在看青埔的房子
有一个建案是预售屋
但我怎么找都找不到接待中心，于是循着网络上的电话打过去
代销说老板想好好盖房子，所以先不卖了@@
但是另一个已完工2年的一期建案目前是销售中
听完我觉得很奇怪
据他的说法预售屋已经销售50%了
像这个状况真的会有预售屋卖到一半不卖然后说要专心盖房子吗？
预售屋的基地已经动工了，目前进度是盖到5楼
真的觉得太奇怪了
不知道有人知道这是什么状况吗？
作者: wei5566 2017-11-29 17:21:00
价格卖不好 先不卖吧
A.觉得够了，剩下等成屋再卖 B.看盖完价格会不会反转
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-29 17:25:00除了地主/保留/股东户都还在 准备翻倍
作者:
leoth (小猫)
2017-11-29 17:26:00行销手段，盖好以余屋加价卖也有可能....
作者: song1638 (ThomasChen) 2017-11-29 17:27:00
应该为省销售费用，暂不委托代销公司卖，建议您可以直接连络建设公司谈看看。
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-29 17:28:00正常的 根本没有卖空才动工的 卖很好就会惜售收起来卖不好的也会凑一凑达土建融条件先动 本来就不可能卖光
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-11-29 17:32:00
代销签约的时间到也有可能
作者:
leoth (小猫)
2017-11-29 17:41:00那你还是找别的吧！不然2年后卖更贵要怎么办？你说的另一个已完工2年的建案，跟原来的建案是同一建商吗？是的话，有可能他盖太快太多了，想先把前一个建案销化掉全都卖出去后，才会愿意开放下一个建案
作者: codehard 2017-11-29 17:50:00
建商息售 要井喷啦
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-11-29 18:10:00很多都这样 卖太快了觉得代销卖太便宜，锁住交屋后再卖的贪心建商很多
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-11-29 18:24:00若完工都两年还在卖代表手上没资金压力慢慢卖价格不会漂亮到哪去所以等这栋盖好也会一样吧
作者:
lnx (lnx)
2017-11-29 18:31:00是哪间啊？
预售ㄧ半就回本了，封盘成屋卖根本没差。预售的金额够还银行贷款还有剩，就等成屋在卖，省下租代销的费用，价格搞不好更好。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-29 20:30:00盖好比较急 当然要你先买 XD
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2017-11-29 20:35:00建商没还款压力当然慢慢卖, 反正看你急需还是他急要钱
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-29 23:42:00建商聪明 等翻倍再拿出来 哈哈 后悔没买了吧
作者:
foone (请问什么)
2017-11-30 05:36:00不给代销卖，收回自己卖，代销不爽故意造风向
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2017-11-30 11:50:00
那里很多建商好几个案的 有可能前面没销完 新案当然要锁 不然现在价格不好 成屋的压力大
作者:
lnx (lnx)
2017-11-30 15:01:00青埔这盖到五楼的大概就两个, 璞园跟明日怨9, 剩下大致都快完工要拆鹰架了, 这两案只有明日怨9是海悦代销, 不晓得是不是你说的啊 会不会是小森光2