（后续更新）
昨天跟建商面谈，主管不在，推当初签约的员工出来，但员工好像对法令不熟，一直说这
价格没办法卖、主管搞错，我方提出意见也没办法回应，必须打电话问代书，甚至拿出前
一建案剩下的两间要让我用同单价换购（这对吗？= =），在我方坚持不履约就是违约下
，说公司内部要再讨论，下星期天再见面协商。
这次交涉过程我方全程录音（有告知建商在录音），建商方面明明是主管的错，竟然派员
工出来挡真的很夸张，如果今天碰到激烈一点的客人不是超衰？
目前看不出来建商坚持加价的真正原因为何。如果真的记错客人，为何主管在检视单子时
没发现？如果有别组顾客要买或想抬价，为何不在汇款前赶快告知？
一整个黑人问号。
交易过程时间表：
11/8 （日）付订10万现金，带回预约单、汇款单及契约审阅，约定11号签约。
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11/10（五）13点汇头期款110万后，电话告知建商。
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11/10（五）14点建商打来说记错客人，要加价38万，不然不卖，希望先汇还120万，会计
部门一直打电话来要帐号，很急着汇还。
11/11 （六）跟建商面对面协商，各主张如下，无交集：
建商-（1）坚持要买要加价；（2）同单价改购建商另案卖剩余屋。
我方-（1）原价履约；（2）视为违约，赔偿总价15%。
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各位好，第一次遇到这种事不知道要问谁，
想说发文问大家。
我已经下订10万，已签下订单，总额500万，
并在今天汇款110万，预计明天签约，
但刚建商说打来说记错客人（？），没办法用500这么低卖，最低只能538万，
现在要汇还120万给我，订单取消！
难道买方只能接受吗？
建商想卖更高随时可以取消订单？
我有什么办法可以保障自己权益？
现在建商急着要汇还我，需要先请他们不要汇吗？
最希望的是可以让建商以500万价格卖我，
不知道有办法吗？谢谢大家！
补上预约单资料，没讲到买卖双方违约要如何：
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