我自己经验来说, 仲介好坏还真的有差....
来分享一下当时的经验
1.某黄色直营店区域王牌
听说业绩满好的,委托带看量跟谈价次数都是最高
虽然老是要砍我的价想要我低价卖掉
但最后还是有卖到比实价登录高一些的价
*服务费可以砍不少
2.某绿色直营店菜鸟
其实好像店长也都有协助
但不知道为什么带看量远低于黄色直营店...
也从来没有买方出价过
*没出来谈过所以不知道服务费能不能砍
3.某小间加盟店
仲介本人看样子不算太资深的,但店内仲介很多叔叔阿姨等级
还满厉害的,带看量跟谈价次数都是第二高
远高于绿色直营
个人猜测应该是区域内比较强的加盟店
*服务费可以砍不少
4.其他小间加盟店
带看量很少,甚至有0人的
后来有发现原来接案的仲介根本自己家里有些事情....
换同一间店另一个业务突然就多好几个带看
其实这事情有点现实
如果可以的话
还是找业绩好的店/仲介来卖
真的还是有差....
签约建议不要签太长的约,或是0带看那种提早解约,
换找别人来卖
至于专约好还是一般约好
我都是一般约啦,同时给好几间在卖
仲介都会说尽量不要太多间卖,怕互相破坏之类的
但我自己经验,其实几乎没看到重复的买方
反正抓稳实价登录的数字就不会差太多
(服务费记得谈,可以谈很大阿....)