[心得] 百城欢喜和君泰的看屋心得

楼主: waroma (小瓜呆)   2017-12-15 11:20:25
鲁蛇一直都跟家人同住家里,但因为住处是老旧大楼,
隔音也蛮差的,加上三不五时会有烟味飘散(跟房东抱怨也都没下文)
跟家人的长久讨论下决定购买新屋(头期会跟家人一起负担)。
原本是住在新庄,所以会优先选择这附近的建案来安排看房
(以新房为主,考虑三房或四房以上的坪数),
以下大概分享一下自己看房的小心得。
1.百城欢喜:在龙安路上(旁边是大马路),第一期坪数较大已完工,
这次看的三房是第二期,在展示中心还是看结构屋,
房间格局算方正,但坪数满小的,之后如果鲁蛇结婚生活空间会被压缩,
看介绍好像是中空楼板。离捷运站蛮近的很方便,周围有靠近全联跟顶好,
但感觉户数较多,隔音的好坏就是重点。

2.君泰:在双凤路上,楼下有大公园感觉还不错。有实体屋可以参观,
单纯以屋内设计与摆设感觉蛮棒的,坪数差不多但格局比较好一点。
跟欢喜的差别好像是建材有用Taylor制震,听解说后感觉像是避震器。
公设的部分家人满喜欢水疗跟蒸气房,生活机能上也蛮方便的,离家乐福也很近。
只是离捷运站有一点小距离,刚好可以骑脚踏车消耗体脂....

目前看下来的结果家人比较偏好君泰,之后还是会安排其他建案来看房
简单分享心得给大家,谢谢收看
作者: florsch (醋溜鱼饺一次给10粒)   2017-12-15 11:41:00
这两个都感觉不错,毕竟是要跟家人一起住的要多跟家人讨论吧!
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-12-15 11:43:00
感觉都很清幽,恭喜了
作者: evil1217 (evil)   2017-12-15 11:47:00
那个烟味该不会是从排气孔飘下来的吧...
作者: yaihaw (君无戏言)   2017-12-15 11:51:00
中空楼板 隔音效果楼主应该会受不了喔XD 楼上住户来个跑跳你就要崩溃了
作者: kiafa (高人)   2017-12-15 11:55:00
我看到水疗跟蒸气房也心动了,好在我口袋没钱不怕不怕
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-12-15 12:17:00
中空楼板比一般RC楼板来得厚,加上保丽龙球的吸音效果,中空楼板就是用来隔音的!
作者: KrisNYC (Kris)   2017-12-15 12:35:00
5f ....笑出来
作者: kcman (新北钱文迪)   2017-12-15 12:57:00
楼上别这样,房版友都是经济见长,不是营造好吗?噗......
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-15 12:59:00
XDD
作者: zxcas (打喷嚏)   2017-12-15 13:05:00
推文好笑,中空楼板是隔音用的的不知道XD
作者: Richert (向上提升)   2017-12-15 13:05:00
给推,看了一下google maps周边生活圈挺方便的
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2017-12-15 13:24:00
红明显 君泰你可能要确认一下权状使用分区用途印象中是乙工用途的建案 之前信义代销时候有标过
作者: TeamFallBack (宝贝宝贝我来囉)   2017-12-15 13:48:00
5f的在搞笑......
作者: yuenwwjd (嘿嘿)   2017-12-15 13:49:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: krej5566 (渣男56)   2017-12-15 14:00:00
有要看凤凰花园吗?
作者: livic (.....)   2017-12-15 14:10:00
刚看一下每坪要3x万..何不干脆去头前重划区...找新古屋用力砍...说不定有意外收获
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-12-15 14:22:00
欢玺-宝冠中坪数至59坪,不小啊欢玺-桂冠小坪数15-34坪这回龙的开价太高了……
作者: agh386690 (tong)   2017-12-15 14:23:00
可能对南新庄有爱吧!
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-12-15 15:00:00
中空楼板都用几年了?孤陋寡闻
作者: steating (逆仔)   2017-12-15 15:05:00
小弟孤陋寡闻 看5楼长知识。哈哈哈哈
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-12-15 15:07:00
半瓶水响叮当
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-12-15 15:13:00
我以为中空楼板是拿来减少梁的,不压梁+装潢方便住过中空楼板,觉得楼上还是吵...
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2017-12-15 15:21:00
中空楼板还是吵+1 不知道到底要多厚才能隔跑跳声
作者: livic (.....)   2017-12-15 17:44:00
中空楼板只能减少楼上的跑跳声,无法完全隔绝若要没有跑跳声,就只好搬到楼上的楼上,换你吵他
作者: kage01 (嗯)   2017-12-15 18:56:00
砖墙隔音比较好
作者: skymatiz (chung)   2017-12-15 21:01:00
最早是信义代消,乙工变住,捐钱捐公园,地是太平洋电缆,某市长协助合建,所以公设和停车场要开放给一般民众使用,至于开放那些要查,停车场已经开始出租,出租的钱是住户的吗,很好奇
作者: bblovebb (小淘气)   2017-12-15 23:10:00
住回龙一阵子了 真心觉得 口袋买的起这两个建案 不如往上新庄买吧 欢玺出来的龙安路每天早上我会塞在那 然后塞出去之后 继续塞中正路 而且欢玺旁边兴富发也在盖 真的超吵
作者: s0926170057 (life is a struggle)   2017-12-15 23:12:00
声音有分轻冲击跟重冲击,中空楼板是适用重冲击的,对轻冲击噪音无效。
作者: bbfefcfa (bbfe)   2017-12-17 13:21:00
5楼看房版长知识

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