※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 其实一切的争,都是佣金不是吗..XD
: 也就是说浅意识下,就是不愿意给仲介那么多佣金.
: 所以才产生那么多问题.
: 很多时候,很多人都很喜欢把事情弄得很复杂.
: 然后忽略了本质.
: 我这边越简单,反而我的优势越大...
: 所谓无欲则刚,坦荡荡就够硬....
: so....你既然使用了仲介的服务.
: 那该给仲介赚的就要给他赚.
: 至于仲介的谎言无论怎样讲.
: 你要回归根本,你到底愿意用多少钱去买(或去卖)这间房子.
承C大文，买卖双方要坚持自己的底价，而该给的服务费不吝啬
仲介就不用把事情复杂化，也减少双方觉得被欺骗的感觉
举例：
实付 (含2%仲介费) ex: 买方实付1020.5 → 买方总实付1020.5 扣掉2%-20万 成交1千
实拿 (不含4%仲介费) ex: 卖方实拿960 → 成交价1000 扣掉给仲介4%-40 实拿960
买方的立场：
买这间房子 我最多就是出到1020(含2%)
要我出高于1020，不可能
情形分3种:
1.成交价x x < 1000 仲介费2%，让仲介满收
2.成交价x 1000 < x < 1020 仲介费折佣，成交价减掉1000后，剩下部分是仲介拿到的
3.成交价x x > 1020 抱歉不存在，高于1020，仲介没服务费，我也不想买
卖方的立场：
卖这间房子 我就是要实拿960(扣掉4%后)
要我实拿低于960，不可能
情形分3种:
1.成交价x x > 1000 仲介费4%，让仲介满收
2.成交价x 960 < x < 1000 仲介费折佣，成交价减掉960后，剩下部分是仲介拿到的
3.成交价x x < 960 抱歉不存在，低于960，仲介没服务费，我也不会卖