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内文：台中软件园区带动房市 建商抢卡位
2017-12-17 07:23:08g济日报 记者宋健生／台中报导
“台中软件园区”开发、招商顺利，全区未来将创造5,000个就业机会，有望带动整体区域发展，房市需求可期，近二年也吸引不少品牌建商卡位，区域平均房价上扬二至三成。
目前已知，除已进驻的聚合发、陆府、佳成、亲家、林维等建商外，在七期兴建豪宅的精锐建设，也蓄势将于明年首季推出新案抢市。
市调指出，大里区近几年在台中软件园区开发红利带动下，房市发展备受建商看好，推案热度持续升温。目前最受瞩目的就是预计明年第1季进场的精锐新案，基地面积1,700坪，位于台中软件园区第一排泉水街跟公园街角地，坪数规划25至38坪、二至三房，推估每坪单价在23万至25万元，这也是精锐首次跨足大里房市。
此外，区内成屋指标个案还有聚合发推出的“君大院”，此案位于大新街与长兴一街口，基地面积逾2,000坪，规划390户，产品36至45坪、三至四房。此案周边外食采买机能丰富、交通网络便利，备受在地换屋族群青睐。
陆府去年完工的“原森”，基地紧临康桥河滨公园，社区临路退缩14米打造生态艺术林道，每户都有植树大阳台，处处可见绿意，精装修规划52、58及百坪楼中楼，每坪35万元起。
心得：
1.台中软件园区预计2018年中全区营运
，继“S1智汇中心”、鼎新集团、网银
国际营运总部暨研发中心、大买家商办
大楼也将陆续完工进驻。
2.园区已核准投资进驻厂商共131家，累
计投资额120.83亿元，预估可创造年产
值150亿，并带动5,000个就业机会！
2.利多轰炸台中！大里即将咸鱼翻身！
大里3字头耀眼登场！

振奋

航空城 亚洲硅谷 表示：10年后的林口=温哥华 表示：

月薪30k的地方也想炒

有听过 青埔以后到处都是讲英文的外国人小孩耳濡目染素质高

中坜车站外面一堆外国人 结果中坜一样崩很大说好的外劳买房呢

大里要超汐止五股赶南港内湖了

===高雄软件园区:别忘了我阿~~幸福城市捏~======竹南科学园区(大埔):通缉帅过头 说好房价起飞呢?==

还有淡水曼哈顿 结果崩崩...

台中的中永和还真是很敢炒

所以有哪些公司会来？不管先炒

说个笑话 台中有什么能出国比赛的软件公司？

伟哉+long

台中的中坜？大理劳力市

所以是软件商业住宅混合区？？

出货文啊！赶快上车接刀

大理一坪35万欸 好棒棒

即将超越南屯奋勇追赶北屯……

不过科博管都60万了 也许35很好卖哦台中蛋黄5字头 蛋白3字头二字头只剩梧栖囉全面喷发

大里35定锚效应…其他市区35+起跳，输大里就丢脸了

大理35 七期一定50up啦 咦？

仓库园区欧，没甚厂商

大里35、七期30。虾米

七期现在还比较便宜

呆中喷喷 早买早超生~

4楼确定大里有到30？

开价30南区早有了 只是后来成交约20出头 开价看看就好

其实大里就陆府原森可以当个指标 这个建案如果卖得好那大里肯定狂涨 如果普普 那这则报导就当业配看看就好基本上软件园区的效应我看还要三、五年才会有比较明显

建商业配的真辛苦

现在软件业盖机房的也很少 还盖厂房咧 台北都没几家上的了台面的软件业 还轮的到台中？

陆府原森其实离的有一段，君大院也不近，园区的确如火如荼的施工中，但周遭居民全是观望气氛新设了一间邮局，但周遭的空置店面还不见卡位抢进，耐人寻味

登阳步康桥开价28-30万/坪超敢开

进驻的厂商最有名的大买家了~

原森都快到中兴大学了 关园区屁事 记者要对的起自己啊

附近有麦当当和星巴克~

上班都通勤啊 但又不想通勤太远 原森距离ok der这篇就是业配一些大里的大楼建案

一坪35万买大里!?

君大怨卖很久了每天路过接待中心小鸟几只

登阳那个价格是要笑死人吗? 之前北屯登阳穗悦预售开25-28，成交21-23，结果交屋之后卖18-19W/P 交屋现赔15%陆府就算了 35万/P 一线品牌可以卖品牌… 其他建商…大里正常价格只有18-25， 精华区22-25 偏一点18-21

台中井喷，坐稳啦

咸鱼翻身 仍然只是一尾 咸鱼

之前去看叙登阳新古屋价格破千也是不动如山

某楼竟然不知道台湾博弈软件公司很强.....都在七期大楼内呢！全世界最赚钱的低调软件公司应该就属博弈 色情 诈骗三种乐

我直接预言八 台中软件园区会起来 高软永远软趴趴

一坪35万直接买八期五期，在大里卖那种价位是产品定位错误