你买的是中古屋对吧?
如果出卖人早就知道违建的存在那么就是蓄意隐瞒，
当初仲介给的不动产说明书以及买卖契约书中可以翻翻到底有没有载明。
如果有，那么就去了，代表你已知悉状况，因为违建虽然不能登记，
但他依然是所有权的客体，可以交易。
如果没有，应该可以依瑕疵担保讨点钱回来。
这只是我的看法啦，有错还请指证。

我要寄存证信函了,房仲和卖方未告知有公设二工,全部的第一手区分权人都有签名给建商