[请益] 同建案跟不同代销人员交易

楼主: akizut (阿庭)   2017-12-03 22:51:30
各位先进好,
小弟目前在看预售屋A,已跟房仲(甲)大致谈妥
只差自己要去找可贷款银行,未签约
但因家父也曾去代销公司询问,
所以房仲(乙)最近又跟家父连络有同建案但地点更好的预售屋B
而且价格也差不多,
目前倾象买B因为差价不多但位置更好,
问题是因为是同一间代销公司,
如果我直接转跟房仲(乙)买,房仲(甲)跟房仲(乙)之间会有问题吗?
还是我暗示房仲(甲)有没有更好位置的房子
房仲一开始是有猜说我们是不是父子,但我是说对方是同事的爸爸
因为我是看房子就是房仲(甲)接待的,想说就不要在牵扯到房仲(乙)了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-12-03 22:55:00
到底是代销还是房仲阿?这差很大很大很大.
作者: leoth (小猫)   2017-12-03 22:58:00
一开始就说你们不是父子?你这样说对后来过程会很尴尬....
楼主: akizut (阿庭)   2017-12-03 23:00:00
建商给房仲代销,代销公司=房仲公司
作者: leoth (小猫)   2017-12-03 23:02:00
唯一解,你跟甲说你不买了,改由父亲去找乙下订单买,等交屋过户时用你名字就好。若你不想两面为难的话?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-12-03 23:05:00
如果是同一间店,那两个案子都是他们店的物件..XD这样你跟谁买都无所谓.不过后面甲跟乙一定会吵架.后面善后问题是他们店长的问题了.
作者: kl0408 (小魏哥)   2017-12-03 23:08:00
就算有疑虑,也是他们业绩如何分的问题要是被发现是父子,可能他们会对半分奖金之类的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-12-03 23:09:00
店长怎样安抚就看它们店长怎样想..但这跟你们无关.
作者: kl0408 (小魏哥)   2017-12-03 23:09:00
但那是他们内部的事,你只是尴尬而已
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-12-03 23:10:00
你们跟这间店左了交易,这间店赚到你的佣金.它们拿了钱,内部问题自己会想办法解决,店长会给你靠.
楼主: akizut (阿庭)   2017-12-03 23:11:00
其实我还有一个问题点,因为假设真的是同事要一起买房子,如果我发现我同事跟我用差不多的价格,买位置更好的房子,我会觉得我的房仲在干嘛,因为A是我退而求其次才要买的,我原本是想买跟B差不多位置的C,只是因为价格太高作罢
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-12-03 23:17:00
买卖本来就是这样子..你如果已经买了,发现同事买了条件更好的产品.你只能自认吃亏...这无解.
作者: leoth (小猫)   2017-12-03 23:20:00
房仲/代销也是要抽成赚钱啊,这是市场机制,就看你们彼此愿意让步以多少成交而已
作者: vaughn (草哥哥)   2017-12-04 00:55:00
就跟你的仲介说,你同事爸爸看的那间位置你较喜欢,这样不就好了,反正你同事的爸爸又不会买,因为他是你爸

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