坦白讲 我也觉得是这样没错 拉极长线 是空
这几年就是慢慢消化之前累积出来的需求所以缓跌
刚查了一下 民国92年之后 22万人左右出生 之后大概都很低
我觉得24~28开始有看房买房需求吧 92+24=西元2027年
假设完全不递延 都消化完毕 大概再忍十年
什么通膨 印钞票 都市化 移民政策 外资 精华地区 都不要去管了
要看空我觉得OK 但是有老婆小孩麻烦 真得有 就好好沟通 40~50岁再购入
好好享受人生也没什么不好 我一直觉得空军要放下 事实就是想买才会来看版
我也觉得 台北市 这么贵 非常的X你娘 只好被挤到新竹
不过我不会因此整天看衰台北 诅咒有钱人 财富就是累积的
好好念书 考个4大4中电资医牙 出了台北 还是有不错人生
不念书 家里又没底 又整天囉哩叭缩 想抢别人的 那我们努力的都去死???

你也是辛苦赚钱帮房东缴房贷 其实是同一回事

推新竹

房虫跟投资客有努力?还不是靠政府一起炒

帮银行付利息不也一样..... 本金还会折旧

人家头款付的出来 你连头款都没有 一定是超不努力

你根本没努力过 别乱入有钱人的圈圈

辛苦上班赚钱 好几年才能付完价差

你这样不对 空空需要有发泄的地方

开公司的 真的没差 钱再赚就有但是 当医生那个 就有点差

朋友套到也是断头卖 也还不至于胡思乱想

亲友 双北买新房都赔千万但是 有钱自住 真的没差

总觉得有些人被房市害到开始胡言乱语了

抓着这点嘴意义在...？

对了 有人提到他板事务囉 请假面高手N出来谴责一下吧

快去死

而且还是成倍数增加哦

然后又多一篇“优文” 呵呵呵呵一百个人也有一百个认为合理的出手价位

不会欸 是越来越多人认为房产是要理性考虑而已同样努力的人想法都一样？ 自我意识太强了吧

兵都不当，革什么命?

宅宅也能每天上西斯版告诉大家都不要做爱、打手枪吸批值最高了，风向带久了越来越多人不愿意花钱花时间追女生，宅宅能免费x到正妹的机会就会增加

推

无产阶级万岁。打倒万恶的权贵份子

是 努力的该死 愤怒的力量才是社会未来主流

同一个情况讨论OK? 脑子怎么长的......有存款一定得现在买....? 别人不急你倒是蛮急的

某崩套套又在跳针了

跳针 我还要跟你们学嘞 光是买房即是套 就跳到外太空去了

房价被炒高，房仲建商房虫根本不用努力，房价高不是因为很努力的人很多 我是四中毕业的，很努力地买了房，之前被带看房虫的房子，房虫阿姨穿漂亮但没脑袋整个让人很火

我觉得原PO的意思是 拜托领22K的空空别在这装有钱不买而已

很多空空不是没钱只是不想现在买 懂?

今天如果你有一间房子要卖,一样出的比实价高三成以上

买双北能赔千万的~根本不须担心~起始总价赢过太多人了反而该担心的是~贷款贷过头又没上PTT取经的小资族~能买超过4000~5000万房子的人~出问题机率比一般人小多了

沟通是小事,买了被套那才真的要人命

24就想买？ 24才刚当兵完吧

头期款常只有2、3成，有多少帐面上有一间市值很高的房子，事实上却把毕生积蓄的头款赔光了呢

哈居然自己对号入座 加油啦套套 怎这么没竞争力呢 没人要买可以去路上举举牌啊 看能不能骗到一个潘啊

台北房市 换屋族占大宗，之前持有的早就赚不知多少就算现在帐面损失2~3成，根本没什么就业人口持续往北市流动，房屋收租，其实报酬率也不错

反串变多愈来愈多套套被套急了

以现在持续低利率，没有崩盘的问题市区的租金反而是上首购族在北市，无法家族有辅助，不然根本买不起

千万别买…租就好，要上班很辛苦，买房这种事让我们这些房版鲁蛇来处理就好，放心上班租房当人生赢家，每月只需让我们可怜的套套赚点零用钱就好

北市新屋是换屋族在买，这些人钱很多这几年国际景气不错，房市应该是涨多回档而已低利率已经10年，当初板上贷款买屋的都缴一半了根本不用担心什么回跌最近银行1.58%利率都出来抢客了

去年移转24万户，14、15年30万户，等于高点3年，也还有百万户买家，最好每个都成本很低

你应该说还有24万户

某N是在做梦吗 现在余屋不断创新高 你还在等啥？没人跟你抢啊？不要光说不练啦 从今天开始你把今天两个月内的买房合约贴出来 我请楼下十楼吃鸡排 千万不要缩了哦

我只是想说标题是正确的 长期看还是真的走空 另外我想嘴的是 有房的有钱人应该远大于没房的有钱人

推这篇！空军第一刀就是吵著砍自己人（一样中产阶级）

整天说建商要倒了，大家要断头了结果喊一年 根本没什么

有房的没钱人有多少，才是决定房价涨跌的关键因素

我看很多地方还是贵

不愿意好好算一下购屋合不合算，只想要等著市场跌

房市周期那么长，看一年没什么变化有什么好说嘴

多到市场去了解

价顺手拿糖吃。看房版会让人以为全台湾房价都跟北市

有断头再告诉我

一样，非常可笑

做个简单结论:房价还在跌 等久越便宜

不用特别告诉你啊，反正你明天又会说要去看店面，后天又会说要签哪间店面，你一路以来都这样啊，说的一嘴财富，祝你成交啦，哈哈

东区店面还是贵，根本没便宜的连 中和连城路都喊到150万/坪

对了，应该很快又会看到你呛人没钱，要人秀存摺，薪资单，税单什么的，不要再叫我秀了喔，哈哈

正在兴建的万大线 没有便宜货

车等越久越强大、家电等越久功能越好、股票等越久越便宜，很简单，抱着自己的新台币不要花就好

房仲公会看苗头不对要求政府放水降低课税，明年没降低税率就有好戏看

有差吗目前资金往股市跑，房市不是主流

美国政策继续升息加上台湾税率不动之下，股房市都一样会现出原型

不愿意好好算一下购屋合不合算....?? 这算平行世界吗

每天来房版看戏是我的娱乐 以后看不到我该怎么办

看这么久的房版，当然是平行世界啊XD房版一直以来不都是平行世界在对话吗

某楼hen努力赖家炮炒房耶，幻想自己在有钱人圈圈？ XD

前面明明就讨论过合不合算的问题却忽视然后自以为反酸是你都不看 还是装作看不到? 大概只有自己知道吧

没钱的讨论房子干嘛 付得起租金比较重要吧

73853 可以参考一下凭你可笑的心法与脑子 合理本身重不重要没关系

一间房到底要多少才合理

我买得起我要的就合理了

某人要买房送超跑才合理 我摇不醒他 QQ~

自己来说 约房价/房租(月) ~ 300倍 因人而异600倍甚至超过 还认为合理的 很明显....呵呵有些人可接受350 有些人认为200 看人囉

多多嚣张就仗着热钱多跟税率低，如今只能祈求美国不要升息

然后搞笑心法那个自曝其短 就当HA II 来看笑话囉

300倍北市不可能 外县市吧

老实说我看到你也想笑 XD

推的内容大家都看得到 给人公评囉

空版 当然都空空评 真会选战场 XD

最近这么多非数据 非新闻 非分享 非请益是看空的po的?

那么多非数据新闻分享请益小黑贡献了不少阿

想转移到个人身上来战 不如提出个合理分析或分享吧 :)期待你的分享 :)

又要人分享了...是有多需要人家分享? 阿不是不买房你的买不起房心得呢? 讲一堆就是不愿意分享买不起的感想

人家问我合理价位 我也会说个判断数字阿 你呢?喊喊说自己要买要买 啥都讲不出来针对个人 有点可怜

人家不是在问你啊! 你啥实战性经验都没有是要分享啥啦唉呦

如果认为房价/房租比这点不客观 欢迎提出看法 :)

跟只会喊人家套的 需要合理分析? 你们没买过房都可以说

最大的问题是300倍是你自己脑补出来的啊! 是在分享啥啦

实价打 7 折 才是实际成交价 哇靠 我到底看到了什么...

300倍相当于25年 约为判断自己工作的最大年限有什么意见或不足处 欢迎提供不同观点 :)

不是就有人跟你说300倍台北市不可能了,连租房都没有过?

第一间房差不多真的300倍,地点桃园，sars隔2年后买的，那时利率应该3~4%吧。十年中古屋。给你参考一下

300～350中南部很多中古屋都在这价位，慢慢挑总会有喜欢的台北就没办法啦

这里不是都要用300倍买双北菁华地段?

中古屋要拉到这么高倍率 光后续问题就该降低比值了

有需要买房的人谁不想用300倍买? 但问题是还没到300倍就已

多多应该要跪求空空买呀！这样怎么推销呀？有人急到每篇必战，结果呢？没变嘛！换个姿态先

经一堆人出手了,所以买房是看自己资产是哪个区段

中古屋目前看起来后续保养与结构问题 认为超过200倍都得考虑再三

不要排斥中古屋啊，很多中古屋都维持得不错，入手门槛相对新成屋低又比较抗跌

讲正经的,热门地段的房子根本不肯降多少,差的自己又觉得没那价值,开再低还是不太想出价,盘跌的时候这种房子会跌最凶

抗不抗跌是最近才被拿出来讨论 考虑房屋品质上比较有关

就跟追女友一样 看上眼的追不到 追的到地又看不上眼

可以过五年十年等看上眼的女友跌价再考虑啊 XD

看到赌输别人一千万元的恐吓嫌疑犯推文内容 觉得很好笑

这边有可以看出水准了 哀哀....不愧是检举王凯文 这么恶心物化的评论也打得出来

菜虫吃菜菜下死，每几年总会有人死于投机市场，他们在死之前，也都是满口投资经，希望大家都能平安这个版吹牛王真的很多，一下子随便买店面的啦，一下子明明是小房仲，在那边要买了要买了的宣告，还下斡了勒，招数几个月都有新id搞一样的内容，看久真的觉得无趣了会呛人没钱的，通常才是真没钱的，怕被看穿才会先呛人，这其实就是种自卑心理，可惜他们以为别人看不穿

果然是胡粥八道从去年喊断头喊到现在到底那个建商断头了？

不认为"想买才会来看版" 这里当多多跟仲仲的交易板就好?

嘴巴喊建商断头喊100年，应该会中某人真的很在意别人买店面

买不起 就慢慢等 反正台湾人口会像日本一样变少

做生意看房东脸色很正常自己生意不好，来这边发泄也很怪

哈哈，因为你是吹牛的啊，忘记赌输1000万的事了？需要我贴是哪篇文章让大家复习一下你那时的鸟样吗？

我不是讲了，要有台头随便拿别人的，干嘛你贴阿

激人，呛人，要人秀财力，你能加点新招吗？

我有叫你不要贴？你不用跟我报告你要怎么做，你家的事

要有抬头的是你另一件丢脸的打赌事，要大家一次复习二件吗

你的老套，没戏唱讲来讲去都是崩盘so?

至少我不会吹牛我买了什么店面，也不会吹牛我信义计画区有多少地，更不会吹牛我认识超过50个资产超过10亿的人

老话一句，做什么，不用向我报告，懂我吹牛，你受伤了心灵有受伤？

哇~恐吓嫌疑犯好呛哦

沾光？

又来了呦，让大家知道你是吹牛的，我就爽了呐

我说我买了复兴南路一间店面，你说不想看权状现在说我吹牛如果我公布权状，你要不要赔什么先讲

还没啦，他会先呛你没钱，要你秀财力，咄咄逼人后，下一步才会恐吓，什么查税啦，检举啦，反正什么有钱人，什么银行经理，什么会计师律师他都认识

结论?到底要赔什么?不要叉开话题

你公不公布关我屁事，等等你会一直跳针要赌什么，这招我看你用800遍了

最近去永和吃粥

看吧，换一下别招啦！哈哈

又走回激人的第一招了，你是黔驴吗？哈哈

我们闲聊，那个老板很胖

激人，呛人没钱，要人秀财力，固定三部曲呦

no,no，已经提升至5部曲连对方都查清楚了

房价/房租(月) ~ 300倍，高雄很多公寓差不多啊…很基本的4%投报，全贷买来租人租金高于房贷利息

高雄真正好呢

看吧，又再装熟准备恐吓了，最好我一个月在店里不到30分钟，你也能把故事吹的这么精彩啦，而且那么关心我，不会直接来我中和工业区的办公室找我就好吗？哈哈我知道吹牛已经是你的习惯，不过，太超过真的反而变成笑话，尺度刚好就好，真心建议

v大 有人可能会恐吓说要找人打你 找征信社查你 或去你的店泼大便 请小心自己的人身安全 毕竟欠缺理性和信用的人会做出什么事 没有人可以预测

中和办公室? 你有办公室?很晚了，要吹牛，就省省

嘘墟Q键盘律师你没听版主补充说？他版事务要板主警告过才

某人可能被打过，才会这么幻想

会桶？前面某K提到被桶的HANA去逛房贷版都没事了，还在

q大，他没那个种啦，我家里有五个警察，在这里大家嘴砲嘴砲开心就好，真要玩成江湖事，这我倒是没在担心的，谢谢你提醒啦，他就嘴砲而已

不肖X师被打，很常见

lag引战？说你整天钓鱼还不承认？

又使出激人第一招囉，律师兄别上当，哈哈

5个警察，抓去关？

stock大，建议你不要把ID指名道姓骂，这样几乎就没事，哈

我是叫假面高手N出来谴责 我可没说这样会水桶 有人眼睛不好??天眼通练失败的后遗症??真惨 帮QQ

上次某人骂人竟然没事

上次你太冲了，中了嘘嘘Q键盘律师的招，小心小心。

下次板主改选，我一定会参加

犯罪嫌疑人否认犯罪行为是很常见的事 见怪不怪

某人水桶4次了应该可以永久水桶

v大 了解 但凡事还是小心为上 祝生意兴隆

一下子正气凛然，看不惯怎样怎样的，一下子跟黄鼠狼一样在一起研究怎么阴人阴版规，这种双面正义魔人，真高尚

上次跳出来急着承认当键盘律师不爽想报仇？哈哈哈

本人一向不高尚帐一定会算

恐吓板友和水桶 不知道何者比较严重??又该永桶何人??

我讲的不是你呦，吹牛大王，你距离高尚也太远，哈

假高尚还比不上某V老板，不敢不敢。

某人某人某人，懂?

既然是假面高手 自是高尚非凡 无与伦比

喔喔，自己对号入座了就好，祝聊的愉快，哈哈

不肖X师

只酸人乱版，怎么不管管你小弟哈利google小弟？哈哈。

话说 这几天的居家环境又开始不安宁了 唉~烦啊~

做贼喊捉贼

真的，某Q某V最会做贼喊抓贼了

没关系，等下次板主改选这种一定要处理

不用对号入座啊，本板假高尚的第一把交椅不就是某V？

小弟以为 像恐吓这样的犯罪行为 不仅仅是不高尚的行为更是下贱无心龌龊的行为 做这种行为的人才该永桶吧

目前板规是: 没有指名道姓，没有指特定族群，都不会有事

犯罪行为?等考上法官再说不是法官，就说别人犯罪行为，也怪

真的，假道学，成天钓鱼

当然，法官也要考上才行

然后有人看不惯酸言，却跟恐吓习惯的人站同一阵线，只因为一样看多房市，我真的觉得超中坜，无言...

除非版主推文中警告，否则酸来酸去骂来骂去都不会有事的

那位键盘嘘嘘Q律师就是进桶多次学会这招回避

我要陪员工去租社宅了，大家晚安。

是阿，某人就是没事考法官考不上，加油喔

不是闪人了？又回来刷存在感讨骂？（笑

打错 是"下贱无耻龌龊的行为"

中和社会住宅又拿30户出来抽，刚好后天选屋，我又有二个员工要住进去了，真是政府德政

矮额，某人果然没法官的料

嗯，某Q真的很下贱。

某人功力退步了满嘴就是那几句，没有新词

太早吧 现在没30真的有办法买?

哈哈，今天假中坜被逼出这样的嘴脸，我还以为之前那个正义凛然的正义魔人，不会随便说人下贱耶，原来骂的就是自己同族的剩11推就爆了，你们继续加油吧，哈哈