[请益] 20vs30年房贷

楼主: akueimeow ( )   2017-12-02 11:44:49
请问现在大家都选择哪一类型的房贷阿?
我自己的观念是人生不是只有房子
所以房贷越短越好
但最近身边的亲戚纷纷勇敢的进场
ㄧ个月夫妻两个月薪大概8W却背了1000W的房贷
认为30年的房贷应该负担的起
还认为我的想法太守旧
利率这么低的时代当然借越多越好阿
房子也不是会住到30年
是我跟这个时代脱节了吗?
作者: snowduke (雪 鸭 子)   2017-12-02 11:46:00
1000w借三十年,一个月还款要不要四万啊??
作者: hoaliy (花儿一朵朵)   2017-12-02 11:48:00
三万多吧
楼主: akueimeow ( )   2017-12-02 11:49:00
差不多3.3w左右喔
作者: sysstat (sys / stat)   2017-12-02 11:51:00
借30年, 又没规定还也要30年, 你想提早还也可以啊30年比20年弹性大不是很明显的事吗
作者: magickevin (快乐是种天赋)   2017-12-02 11:53:00
人生不是只有房子才要借30年,不然精华20年钱都被吃光
作者: hoaliy (花儿一朵朵)   2017-12-02 11:54:00
还好啦,不是你观念落伍。是取舍问题吧…以亚洲观念,要有一个家。所以房价大概就是这样了
作者: leoth (小猫)   2017-12-02 11:57:00
可以贷40年啊
作者: hoaliy (花儿一朵朵)   2017-12-02 11:57:00
要等年轻一辈上来做主我看才会跌
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2017-12-02 12:04:00
你想一个问题就好,假如经济没变,都是现在通膨的情况,现在的三万三比较值钱还是三十年后的三万三比较值钱?
楼主: akueimeow ( )   2017-12-02 12:05:00
我同意楼上的观点,现在双北的房价很大部分都是富爸爸富妈妈撑起来的
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2017-12-02 12:08:00
利率短期间不会动啦,而且你完全忽略根本很少人会真的缴到三十年的事实,三十年只是个策略,让你更轻松就可以买
作者: somanyee (Soman)   2017-12-02 12:15:00
可以选择不要接盘,但是买资产才有机会景气好的时候水涨船高赚钱,光靠一般工资是苦命人,靠资产才幸福
作者: smilejune (早起的虫儿)   2017-12-02 12:17:00
也不一定真的会住30年
作者: Mei5566 (5566)   2017-12-02 12:21:00
薪水80k背1000万根本超强
作者: jack19911107 (holiclick)   2017-12-02 12:24:00
以我看过的客户来说,目前年轻夫妻月薪八万买一千的房子背三十年贷款是很普遍的。
作者: jamescheen (cheen)   2017-12-02 12:31:00
买1000跟贷1000差很多
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2017-12-02 12:35:00
家庭总月收8W有小孩抓1/4,背600万房贷宽松,贷1000万每月本利合3.3W小孩一出生就...
作者: pighong ( )   2017-12-02 12:53:00
以前是没30年可以选,现在有30年选择30年弹性比较大,而且可以提前还跟本不用担心,原则还是不要买超过自己能力的房
作者: lalala419 (啦啦啦)   2017-12-02 13:22:00
你的观念就是古代老穷人的观念 借钱的都发达了
作者: ntnupe (海绵宝宝)   2017-12-02 13:28:00
双薪收入10w5,在新北想贷1000w买新大楼,觉得吃力!
作者: punkdog (8+9=17)   2017-12-02 13:48:00
双北600万很宽松没错 但能买到什么破房...
作者: egojustin (七逃郎)   2017-12-02 13:52:00
小弟双薪10万,也贷1000万,贷30年,月缴34000左右!
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-02 13:59:00
对会理财的人,弹性一定留给自己,30年每月还款压力小,多存多还即可!20年相对30年就是强迫多还 如此而已
作者: hy0106 (???)   2017-12-02 14:17:00
20年与30年每月缴款的差距拿来买相对稳定投资标的时间拉长到10年以上会发现30年房贷反而有优势不过前提是....收入要先负担得起20年房贷如果只能免强负担得起30年房贷的月缴...那我觉得风险还是很大
作者: fish0204007 (给点时间你会过更好)   2017-12-02 14:31:00
小弟双薪14W,最近也买房贷1000万/30年
作者: imlucky (~~~decade~~~)   2017-12-02 14:52:00
还要看养几个小孩 是否要孝亲费 另外不可预期的是 失业生病 意外 如果一切顺遂 应该还负担得起啦
作者: bull5310 (阿棠)   2017-12-02 15:16:00
有30年当然贷30年 因为没人叫你贷30年 就要环30年
作者: goodideals (= =)   2017-12-02 15:21:00
年薪两百买一千万的都觉得很贵...不到10万买1000万?
作者: josh17 (珍惜资源)   2017-12-02 15:27:00
光手机十年前都看不到现在的技术,三十年的变量太大了
作者: Obiwan (ψ-(._. )> (笔记))   2017-12-02 15:49:00
我们贷一千二,养两个小孩,薪水实拿8、9万因为租房要两万多,不如自己买了。
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-12-02 16:10:00
真的是随便都有贷1000万的人!太厉害了
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2017-12-02 16:43:00
O大每个月本息合快4W真的是强迫储蓄耶@@两个小朋友都还没上小学吗?那真的超厉害
作者: ethel617 (聆雪)   2017-12-02 16:59:00
30年月付金较低,日后手头有钱可以去还本金,弹性较大
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-12-02 17:16:00
贷20年压力大 30年的后十年压力会不大吗.....
作者: smallcooo (难以抉择)   2017-12-02 17:34:00
你讲的这例子应该是父母有帮忙 不要相信就去跳火坑双薪15万 才有勇气贷1000 还有2小孩@@
作者: fuyo2010 (fuyo)   2017-12-02 17:40:00
以后有钱再换是很有道理,但除了薪水没有额外收入啊@@
作者: hellosan (白首笑苍生)   2017-12-02 17:54:00
就可以提早还阿
作者: mow1982   2017-12-02 19:20:00
股市称"融资",扩张信用。
作者: hy0106 (???)   2017-12-02 19:31:00
反对的人吵的点其实不是房贷要分几年还 而是改不该此时买
作者: planta (小盆栽)   2017-12-02 19:31:00
不是穷囗袋,是穷脑袋~
作者: hy0106 (???)   2017-12-02 19:33:00
改不改此时买跟买了要分几年还是不同问题 混为一谈就很北七了"该"不"该"
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-12-02 20:26:00
你们都好敢贷…超敢贷…月双薪八九万贷1200的都有…佩服,未来除非月薪每年调高,几乎月月光吧
作者: hy0106 (???)   2017-12-02 20:40:00
可能夫妻都月薪8万~或者月薪8万奖金也月领8万
作者: sesfan (snsdfan)   2017-12-02 23:04:00
你亲戚的情况好像我朋友,几乎月光了,夫妻假日一天一餐省钱
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-03 12:11:00
现在会买房的穷人 颗颗
作者: hy0106 (???)   2017-12-03 19:18:00
资产阶级都随随便便就买下去了…然后过几年发现用不到又拿出来卖

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