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建物门牌： 新北市 林口区 仁爱路二段
房屋屋龄： 12年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在9楼/共12楼
建物权状： 49.23坪
主建物 ： 28.99坪
附属建物： 1.700坪
共同使用： 10.46坪
车位 ： 8.080坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状： 5.40坪
格局 ： 4房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 1288万
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 仁爱路二段 文化三路一段 文化二路一段
本物件附近地址实价登录截图：
https://imgur.com/1uMLHRG
本物件两年内上一笔实价登录：(若有则不得并入前项)
无
照片连结：
格局图先上
https://imgur.com/tNJSwAF
看向客厅
https://imgur.com/78SL12z
看向客厅
https://imgur.com/2NwhHUq
看向客厅
https://imgur.com/XZefkhU
看向餐厅
https://imgur.com/WCGvYDT
看向餐厅
https://imgur.com/2OiE7nL
主卧室
https://imgur.com/KktfqrS
主卧室
https://imgur.com/eLrCGaA
主卧室
https://imgur.com/zKonuCN
卧室
https://imgur.com/AkCerXz
卧室
https://imgur.com/91qoF92
卧室
https://imgur.com/5pkWBLi
卧室
https://imgur.com/TgnDGYx
书房
https://imgur.com/6xki4cw
厨房
https://imgur.com/7RvjFJV
主卧卫浴
https://imgur.com/iTiqG8f
公用卫浴
https://imgur.com/bJt7aNE
后阳台
https://imgur.com/9TlLlw6
其他介绍：
591版本：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4651003.html
先从房子本身条件来介绍
隔间格的蛮方正的
走道空间也不多
没有什么浪费
面向仁爱路
栋距上不会太近
比较没有和对面人家相望的尴尬感
楼高在9楼
所以整体采光也还不错
但也因为面向的关系
所以白天开窗可能会有点吵
但入夜之后车流减少就比较没这个困扰
屋况上维持得还不错
装潢风格比较简单比较深色一点
但是都还堪用
如果不想要改想要省预算也可以直接利用
当然如果想要调整成自己喜欢的风格也是可以的
公设比只有25%多
虚坪相对少
社区130几户
很单纯的社区
本户一层两户
不用担心抢电梯问题
另外有一个B1平面车位
不用为了停个车绕半天
机能的话
位处家乐福商圈
过个马路下地下室就有量贩机能
或者走到社区后面的全联福利中心也很近
对面的未来之丘也是各种机能都很完善
吃的喝的用的玩的医疗的都有
健身房也有很多间任君挑选
另外也有设置U-bike的点
且公共汽车路线也很多种
往圆山、往松山、往内湖、往板桥
基本上都很齐全
另外往东南走
就可以到运动公园
除了散步、溜狗
这个公园也是最常办活动的公园之一
小朋友大朋友都可以在这里参与各种不同的活动
这一带我觉得是林口最便利的区块
尤其对于自住而言更是大大加分
价格的话
今年有成交两间一样坪数的
一间26万多
一间24万多
屋主很有诚意要卖
目前开价28万也不算太高
所以我不帮大家设限
大家也不要替自己设限
只要看了有喜欢有适合
我就会帮忙和屋主谈
目前空屋随时可以看喔~
有兴趣的人请站内或直接电联喔~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬~
联络资讯：
湘湘 0933-073-914
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销售来源：房屋仲介
台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段364号
公司电话 ：(02)2600-8000
经纪人姓名：綦建台 (98) 北县字第001974号
营业员姓名：郭彦湘 (104) 登字第290928号
收费方式 ：买方2%