如标题 最近在看屋，主要锁定三重/江子翠
本来以为预算还OK 看了个建案蛮喜欢的 (三重Hoya - 三房42坪)
喜欢的原因是因为他有一个天井做成露台约5.多坪 这部分蛮有意思
不喜欢的原因是42坪 还有一间房间只能摆单人
不过总而言之还是花了约两小时参观和跟销售讨论
但大概得到的回应是绝对不可能低于1900 虽然实价登录也差不多这个价格 (41-45之间)
但销售说因为我喜欢的那间天井刚好是用水泥地板 所以价值更高 这一间不能低于1900
但其实我的预算上限是1800 我以为1800在三重想要买个大3或3+1房还算可以
请问一下各位有经验的 像这种状况 会干脆放弃这个建案吗?
另外再问一下 现在三重的建案价格都这么硬吗? 其实也不能说硬 因为跟开价比是有落差了
麻烦大家分享一下经验 谢谢

你去出价看看就知道了.决定多少钱卖你的人是屋主.天下间有上百万的屋主,谁知道那间房子屋主在想什么.所以你出了价,你就知道屋主在想什么了.你用猜的,上ptt问到死,都不会有人可以给你答案..XD

你就说你的预算就这样，如果不行的话麻烦对方有降到你的预算时联络你没出价没机会

先出看看就知道了啊，妳出妳能出的要就来不要就拉倒妳没损失不然可以找sway帮妳，一定能低于实登好几折，差价给她一些当红包囉...

觉得1800会成交…

有出有机会，毕竟差距没大到一定不成交

如果屋主1700愿意卖你会出1700还是1600

你的价格可以直接谈装潢完的价格

不然先出1600～1700试水温？

有乡民的规定实价最低的8折，屋主就要卖。你还敢买?买了就现跌20%

我是用自备款当极限 多出来的建商帮我找贷款银行 利率限利率 不可高于2% 建商要卖就会帮我处理

建商营业税都有在退的吧

1800一定可以 但不会那么好谈成 要有点耐心跟毅力不管是代销还是仲仲 "不可能低于xxx啦" 基本上是起手式了别轻易被影响 坚守底线 当然不是说一定要多低 但千万别被洗

每间状况不同的！

可以请问是哪个建案吗？谢谢

就看屋主阿，例如我在卖的时候低于实价就不可能卖，最后成交也是高于实价一些些，我的屋况是略好些就是

买不到，杀价买

三重那环境..真的要考虑一下..

实价就是行情，差一些只好等看看，若被买走就只好认了！