投资客撑不住了？房市名嘴：跌价才开始
自住客什么时候才能买房？房市名嘴Sway在脸书发文，直指“房价下跌只是开始，明年还
有更多的下跌会来”，建议自住客别心急，该紧张的其实是房子空很久的房东跟投资客。
根据实价资料，信义计画区套房近来大跌，投资人纷纷惨赔出场。Sway表示，这符合他预
期的“跌回5年前说法”，只是，房价还没跌够，信义区甚至全台湾都还有更多空间可以
跌，台北市跌了，北北基桃都会跟进，然后是高雄、台中，最后是其他地方。
Sway指出，为了拼面子，高雄都推社会住宅了，其他地方自然会加速，以拯救3百万月薪
不到3万的受薪阶级，可能有人会说：“屋主不赔钱卖，就不会跌，反正利息低的很，有
时间撑”。但实情才不是这样，利息虽然低，但投资客手上不只一户要撑，久了通通拿去
法拍就很常见，投资客根本就撑不住，这年头自住客已经铁了心，价格不够低就不买，反
正租房子也没有不好，生活费更加宽裕，一边省钱一边等政府的社会宅盖好，然后再去租
个三五年省下一桶金，最后才是买屋的时刻。
Sway说，手上有钱，一点都不用担心要住哪儿，着急得可是那些空屋很久的房东；至于投
资客，他们更担心建商继续猛盖屋，而且卖得更便宜。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171207002450-260410
认赔出场的算是有智慧的
被套不认输 而以租代售的就....