30年后大楼(30-40岁)
一开始买30坪只住到20坪
公设多、持有土地小
想要推个阳台.加个铁窗.搭个遮雨棚
一堆人靠杯，还容易被吉
几十几百户邻居，突然来个恶邻就全完了
前几年管理费正常
几年后开始有人不缴管理费
公设渐渐没人维护
一有漏水大家推
管委会形同虚设
后期运气不好连电梯都不能搭
小小空间住了30年
最后变成垃圾
30年后老公寓(60-70岁)
一开始买30坪可能住到30几甚至40坪(看你买几楼)
买屋的钱只有新大楼的1/2
没公设、持有土地高
想要推个阳台.加个铁窗.搭个遮雨棚
一楼增建外加弄个停车位随便你
低调一点没人会吉，因为左邻右舍都是违建
一辈子不用缴管理费
公设就自己家后花园
没管委会
漏水自己花钱就搞定
整栋顶多4户谈谈怎么摊
空间大住了就是爽
30年后偌大的土地还在
如果是蛋黄区，就叼根香菸等建商花钱上门谈都更
还有，真有超地强震来的话，高高的大楼跟矮矮的公寓不知道谁会先垮?
请问大家怎么看新大楼V.S老公寓30年后的际遇?
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-12-02 06:56:00把老公寓想得太美好了～也有恶邻 只有四户也有不出钱的最近新闻让人觉得新北那种旧公寓好可怕
去租那种房子当然不好啊，但自己买你就变成那屋的房东了
作者:
vava5566 (发发5566)
2017-12-02 07:39:00公寓火灾你会被烧，大楼不会。生命无价
作者:
leoth (小猫)
2017-12-02 07:41:00老公寓加装铁窗？火灾你会死得很惨
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-12-02 07:51:00为什么大楼 会变成这样？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-12-02 08:08:00透天社区一样有恶邻...
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2017-12-02 08:12:00透天跟公寓的恶邻比率感觉比较高，因为大楼很多人在看，反而不敢有大动作
作者:
reil (REIL)
2017-12-02 08:21:00集合住宅有恶邻都是完蛋
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-12-02 09:06:00
公寓的素质比大楼差多了
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-02 09:13:00这么偏颇的分析也好意思发文 笑了
作者:
kevinhon (kevin)
2017-12-02 09:22:00说不定公寓住户叼烟等建商谈都更前先把屋子烧了 XD
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:35:00纯个人意见，我不会拿命赌30年。30变量太大，能不能活到
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:37:00那时间，没人敢保证。如果能把爬30年楼梯代替健身房，能
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-12-02 09:37:00目前中古屋价格倒挂就是这种门外汉见解
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:38:00全家有这种想法，应该会和乐融融。早买早享受，纯此而已
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-02 09:42:00这是什么偏颇的观点啊？
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-12-02 09:45:00穷鲁思绪
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2017-12-02 09:45:00遇过公寓连个楼梯间装灯泡都吵个半天的.....
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:49:00原来帝宝/文华院/天空树/由钜大隐以后会落的如此地步!?尝试带长辈&仲介连续逛两间4楼公寓看看，会有不同体验!
之前在台北租房也是老公寓一层格5间套房那种。有次出门遇到对面屋主问我是不是有人半夜尿尿马桶盖直接放下来碰很大声，说吵到他睡觉，囧
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:56:00前提在资金有限情况下，如果套利与纯自住两套思维要并行我只能说这样会活得很辛苦! 30年!? 何必呢?如果资本够买
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-12-02 09:59:00外推阳台搭铁窗本身才是恶邻吧，怎么这国家违法的人认为别人防止他违法是恶邻?!
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-12-02 10:06:00大楼不缴款管理费有追讨的办法，不管几年都有物业管理公司维护，不可能会有新大楼决议不请物业公司的
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-02 10:57:00那你怎不多买一点老公寓
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-12-02 10:57:00脑补文
作者: mig21 (挨打批) 2017-12-02 11:00:00
老公寓维护 公共电卫生要看住户水准 碰到好邻居相安无事坏邻居就连开关点灯都会吵架
妳先去看看现在30年大楼有像妳说的这样吗是活在平行世界吗
作者:
evanick (nicK)
2017-12-02 11:22:00大楼优点都没说是？？？
作者:
mmay (终于)
2017-12-02 11:29:00想像总是美好的
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-12-02 11:31:00很棒啊 越来越多优质文章
公寓 北部以外都是整栋买 没有其他四户问题台北公寓 一堆鬼邻居 而且指望都更太遥远
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-02 12:47:00南北观点阿 高雄的大楼很多都这样 其实出了双北大楼就...
公寓除非你一楼 不然停车？老了爬楼梯？还有洗水塔 灯泡 洗楼梯 大门维修 这些有烂邻不给钱 你会开心？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-02 12:48:00台北市公寓 大安区我个人经验 邻居不是多坏但是很爱报警你就在家里朋友聊天 21:15准时警察就来敲门请你小声一点你也不要想装修家里做什么敦亲睦邻 肯定照三餐被问候这个至少你该做的做好 华厦管理员可以帮你挡一下公寓就等著上班一直接电话 修个地板修浴室也可以一直闹你以为是你这栋的打的? 错 里长直接跟你说巷尾有2家巷口也有2家 整天公园旁晃来晃去看到你都笑笑那几个
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 13:54:00这篇真是废到笑
作者:
damps (a020434750)
2017-12-02 15:07:00不得不嘘了...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-03 12:23:00
呆北市精华区老公寓GG 屋主都老人生活标准很低