※ 引述《alubasteve (poorguy)》之铭言：
: 我与我妈同住
: 我妈打算旧房换新房
: 而旧房在她名下
: 她的选项让我很头大
: 想请问各位建议
: 她没工作也不愿工作
若有些资讯属隐私不愿公开的话可以line私聊
原则上
没收入没上班的人
就算要买房子 银行也会拒贷或是贷款成数很低 除非旧屋先卖后买套现后才能买新的
但是也要看妳旧屋在哪 一般双北的旧屋都不是很好处理脱手了
更何况双北以外 委售时间更旷日废时
: 所以要把旧房贷款时
: 银行要找有工作的人当保证人
: 也就是我
所谓保证人 就是人家所讲的人呆 如果贷款借款人缴不起
人呆就是要负责连带帮忙付钱的 这样讲会不会让你感觉毛毛的了?
: 我要她先找新房她也不肯
: 她说因为旧房若没贷款生出钱房仲就不给看房
看妳遇到怎么样的业务
听上述叙述 妳妈妈遇到的业务应该也知道妳妈妈可能自备款不足
所以才要妈妈先去用旧房贷款来做自备款
问题是 就算贷款拿到钱了 能否全额拿去买新房也是一个问号
背景资讯提供太少 无法帮你判断
: 而且好的物件碰到就要立刻付钱
: 顶多给二周筹钱
便宜货低于行情的好物的确卖很快 这点没错
: 所以还是要先把旧房贷款
: 我摊开所有选项
: 而最后卡在我要先看新房而她要先旧房贷款
: 她选择卖房然后自住新房
: 我另外自己住
如果要卖旧屋买新屋自己住不让妳一起住
那妳何必帮妳妈背贷款阿-.- 黑人问号
还有其他兄弟姊妹吗? 完全看不懂这部分是什么桥段
: 请问各位有何建议
: 还有她只给我一个周末思考
: 还请各位版友尽快
妈妈思考逻辑怪怪的 请小心应对