[请益] 门牌合并的问题

楼主: losh (007)   2017-12-12 02:26:22
买了一间房子,因为地点满喜欢的,格局也不错,可惜是二间套房打成一间,
有二个门牌号码。但是在贷款的时候,遇到了麻烦,银行认为是二间房,所
以只贷六成,剩下的还是我家人借我钱补齐。但也因为这样,排挤到原本要
装潢的钱,只省著用。
房仲说,等过到我名下,再去办门牌合并,代书跟我说,找她办要一万六,
我觉得有点贵,房仲说那个自己跑就好了,只是有点麻烦,不过很划算。
但我去地政事务所办好门牌合并之后,去找之前的房贷专员想转贷,看能
不能提高成数,把多的钱还我父母。
但我这户是当初建商一开始就变更格局了,所以我也只有一个水跟电表。只
是屋主一直都没有去变更。
但他说,我的门牌号码只是合并成(xx路x号之4,之5)真的是这样的门牌
号码,他说这样还是一样是二间套房呀!要合并成(xx路x号之5)这样,结
果我上网查了一下,说要找建筑师画图,光这样就要好几万?还要去市政府
办。
请问一下,我接下来要怎么做呀?
ps:希望以后买二间打成一间的网友们,也要注意这个问题,不然贷款成数
很低,会排挤到其他笔的金钱运用。
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-12-12 07:32:00
如果很简单的话,前屋主为何不处理呢就是因为有些必要的繁复手续啊自己不懂的话,还是委托代书协助吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-12 07:57:00
祝福原Po 房地惨真的是蛮复杂的
作者: a386036 (骷髅怪)   2017-12-12 10:12:00
很简单。就董不懂问题,阳台补登都可以自办了
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2017-12-12 12:00:00
一种 ”自己学着弄到好超级麻烦 而且将来也不会再用到“ 的经验。 不过水电表没分开,这样分门牌没赚到电费欸
作者: a386036 (骷髅怪)   2017-12-12 23:47:00
楼上原本就两个电表 不会来拆走
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2017-12-13 13:05:00
我做过~先合并后(要建筑师勘验 要花几万这没错)~再贷款整个流程约要三周~一个月左右 再加上贷款以及过户等~差不多抓两个月左右是OK~

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