请问各位版友
我目前看到一件二手屋
也跟屋主谈定一个价钱 以及 内部家具与电器
预计要找代书 来交易
1.
请问我如何能确保 交屋后
家具与电器 会跟我看屋时 所看的规格形状大小都一样
交屋后 会不会遇到屋主使诈
屋主看起来很豪爽
但就会稍微担心
是不是要条列一下细项
2.
买二手屋
屋主不想告知贷款状况
假设房屋总价1200 屋主贷款还剩500
履约保障下的流程如下吗
屋主过户给我->我用房子贷款->清偿屋主贷款->交付剩余尾款

第一个问题白纸黑字写上 第二个不用管 代书会搞好

贷款清偿后才能过户 没清偿前房子是银行的