前阵子常看到各大报章媒体提到 房地合一税等相关地价与房屋税让住宅持有成本提高
导致 2015 年后建成之房屋硬是比前一年的持有成本高出许多, 已上网 google 相关资讯
但实在看不太明白, 有以下问题想请教, 希望热心网友可以协助解惑
1.房地合一税是否仅针对房屋买卖？若是买来长期自住暂不考虑出售？是否亦有影响?
2.查询到
地价税 = 课税地价 ×2/1000
房屋税 = 房屋课税现值 × 1.2%
而房屋课税现值似乎是政府订的
(三)按房屋所处街道村里的商业交通情形及房屋的供求概况，并比较各该不同地段之房屋
买卖价格减除地价部分，订定标准。
所以想请教一下如果想买一间在台北市中正区 5000 万 的新屋 (屋龄 < 1 年)
该如何估算未来每一年所需缴纳的地价税与房屋税 ?
谢谢