心得：
一切假象都只是误导而已 利用资讯不对称来让不查的人上钩
营造出易炒房的环境 房价炒过高后 一般受薪的居住需求者根本买不起
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 低薪、高房价夹杀 1111：上班族购屋意愿
时间: Mon Nov 27 17:52:53 2017
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171125000156-260210
低薪、高房价夹杀 1111：上班族购屋意愿低
2017年11月25日 04:10 工商时报 方明／台北报导
年底购屋旺季到来，但根据1111人力银行调查显示，仅有1成2的人近期有买房计划，除此
之外，调查也指出，每月薪资超过5万、年收入所得在“71-75万”的上班族，房贷支出占
比最高达55％，意即半数以上的月收入需用来缴付房贷，上班族面临低薪资、高房价的夹
杀压力不轻。
1111人力银行调查受访上班族，仅有2成的人为“有巢氏”，另有高达8成目前仍是“无壳
蜗牛”，随着年底结婚潮，预料将带起一波购屋潮，但调查显示，仅有1成2的人近期有买
房计划而已。
其中8成8的受访上班族近期没有购屋计划，主要考量为“收入无法支付房贷”（53.3％）
、“不想为房贷影响生活”（40％）及“觉得房价还未到低点”（38.3％）。
2成名下有房子的上班族，买房目的是为了“自住需求/结婚/安顿父母”（82.4％）、“
投资理财”（23.5％）及“保值/存钱”（20.6％）。
值得注意的是，名下有房子的上班族当中，有3成2的人表示“后悔买房”，主要原因为“
缴房贷压力太大”。调查指出，名下有房子的上班族，有6成5比例需仰赖“贷款”才有能
力购屋，其中有6成的人仍处于缴款压力中，房贷支出占总收入的31.8％。
除了购屋族为房贷所苦外，调查也显示，无壳蜗牛的租屋压力也不小，为了节省房租开销
，有64.2％租屋族控制月租金在1万元以内，平均月租金为9,902元，若以年收入48.9万元
（含奖金及年终）推算，租金负担比为24.0％，整体而言，租金压力仍小于房贷支出的
31.8％。
1111人力银行副总李大华表示，根据主计总处薪资平台资料显示，今年9月每人每月实质
经常性薪资为37,849元，与96年的38,166元相较，足足倒退10年，换言之，上班族的薪资
所得即使有增加，但在扣除物价涨幅后，手中可用的钱反而短少了，如同“被减薪”。
(工商时报)