Re: [心得] 古亭看房心得-失望

楼主: kage01 (嗯)   2017-12-09 04:14:29
※ 引述《OCTNOVDEC (DiDiLONG)》之铭言:
: 收集了一些新房资料 在古亭捷运站往西南方向
: 汀州路一段 三元街 南昌路口 厦门街一带
: 一路看了几个新建案的外观和周围环境 车道 人行道都很混乱 路上都是暂停违停车辆
: 人行道上都是二手家电商家的电器
: 厦门街窄巷里有不少平房 从窗外看到很多老先生老太太坐在客厅看电视 路上行人也几乎
: 都是退休族群为主 社区年龄层普遍偏高
: 巷内蛮多机车停在自家门前红线内 机车倒还好
: 但偶而也有车子停在红线上 人也许在一楼屋内吧
: 但如果发生火警意外 恐怕还要等车主来移车 消防车才进得去
: 看到这些环境 再看看每坪牌价80~90万元新台币
: 就觉得住在台北真的只能当砲灰 政府也没什么作为
: 该都更的配套连半套都没有 比越南护肤店还不如
: 年轻人为了工作来台北打拼 连鸟笼都买不起
: 十年二十年过了 房价涨三倍 市容却还是像第三世界国家
: 想请问各位网友 是不是出了台北 人生会多一点希望
: 对政府会多一点信心呢?
: https://i.imgur.com/BCalMYc.jpg
: https://i.imgur.com/LQRfvSl.jpg
: https://i.imgur.com/WzPEAIN.jpg
台北目前对受薪阶级太贵了 当然这是人口集中的结果
就是很多人想住进来 以前台北人潮没这么多
大安森林公园是在信义线通车后人潮才显著变多
20年前刚盖好时根本没啥人 不过那是勤美璞真还是老旧铁皮屋
信义联勤还是俱乐部的年代 我2008年出社会 发现隔壁的房子涨到1200万
当时想一个月薪水才40k 何时才买得起 没想到这十年又涨了一倍多
台北的房子大多都老旧又贵 如果你要好的环境又要在北部 去看新北的重划区吧
像本鲁就认命去看新北 不过看看觉得还是很贵
现在越看越远 看到桃园去了@ @
作者: punkdog (8+9=17)   2017-12-09 06:22:00
台北真的是早买早享受 老台北人买几百万而已根本就不存在那些痛苦 近十年买的才痛苦
作者: cherokee2006 (峰哥)   2017-12-09 07:03:00
搬到桃园的通勤时间跟成本令人却步我同事只要下雨光上交流道就要快30min这礼拜天气不稳定又冷,一天比一天晚到
作者: flyingkenh (小凯~)   2017-12-09 07:10:00
所以台北房价对真正在北市工作者太不合理了
作者: acesslai (acess)   2017-12-09 08:05:00
时间换空间吧
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 08:56:00
台北好房本来就是给资产排名前面的~不是看工作烂房才是给相对高薪的~各时期都嘛很贵~别说太多 看以前网站记录从没人说便宜~回到爸妈时代也是贵~没轻松过
作者: QQeevv (qq)   2017-12-09 08:57:00
同意你 加油
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-12-09 08:59:00
20年前的谈话节目就讨论过当时住台北市的名嘴说整栋邻居房子都爸妈买的然后也几乎无业已婚但都靠爸妈在养...
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 09:04:00
这比的是"存量"~而非"流量"了~毕竟是全岛最贵的地方
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-12-09 09:04:00
请问觉得贵的标准和数据是...?以前觉得贵和现在觉得贵 都一样 所以可以买这样?
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 09:17:00
楼上中文造诣?~哪里得证鼓励买?~不用这么急着否认只能说北市好房不是一般人能碰的~距离太远~涨跌已经其次而期待让一般人都能负担能买~应该是其他不错的都市才是从没有人说买台北市相当轻松~这样不是贵?~难道是便宜?
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-12-09 09:28:00
台北精华地段房价从以前就很贵,只是现在更贵
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-12-09 10:27:00
北市精华区房价真的贵,如果不是高薪,或家里长辈帮出资一般人是买不起的
作者: iambibi (黑人大黑屌 没有我的屌)   2017-12-09 10:28:00
古亭真的不错,但价钱真的太高。
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-12-09 10:28:00
这种情况,在大城市都会发生新北,桃园,有些重划区做得不错并非一定要住北市以前对精华区的中古物件,情有独钟不过,现在都更困难,管线老旧,居住品质不好有些一楼做餐厅使用,老鼠横行新社区相对有吸引力我现在住的环境,只要隔壁一楼餐厅消毒,就会很多蟑螂爬出造成我们的困扰
作者: punkdog (8+9=17)   2017-12-09 10:59:00
台北都更太困难 柯文哲做不来大概之后也没机会
楼主: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:15:00
因为后来想说买不起 转行在家工作 接一些国外客户的案子这样就不用受地点限制通勤成本和时间了 现在越来越多这种形式的工作 若觉得房价太贵 也是一个方向民国74年 大安森林公园旁200初头 室内19坪新房 不知算不算贵不过当年没有森林公园 没有公共汽车专用道 没有图书馆 信义路上的公共汽车站牌也是跟现在乡下一样的那种一楼做餐厅 的确会跑出很多蟑螂 老鼠 油烟不知道重划区是不是比较不会有这种情形 假如一楼拿来做餐厅的话事实上北市有些大楼也很少交易 价格高了以后 有的大楼十年来也才交易一两户而已加上观光客和实居人口还是增加 要回跌似乎很难 什么少子化的问题 感觉影响不大
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-12-09 11:30:00
民国74年,国际学舍附近平房,应该正要拆迁
楼主: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:30:00
很好奇都更成功的案例大概都几户以下 毕竟人多嘴杂 难度实在太高了
楼主: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:41:00
淡水现在会很冷吗那边轻轨也快盖好了
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-12-09 11:47:00
冬天比较冷没下雨,就是风大,其实也还好
楼主: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:50:00
之前亲戚买安坑山上 有个冬天太冷中风就走了 随着年纪变大 现在对太冷的地方也考虑很多
作者: jeross (资深废柴杰洛士)   2017-12-10 23:40:00
怎么不直接看来南部 鸟笼变百坪独栋宅

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