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内文：北市国宅大搜查 北投、士林、南港国宅3字头
2017-11-28 14:13:20g济日报 记者郭及天╱即时报导
根据实价登录资料统计台北市今年前九月房价，每坪平均单价约57.5万，永庆房产集团分析实价登录资料，蒐罗北市各区大型国宅，整理出市中心4字头、市郊区3字头的超值国宅，让入住北市的梦想不再遥不可及。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，早期兴建国宅之初政府仅提供符合一定资格的民众购买，而在国宅条例废除后，国宅也成为一般住宅可以自由买卖，由于当初购入成本相对较低，因此房价也相对实惠。
观察今年台北市中心超值大型国宅，来到4字头的国宅有中山区的“力行新城”、信义区的“永吉国宅”、中正区的“国盛国宅”。谢志杰表示，今年前九月北市中心的房价约每68.8万元，4字头国宅与平均房价每坪可以差到20至30万元，十分吸睛。
台北市郊区的超值国宅有北投区的“文化社区国宅”、士林区的“忠诚国宅”及南港区的“南港国宅”，谢志杰表示，今年市郊区的超值国宅房价跌幅都较市中心深，且3字头即可入手，对于想住进台北市的民众来说很有吸引力。受近年房价修正的影响，屋主心态转趋让利售屋，国宅房价也跟着修正，并且逐渐来到合理价位，尤其国宅兴建较早，经历一段时间发展，也让周边生活机能都相对完整，对于购屋者来说可以同时兼顾预算考量及生活机能。
心得：
市中心4字头
1.中山区的“力行新城”
总户数达540户，平均单价每坪约42万元
2.信义区的“永吉国宅”
总户数439户，均价下修至每坪47.5万元
3.中正区的“国盛国宅”
均价跌破5字头来到49.9万／坪
市郊区3字头
1.北投区的“文化社区国宅”
总户数995户，均价一坪约35万，
较去年下跌8%，
2.士林区的“忠诚国宅”
下修5%至每坪36.6万元
3.南港区的“南港国宅”
总户数高达1714户，38.5万元／坪。
台北市国宅回档，越来越平价。
但基河国宅6字头，成功国宅7字头
实价是有回软，但仍然很高。