小弟最近在台中看房子，
用途是自住，而且是首购
目标是三房一千万附近，五年以下大楼
这类型建案新光特区似乎不少，
实际看屋后，比较了：
惠宇新观、钜虹曙光之旅2，大毅好幸福
之后，
觉得钜虹的曙光之旅2期不错~
有三个问题想请教各位板友：
1. 各位对于钜虹建设的评价如何？
2. 太平新光特区适合首购自住吗？
3. 这一区一坪要20-21万是否还是太贵呢？
感谢各位板友的指点与分享!

扣除大毅其实20左右算ok

你提的三个都有实价登录可以参考

真的很贵，当初那边才....一坪..6万 = =

只能说大毅的定位很奇怪

2003年2009好像也7万左右而已74号炒起来后，垫高一倍多

等急着想买的买完就会修正，你自己看七期房价跟交易量，联聚已经多久没有交易了价格就是被炒高的，你自己去问问买那些案子的收入多少，贷款负担的合理吗曙光之旅2，实价只有200户，建案有300户，等于1/3完全没卖出，再加上股东保留户之类的，应该1/2是空屋，我猜入住应该不到100户。真的想买的话，我建议先租来住住看，反正你都打算花这么多钱，不如先花几万住，自己体会优缺点再决定是否要买住完之后再麻烦跟大家分享心得在这问人很难问到你真正的需求，建商也不可能跟你说缺点，房子一定有优缺点，你一定得自己体会，租房就是很好的方法，少少的几万可以降低你买错房子的痛苦

钜虹 〉大毅；惠宇新观在此不评断

这三个案子都看过，个人也偏好曙光2，但如果有视野需求

太平这价位 不考虑南区吗..

1000万内要很会谈

楼上那只kiki的酸言酸语看看就好，他整天叫人都不要买，好让自己有机会捡便宜还拿七期那些大坪数高总价跟新光的首购产品比 =.=

kiki大的猜测跟现实好像离蛮远的..

台中无感 中低价位这三年持续缓涨

空屋一堆，不用怕我一个人捡便宜，楼上想买的话到处都是，建商还怕你们买不完况且买一堆太平的房子，建商自己又一堆空屋，哪来便宜可以捡来转卖，又卖不赢建商

千万不要比当初 这边一堆鲁酸一直比当初 比了10几年了

建议也要了解管理费1坪多少喔!!个人住钜虹的，在崇德文心路诺贝尔对面的，管理费一下从2500涨到3千元..还要负担公设电费2个月近800元，住大楼的也要先打听这种额外的开支，能负担的极限。毕竟要缴到老死了~加油

另外20的话南区、大里应该有些不错的建案有机会也可考虑

南区交通方便 好地方不考虑吗? 高铁台铁捷运公共汽车一高 三高 客运 还有很多建设陆续到位 至少保值而且地下道移除后 离西区也不会太远 CP值高

太平=车笼埔，车笼埔断层有听过吗？喜欢上下摇动的刺激快感是可以考虑买这里……

太平=车笼埔 我还台中=台湾咧

我刚买南区一瓶20块21参考看看

https://i.imgur.com/P4ng47l.jpg新光那边确实有断层所以921后大坑那带沉寂了很久，因为原台中市人都不敢碰北屯

时间久了，大家就会遗忘...所以靠近大坑还是盖了一堆

19-20好像。之后不知道会不会跌

车笼埔下次大地震时间 预估西元2340年