心得：原来高雄王说的都是真的
真心不骗
现在没跟的
当初有后悔没听人家的话吗XDDDDDDDD
作者: c77892169 (69) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 别说买气差！ 今年高雄新屋成交大增22%
时间: Tue Nov 28 14:43:14 2017
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别说买气差！ 今年高雄新屋成交大增22%
今年高雄房市不时传来建案销售佳绩，除新成屋买气佳，被视为未来房市景气的预售屋市
场，也有不少个案开出销售红盘。侨馥建经统计今年上半年高雄市屋龄3年内新屋销售，
月均较2015年大幅成长22%，而下半年依过去经验买气常比上半年热络，预估今年新成屋
成交将创近年来新高。
今年高雄出现不少新屋销售开红盘，如福懋建设“绿氧森”、欧美建设“COCO HOME”与
南统建设“真爱城堡”等，均是公开不到1季销售超过5成甚至完销的个案。侨馥建经统计
今年上半年屋龄3年内新成屋月均交易量达522.1户，较2015年成长逾22%，与去年全年月
均相比也仅下滑6.7%。
侨馥建经总经理彭庆指出，今年房市买气相对前2年已有回温迹象，从过去仅靠首购宅撑
盘，今年首换与中大坪数住家买气也有所提升，依销售坪数分类，今年36~50坪换屋宅买
气最好，买气较佳区段包括凤山、仁武、鼓山与左营区。
高雄房屋市场调查协会理事长苏永仁指出，若将新屋交易量分成上、下半年计算，过去下
半年买气长期以来较上半年佳，通常介于1.2~1.7倍，今年上半年新成屋已售3758户，是2
012年以来历史新高，如下半年成交量保守估算为上半年1.2倍，今年新屋交易量可能突破
8000户创近期新高。
值得留意的是下半年高雄无论市区或市郊均有不少预售案进场，买气逐渐热络，如华友联
集团凤山区新案“树粼”进场3周已售42户，仁武区全诚与城扬合建案“大丽城”也已售
逾100户，预售屋买气逐渐提升。
苏永仁认为，今年最后1季与明年初包括华友联、联上、兴富发、泰郡、昆庭等建设公司
均有预售案公开，清一色属中小坪数，这波预售屋买气提升，除房市景气回温，另项主因
是不少在地建商已几乎没成屋可卖，因此提早规划预售宅抢市。
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