3688 (DiDi)
2017-12-24 20:48:00所以我预算是500。要用450开始谈？我今天再去看。房仲说屋主是开底价520。今天谈到505…就是不愿500然后冷气会给我…只是仔细一看是20年的冷气XD 但顿数大能1对2吹大坪数的客厅跟餐厅说错…是吹主卧跟客厅
作者:
leeccc (英小)
2017-12-24 21:01:00台北人对这价格完全无感 直接买了吧
20年的很耗电，你看到电费一定骂之前我家有一次受到电费一万多，过没多久就把冷气换掉不过现在是冬天，还吹不到，到时候换冷气还有管线都要重做也是一笔钱
楼主:
myv3688 (DiDi)
2017-12-24 23:40:00嘿阿 有台新的屋主要带走 只留旧的qq
505对500?? 那应该成交拉 房仲应该会扣仲介费
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-25 01:05:00给仲介一点时间发挥服务费给好给满的价值～出来谈白纸黑字签约才是真的你看前次520这次就505了，斡450见面谈再加蛮合理的呀～总比下斡下高高，见面谈又回杀好
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-12-26 14:56:00看了这篇真的想笑