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内文：
2017/12/15 10:21 文/记者冯牧群
国产署14日再次公开标售中正区“千荷田”3户、内湖区“碧湖君邻”10户，标售底价千
荷田为5200~5900万元、碧湖君邻3000~4500万元，吸引7封标单都瞄准千荷田第2号、3号
两标单，结果2号标单溢价率达3.04%，出价5439万元；3号标单溢价率1.25%，出价5926万
元，千荷田尚余1户未标出，碧湖君邻则是无人投标。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，千荷田为楼高20层的百户都更宅，地处中正区、万
华区交界，距离植物园不到200公尺，附近不乏建国中学、国语实小等明星学校，附近虽
多老旧住宅，但属于该区少数抢先开始整合的更新案，加上未来捷运万大线前景，居住机
能提升。该标售案曾一度降价标售，随着景气回温，逐渐出现抢标人潮，这次标售仅存四
楼1户，应在于价格、楼层或门牌号码等条件较其他2户为弱，预估下次可毫无意外完全标
脱。
至于碧湖君邻，陈炳辰分析，该社区位置不错，拥有碧湖公园绿地，邻近湖光市场、捷运
内湖站与文德站，加上达人女中、内湖高中、国立台湾戏曲学院的学术氛围，居住风格既
单纯又具备机能，不过，当地新屋平均单价约60~70万元，但这次标售底价多有7字头起跳
，价格偏高因此影响投标民众信心。
心得：
君邻这竟然无人投标 @@" 上次标到的不知心情如何
呼叫龙二大~~~~ ^^