楼主:
cjol (勤朴)
2017-11-03 23:35:37心得：可怜
估计是之前炒太凶了
搞不好大趋势就是下跌
扯啥连假还是民俗月的
大概想短期炒作赶着脱手吧
作者: sayt5943 (fnow g) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 10月六都交易全面量缩 台中减17.6%最惨
时间: Fri Nov 3 23:13:41 2017
1.媒体来源:自由
2.完整新闻标题:10月六都交易全面量缩 台中减17.6%最惨
3.完整新闻内文:
今日六都公布10月建物买卖移转栋数，六都移转量与上月相比衰退11.8%，以台中市量缩
17.6%最严重。业者观察，民俗月后虽自住客看屋量出笼，但遇到盘整期，购屋族倾向观
望价跌、议价期拉长，导致交易全面量缩。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，10月初遇中秋、国庆连假，民众出游导致带看量能
减退，加上交屋潮暂歇，像是台中市太平区樱花建案、新北市新庄区“超级城市”交屋潮
退，都使移转量表现黯淡；而台北市区域建设饱和，已无太多发展空间，房价又不受刚性
买盘青睐，10月交易量更落至92年官方统计以来同期最低。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，10月数据反应9月实际市场交易情况，适逢农
历7月为房市传统淡季，且无明显社区交屋潮出现。累计今年1到10月六都交易量，较去年
同期仍有13.4%涨幅，第4季房价若能维持缓跌趋势，交易量可能转向复苏。
谢志杰说，10月北市交易量为1683户，为今年2月之外单月交易量新低，新北市交易量为
4088户，月减14.6%，双北市当前整体房价趋势虽维持盘整格局，但需让利才能获得买方
青睐。双北市以外都会区以台中市量缩17.6%最剧，屋主让利程度不如买方预期，造成交
易递延现象。
东森房屋研究中心副理于静芳观察，9月中后看屋民众虽有再度出笼，不过整体价格波动
不大，自住买方议价、观望价跌，多未轻易出手，导致鬼月后实际买气不如预期，六都移
转量除了新北市，其他五都已是连2个月下滑，接下来11、12月买气的延续状况，将是能
否稳住全年移转量上看27万栋的关键。
全国不动产企研室主任张瀞匀说，在税制牵绊下，“今天不买、明天更贵”的状态已不复
见，加上政府专注于都更、社宅和租赁市场，对交易量并没有显著帮助，预估年底成家购
屋潮可望再拉抬一些买气，全年交易量约26至27万栋。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://estate.ltn.com.tw/article/4137
5.备注:
作者:
abakama (阿伯火烧厝为什么不走)
2016-11-03 23:14:00房价还会喷井啦
作者: rookiecop 2016-11-03 23:15:00
老年社会来临前不多盖点来卖怎么行
作者:
opica (op)
2016-11-03 23:15:00幸福呆中
作者: mainjoey (时间过真快.....变老人了) 2016-11-03 23:19:00
前几天还有新闻写说落底 只能说呵呵 落底有得等哩
作者: yayakaka (自由无价) 2016-11-03 23:19:00
房价还是居高不下,之前涨得太凶了
作者:
AISC (AISC)
2016-11-03 23:20:00yayakaka ！！
作者:
akway (生活就是要快乐)
2016-11-03 23:23:00崩崩
他讲的是量缩,可房价还是高啊,为何老用股票来分析房市?
作者:
guk (guk)
2017-11-03 23:46:00KD学的好，要饭要到老
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-03 23:57:00
窒息量 呆中准备喷喷喷飙鼓起涨 超级讯号多多 快点 all in 呆中房地惨一生一次超级循环5年后爽爽退休 移居蔚蓝海岸摩纳哥
推文怎没有台中无感哥？太令人讶异了！台中？！多套守护的最后一块净土……不是11期案案完销？单元二品牌建商出货秒杀？到底是谁在买？？
一点都不意外。看这次国庆连假状况大概就知道那些城市比较受重视。虽然6都平均都下降。但台南是唯一比较乐观的销售。看来幸福城市真的要换地方做看看了
台湾房价早就贵到受薪阶级承担不起队长一直升息 明年台湾还不升？ 泡泡危险了
作者:
hune (无)
2017-11-04 00:52:00房价还是很高 刚需根本摸不下去 交易量衰退是可预见的
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-04 00:56:00到底要帮助成交量什么??想取量就扫货或下杀阿
作者:
a001ou (肉虫)
2017-11-04 01:18:00op严选
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-11-04 08:02:00
空空继续等 房价就是不降 哈哈
作者:
tonyd (天生平凡)
2017-11-04 08:16:00用MoM看根本是错的 这样也能发新闻赚稿费？经济数据要用YoY比较
作者:
aimlin ( )
2017-11-04 08:25:0011期国泰业务说已卖四成,潜销而已喔其他的科博美术大案快卖光了,有五字头看来3000以下的，台中还是超级热销XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-04 08:35:00四成红单吗？
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-11-04 08:36:00多方信心溃散中～～
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-11-04 08:38:00房价明明就没什么跌，量跌一堆穷酸在嗨什么
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-11-04 08:56:00吃货文???
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-11-04 08:58:00多多滨临崩溃边缘～～
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-11-04 10:14:00套酸们早就崩溃胡乱喷下限了啊XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 10:30:00
你看 呆中多多还在囤房呆中又要喷喷喷
作者:
rayaaa11 (..............)
2017-11-04 10:41:00涨，连假带动看屋需求，跌，连假出游影响看房意愿，结
作者: shauyuan (好奇水瓶) 2017-11-04 11:23:00
楼上突破盲肠了 XD
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-11-04 13:22:00降息救房市不解释
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-11-04 13:28:00这种新闻很重要吗？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-04 14:27:00红绿灯 红灯停 绿灯行
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-11-04 20:00:00降息没啥空间了 降价才有空间
作者:
somanyee (Soman)
2017-11-04 20:39:00量小但跌不下去叫支撑
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-04 21:13:00那高点爆量 就悲剧了.....咦?
作者:
kennnny (NO履历寄至fashionmodel.)
2017-11-04 23:19:00台中无感
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-04 23:32:00乱写一通 蹲的低才跳的高
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-11-04 23:39:00科博美术大案快卖光？大恒剩几成要不要去看看XD
作者:
hultese (hultese)
2017-11-05 02:44:00大恒剩几成？
作者:
aimlin ( )
2017-11-05 09:06:00低于2成吧
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-11-05 10:11:00低于两成谁告诉你的？怎不说只剩两间？
作者:
aimlin ( )
2017-11-05 10:59:00那应该是低于两间了 台中井喷
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-05 21:42:00周末过了 剩一间
作者:
hultese (hultese)
2017-11-06 01:36:00所以mvp到底知不知道大恒剩几成？
作者:
aimlin ( )
2017-11-06 09:52:00今天卖完了吧?