好惨的台中新屋房价卖不掉
投资客开价高，不降价面临空屋
买方不肯出价，呆滞严重
可能出现问题:
1.法拍
2.屋主跳楼(空中飞人了结全区受害)
3.卖不掉，也不缴管理费，无法运作
4.房子利息一直烧，屋主心慌
5.精神科挂号越来越多(房卖不掉怎办
医生:无解(活该),浪费国家健保费
6.慌了，慌了。仲介劝说平价卖，却 被被买方杀价，加重心灵伤害
心得:台中薪资水平真的很低，不要期待买的起，好好的日子不过，却搞成这样，这都是
政府措施不当造成的
作者:
bustop (bus)
2017-11-21 06:48:00拉皮屋当新屋卖....卖三年还在卖
作者:
SEELA (爱汝)
2017-11-21 07:36:00龙宝很棒，但国泰品管更好。
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-19 22:46:00非常中肯反应台中现况，去年今年交屋的新成屋完全套牢1500万以上的房子完全卖不动，建商还满手一堆
建议:台中中古屋买方，都要问:是否有空中飞人过，再去看屋
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-19 22:49:00等等要去陪朋友拿咖啡，他现在住在达丽世纪双星，才新屋就住了一堆拉k的人，真惨前天龙门路才一个小飞侠
作者:
oil01 (猪油仔)
2017-11-19 22:51:00卖不掉？打3折阿
啊我最近才买了，出价过的都有调滕本来看，屋主都贷九成的…，我们这栋手上他有三间，至于他是口袋满满还是急着脱手，很难判断…我只出我买得起的价，其它随缘
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-11-19 22:53:00龙门路那个不是外籍看护吗…跟屋主套牢有何关系？
作者:
hultese (hultese)
2017-11-19 22:54:00达丽世纪双星... 中清路不意外XD
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-19 22:55:00一堆房子从新成屋卖到新古屋还卖不掉，成本越垫越高~~惨y达历算是小坪数的还这么惨，连惠宇精锐都中大坪一堆卖不掉
作者:
hultese (hultese)
2017-11-19 22:58:00达丽有卖很惨吗？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-11-19 22:59:00达丽这个就点好，至于盖的就…见仁见智
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-19 23:00:00看看591达丽双星几间在卖~~~扣掉重复物件还是很恐怖
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-11-19 23:02:00现在这时机白痴才买 帮房虫解套哦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-19 23:06:00
呆中有这么惨?之前 呆中新闻利多轰炸 颗颗还喊到一坪70万 热销中
作者:
hc23 (饿)
2017-11-19 23:09:00怎么感觉跟青埔有87分像
作者: wingtone (没菸我不行~) 2017-11-19 23:21:00
哪里惨？！不降价就是不缺钱啊…
作者:
lienchi (...)
2017-11-19 23:21:00中古有跌 但预售越开越高是怎样 北部预售不是都让利了
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-19 23:29:00作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-19 23:30:00碍于法规，无法把k跟磁卡一起拍，各位自己想想台中这些投资客多的社区会住怎样的人
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-19 23:31:00不一定小坪数，中大坪数投资客多的也超乱~~~直接开民宿
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:43:00台中明明无感,预售屋四字头基本款好地点+好建商=加价卖
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-19 23:44:00台中2000初买别墅可以啊 看地点跟屋龄而已
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:45:00蛋黄区单元二11期投资爽赚XD2500以下都刚需,七期大坪数才有跌
作者:
lienchi (...)
2017-11-19 23:48:00我看11期看了几年 预售越看越贵 还很硬 唉
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:48:00不觉得惠宇二手有跌,屋主心态超稳的11期已经上37了XD
作者:
hune (无)
2017-11-19 23:49:00卖不掉怎么会是打3折？要加3成卖阿～这还要我教？
作者:
lienchi (...)
2017-11-19 23:49:00太平那里也是越来越高
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:50:00国泰预售开价已经破40 真正蛋黄
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-19 23:51:0011期贵很正常 太多题材 加上一线建商进入 屋主心态只会越来越硬 真的不急就等等吧
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:51:00台中主要靠中科 跟大量移民刚需
惠鱼礼仁社区赔售很多欧，还卖不掉，现在建商还再打广告卖。之前开卖时说一个月就卖光，结果呢？
作者:
lienchi (...)
2017-11-19 23:53:00八期好像也跌 台中各区域涨跌互见
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:54:00礼仁还有?都交屋多久了.......八期嫌恶设施太多,跌很自然
作者:
lienchi (...)
2017-11-19 23:56:00草悟道新案也一副要开天价的样子
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:56:00真正自住黄金地段是南七期,11期精华区 其他老市区都不怎样文心路以东都老化了
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-19 23:58:00
屋主口袋深 不怕
作者:
aimlin ( )
2017-11-19 23:59:00台中不一样五字头林立
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 00:00:00不过台中创高价的好像是旧市区？天空树 大恒 之后的勤美忠泰？
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-20 00:02:00
投客最后乐土也要消失了吗同事才在北屯区新成屋 三房买1千1 wow
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-11-20 00:06:00
空空慌了
作者:
zoze (joe)
2017-11-20 00:08:00北12期好吗
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-20 00:09:00寓上x安，我也常陪朋友拿喝的
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-11-20 00:15:00有点惊讶 我一直以为台中是六都中最无感的
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 00:15:00作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-20 00:16:00台中只剩某a还在鬼扯，拿开价嘴，建商开价八折是基本常识
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 00:17:00作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-20 00:18:00礼仁有很多人赔售，问问12期的房仲都知道礼仁愿意赔的都出了，现在都剩不见棺材不掉泪的强如惠宇都这样惨，你看看云杉，还要卖多久。
看点啊 南区1200-1500的坪数较大 所以卖的比较好？
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 00:23:00台中没有每家建商都可以至少八折吧？最近看大毅根本没办法八折
一定是没加价卖还有这种破千万 我怀疑真的有多少台湾人可以扫货只能期待泰资了近两千真的有钱也不会买满手 一般人也买不起近两千
怎么我看的南区、大里、太平都没跌，这几区认真Google还可找到前几年的价，有些还已涨超过4成
礼仁自住不要看，投资客套牢一堆又多，容易出现空中飞人，住的不安心
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-20 00:31:00大毅送精装修变相撑房价啦，骗骗首购可以。
作者: pig5938 2017-11-20 00:32:00
高雄也是啊！盖一堆房子没人住
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 00:34:00大毅是不是一直都推精装宅啊 亲戚四五年前买的树幸福就这样了潜销就推精装宅 也不能说建商变相降价吧 因为大家都一样啊
作者: douxid 2017-11-20 01:09:00
银行给贷一百年我就买
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-20 01:10:00低总价需求还是很高啊 台中现在超过1500万的案子很看建案条件 地点格局坪数建商品牌 稍微差的卖不好很正常
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-11-20 01:17:00喷得越高，摔得越惨，社会事件频传...追高杀低，社会事件不会一堆才怪，杠杆开那么高法拍的连锁效应，再等等吧!多杀多才开始酝酿下滑时，房屋价值低于贷款金额，投客还会缴贷款吗?
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-11-20 01:24:00台中现在最惨的是大坪数高总价的 低总价的迟早也要跌
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-11-20 01:25:00大坪数小坪数都在同条船，只是船头船尾的差别
作者:
GX151253 (Qchan)
2017-11-20 01:27:00讲夜总会的表明不是在地人，只会以讹传讹
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-11-20 01:36:00八期 科博馆以前也夜总会 老台中人都知道吧创高价的天空树和大恒看过的人都觉得惨
作者:
hultese (hultese)
2017-11-20 01:56:00草悟道、洲际棒球场以前也都是福地，搞到最后以前是福地的现在都反而比较夯
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-20 02:47:00福地福人居 不过某K每次特别强调夜总会只是想喊空而已结果现实生活在意夜总会的人根本不多
作者:
somanyee (Soman)
2017-11-20 08:46:00大部分外地人根本不会去care几十年前哪边是烂区或是一文不值，past is past
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 09:10:00台中加价卖就对井喷
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-20 09:52:00礼仁前几天 刚成交一间2310
作者:
gerund (动名词)
2017-11-20 09:55:00台中卖不掉就是加价卖
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 10:07:0012期不是很好,区块太小,靠近逢甲周边市容杂乱
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 10:26:00我想知道为什么八期的的宗教机构是嫌恶设施？会吵吵闹闹吗
作者:
gerund (动名词)
2017-11-20 10:35:00八期生活圈很棒啊..
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-11-20 10:36:00会吗？我看600、700左右的三房含车位很夯诶
作者:
piolet (...)
2017-11-20 10:41:00就低总高总 惠宇清朗 3x坪早早卖完 5x坪还在卖
惠宇礼仁2F买30是被骗还是太盘？高楼层都比他便宜……台中7都薪资最低，之前百大卖压社区台中占比全国最高，要消化完要很久。台中房市较无感，预售都开高高…划大饼，勾勒远景，乌日、11期真的很热
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-20 11:12:00
多。杀。多多多的敌人 其实是多多 XDD多多大家 嘴上说房价要喷喷 租金要喷喷结果 偷偷破盘杀出害其他房子很多的多多 脚麻跑不掉一生的积蓄 三辈子的债务 都跑不掉了
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 11:20:00先跑又不一定少赔 如果之后继续上去就发现自己砍在地板....
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 11:27:0011期台中天母
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-11-20 11:33:00
又不是股票，v型反转勒，要砍在地板没那么容易啦XD会怕砍在地板的人，才会把股票从1000元报到100元而且房子还不是想砍就能砍，股票不管跌多少，不锁住就能砍房子要砍要看房贷金额跟是否有人接手
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-11-20 11:56:00这篇套套会视而不见~~
7pupu倒不会 单纯觉得文章夸张所以使用我的板民权利囉
作者:
hultese (hultese)
2017-11-20 12:40:00八期嫌恶设施多？台中到处都有庙好吗，科博馆附近也是一堆庙还不是有人爱的要死
作者:
achan (poker face)
2017-11-20 12:40:00股票一天能跌10%,房价愿意用市价少5%卖要成交也不用多久
作者:
hultese (hultese)
2017-11-20 12:45:00我是觉的5、7、8、11、12期都各有优点特色，没必要去比好坏。我各人是比较喜欢七期南侧、八期和五期的生活圈，各方面条件太完善了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-11-20 13:07:00楼主只是抛出一些可能性,也没任何证据说明前提,大家还讨论么热烈?
作者:
mmay (终于)
2017-11-20 14:10:00听大毅内部非业务部员工说大毅赞幸福卖快8成了大毅卖这么好
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-11-20 14:52:00新光重划区比较知名的建案几乎都剩没几户阿
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 14:58:00台中刚需过强
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-20 15:11:00赞幸福点不错 价格还可以 就只是户数太多而已 能接受这个缺点的话其实可以买
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 15:48:00赞幸福不只户数多 还有两房的 容易变拉k集散地
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 17:26:00说好的幸福呢
作者:
windcham (windcham)
2017-11-20 18:21:00南屯的有推荐吗
作者: hcu7 (hcuhcu) 2017-11-20 18:46:00
哪里比较不会有拉k ? 这很重要
作者:
mmay (终于)
2017-11-20 18:56:00国泰发短信说开卖3周卖5成了很多台中旁边的县要移居台中啊 我云林朋友也都想买台中好强的磁吸效应
作者:
aimlin ( )
2017-11-20 19:03:00台中不拉k的很难找
作者:
s359999 (gototai)
2017-11-20 19:23:00鲁蛇都是在等在酸吧！永远的鲁蛇
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-20 19:37:00才卖5成....之前都秒杀
作者:
finaleWL (Got to move on)
2017-11-20 20:33:00台中薪水低，但台中吸力强 不然你以为是怎么赢高雄的
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-20 21:25:00国泰有秒杀过的建案吗？好奇 3周卖了80户成绩还不错啊
作者:
mmay (终于)
2017-11-20 21:31:00龙宝才秒杀吧 国泰啥时秒杀上次从大陆回来遇到高雄的台商 直夸台中好
作者:
lienchi (...)
2017-11-20 22:34:00有的建商边卖还会边调价 卖的好故意调价慢慢卖 根本不想被秒杀要不要被秒杀跟建商心态有很大关系
低总价ㄧ堆高单价贡盘子其实建商卖的好不好，要问银行才知道...因为银行要对保核贷，没对保哪来卖掉我比较好奇13期市政府拖着不配状能撑多久....13期土地喷出来，超多地主想卖...假设容积又配的不错。就坐等土地跌价，新案跌价吧13期的土地会很惊人，到时候建商会狂盖两房案子造镇。ㄧ栋都4-500户，ㄧ个案子1-2000户。我看中古低总价高单价怎么贡盘子
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-11-21 00:32:00楼上专业 一堆房价倒挂 中古比新屋贵
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-21 01:12:00不可能～～～～～台积电工程师大军会买的
作者:
gerund (动名词)
2017-11-21 10:18:0013期的建蔽率好像都是只能盖透天的
作者:
mmay (终于)
2017-11-21 10:37:00原po没说是什么建案卖不掉现在看起来是各建商推案就筛出素质跟阶层了国泰不像地方建商 听说这次会慢慢盖
作者:
hultese (hultese)
2017-11-21 12:33:0013、14期都低建蔽率低容积好吗。现在政府也不会呆到做时程奖励13期土地分配是108年、14期是107年。这些在地政局网站都查的到，还有人乱瞎猜乱扯些没根据的理论 XD
作者:
mmay (终于)
2017-11-21 13:20:00所以幻想建商推2房造镇到底是？