楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 16:28:53当然是透天
过了二三十年
透天还可自己改建 大楼???
至于说透天倒垃圾 收信很麻烦的
大概也只买的起低端透天
哥住的透天社区
有管委会 警卫 垃圾子母车 中庭造景 游戏区
大楼有的一概不缺
至于治安肯定也是好过大楼
大楼随便都住几十户
更别说只要有一户出事 整栋价值就科科科了
顺带一提
桃园某超高级大楼 一户最便宜都五千万起跳
结果地下停车场被建商划去变公有停车场
建商跟住户还在打官司
最好笑的是住户的抗议布条还不敢挂出来怕影响房价
只能挂在自己大厅
这种完全没隐私的大楼也只能说科科
每次去那附近一定要来去停一下豪宅停车场 94爽
对了 这好像不是个案
很多高级大楼都是这样呢 厂厂
作者:
leoth (小猫)
2017-12-02 16:34:00唉
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-12-02 16:36:00社区型透天可以自己改建？我怎么看前面大师都说不要买社区透天 要买独立的
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 16:37:00为啥不能改?
作者: lalalab 2017-12-02 16:38:00
社区透天才是低端透天
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 16:39:00可是瑞凡，台湾九成的透天都是你说低端的。而且有社区管理的别墅也要收管理费啊XD
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 16:40:00买的起了还差那管理费?
作者: lalalab 2017-12-02 16:41:00
同一批建案 临路透天几乎都比社区透天贵 不知道谁低端
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-12-02 16:41:00社区型透天外观要一致吧 能自己随便改？有的龟毛点连采光罩都要求要一样了
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 16:41:00前面不是好几个在嫌大楼有管理费blah blah blah
作者: lalalab 2017-12-02 16:42:00
觉得住透天还要被收管理费根本是盘子XD
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 16:44:00而且社区型的都连栋式，要改建都有困难了，更何况拆掉重建
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 16:49:00其实根本没什么好比的。依照自己需求住就好了。早期中南
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-12-02 16:49:00南部好多社区型透天 的确蛮便宜的
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 16:49:00市区没看过社区型透天?那你见识待加强
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-12-02 16:49:00独栋透天才是高端透天 没有管理费也没有管委会跟你囉嗦自己想怎么盖就怎么盖 外型跟邻居不一样也没关系
作者:
mmay (终于)
2017-12-02 16:55:00社区透天跟大楼是一样意思的
作者:
FF14 (太十四)
2017-12-02 16:59:00连栋透天可以自己改建?
作者:
leonhsu (小徐)
2017-12-02 17:02:00要买社区型独栋
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 17:05:00说社区透天不能改的真的很低段
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:07:00作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:09:00楼上XDDDD
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-12-02 17:10:00全拆就不是自己改建啦 还要找邻居一起 邻居不肯怎办？
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:12:00而且这种社区型的没管委会？你要改建不用看管委会同意？
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:14:00你要在屋顶加盖铁皮影响社区外观和房价，邻居会装没事？
作者:
a001ou (肉虫)
2017-12-02 17:15:00但是你这透天没法自己改建大楼啊,所以你到底想讲哪种?
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:15:00那么有钱买一整排社区就干脆自地自建独栋别墅或大楼
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 17:16:00等我出差完回家拍几张给你们看看吧
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:18:00等你喔
作者:
LsugerI (嗯哼)
2017-12-02 17:20:00有管理收管理费不是很正常…喜欢自己收信追垃圾车的就去买没管理的透天啊 说盘不盘的蛮有趣的
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 17:20:00是说，有人买了高级透天会想在顶楼加铁皮?
作者:
a001ou (肉虫)
2017-12-02 17:21:00看你回的推文发现你根本不懂嘛
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2017-12-02 17:21:00你改的漂亮 邻居还更高兴呢改建大楼不行?住户通过就行阿之前建商就有来谈，不过没人要
作者:
askey (像钥匙)
2017-12-02 17:30:00原则上透天社区是无法自己改建的
作者: yzupe5566 (CTC) 2017-12-02 17:35:00
我比较好奇你社区型透天怎么改建社区型才是低端透天吧....
如果你住的透天是有这些设施的话，根本不用想改建了吧XD
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:50:00因为有些人说住透天的优势是能改建重建。如果你都不需要改建，那干嘛不住大楼就好，还有高楼层景观可选View好没栋距的还能在阳台疯狂做爱，社区透天不行XD
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-12-02 18:07:00社区透天跟大楼一样有持分的问题(不然车道是谁的?)，加上结构相连，根本不可能独立重建，除非是社区型独栋透天，这才是真高端也有管理费与其被邻居检举的问题，不就高度比较低的大楼，差别在土地持分比较多，户数少，事情比较好乔，但一户有问题悲惨程度会更高
作者:
reil (REIL)
2017-12-02 18:19:00帝宝有公共停车场，连家魏家碰上建商也是吃闷亏的份
作者: as50229 2017-12-02 18:46:00
先去看看你的建照再来谈改建不然自己看到建照使照结果自己也很难改建
临路透天可以当店面 社区透天不行独栋式社区透天，新店有啊要改建不用其他住户同意啦，只是不能违建不过社区透天通常都一堆新违建啦
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬坏了)
2017-12-02 20:12:00社区型要改建光建照就过不了吧 车道都是共有
社区透天，面对面栋距，根本是悲剧，楼下客厅被看光光但台中陆府建设的社区透天，我还能接受
作者:
guest0710 (guest0710)
2017-12-02 22:03:00社区型就是楼上楼下都自己买下来的大楼...
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-12-02 22:09:00社区透天还是被绑着要遵守住户公约阿 独立透天没这问题
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 22:57:00如果独栋透天能在精华区、闹中取静的位置、又跟马路和邻居有足够栋距，那当然很棒啊。问题是价位？XD
社区型 新店山上很多 都超雷XD而且蛮便宜雷到没讨论空间 不然介绍起来也是精彩故事
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-12-03 11:53:00周董那栋应该有跑车专属的电梯，专门给跑车坐的电梯
作者:
haganin (喵喵)
2017-12-03 18:22:00我去花市，车都停帝宝
作者:
a001ou (肉虫)
2017-12-03 19:39:00出差要多久?我还在等唷～