随便算一下车位103个假设车位一个100万
共1.03亿
店面没写几坪，假设双层两户200坪，单价30万
共0.6亿
剩下建坪82坪x24户=1968坪
162坪x4户=648坪
总共2616坪
若用6亿来算扣掉店面及车位
每坪单价为
(6亿-1.63亿)/2616坪=16.70万
这样买82坪的均价只要1369万
只差目前无法点交，
若可以点交确认完工程度。
这位置一坪16.7万我觉得可以。
下一拍可以考虑键盘集资买下来分一分自住。
※ 引述《alexenderpp (亚历山大)》之铭言：
: 连结：http://0rz.tw/7DULy
: 内文：降了3.5亿还不够？ 竹北豪宅4度流标
: 2017年11月15日 13:07
: 记者叶佳华／台北报导
: 新竹竹北自强北路上的豪宅“富豪至尊”，今（15）日进行第4度标售，整栋标售案底
价?
: 根据台湾金服公告，该豪宅为地上19层、地下3层建案，基地面积约622坪、总建坪约40
94
: 负责办理该标售案的台湾金服透露，公开标售期间有超过5组的买家询问，但由于该案
属?
: 该案累计今年已达4次流标，对此，宽带房讯分析，主要原因在于，近期竹北房市并不
是?
: 心得：
: 竹北富豪至尊降了3.5亿还是无人投标
: ？！可能因为该案不点交导致再度流
: 标！！