连结：http://0rz.tw/CF3jJ
内文：不动产沦台湾四大“惨”业 林正雄：房市即将步入崩坏
2017年10月27日 14:58
财经中心／综合报导
全国商业总会26日发布2017年产业建言书，并点名台湾服务业4大“惨业”，分别是旅行、旅馆、游览车、不动产，疾呼政府尽快伸出援手。房仲全联会理事长林正雄也说，房市即将步入崩坏，但政府没有危机感，若持续下去，难以挽救房地产产业的竞争力。
商总报告指出，不动产行业面临房市急冻，三年已有上千房仲倒闭；今年商用不动产更冷，前三季交易量仅300余亿元，恐创下十年来新低纪录。房地合一税制让不动产交易量下跌，9月双北房市价量仍处于下跌阶段。
房仲全联会理事长林正雄受《自由时报》访问时表示，台湾不动产从100年开始就是四大惨业之首，尤其房仲业关掉很多，请政府重视这一块。
林正雄指出，2008年金融风暴，每年移转栋数维持在38万栋，当时国民党政府就己在发放消费券，挽救经济；2016年，台湾全国移转栋数已经掉到24.5万栋，但现在的政府似乎没有危机感，看不到这个数字。
他说：“台湾的不动产即将步入崩坏，政策和税制若延续下去，台湾会步入恶劣循环，难以挽救房地产业的竞争力。”
心得：
商总报告：三年已有上千房仲倒闭！
房仲全联会理事长林正雄哀号：台湾
的不动产即将步入崩坏！2008年金融
风暴，每年移转栋数尚有38万栋，如
今比去年24.5万栋高就在额手称庆了
？！
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2017-10-27 20:02:00喊崩喊很久了 啊我怎么都没感觉
有没有感觉…房仲最有感觉！没感觉可以常看屋比比价，价格一直在改在降…看地区囉！若台中台南确实无感
作者:
seuil ( )
2017-10-27 20:06:00喊空做多 续喷
作者:
Yunk (桥)
2017-10-27 20:13:00不可能崩坏 就缓跌修到炒作前的正常市场 不过往上是甭想了
房价所得比世界名列前茅，受薪刚需买不起成交栋数当然减少，房价跌，成交自然增加救房只是会让价格盘整，转移栋数急冻
作者:
Yunk (桥)
2017-10-27 20:19:00很多人说没降 确实开价不一定有降 但讲价空间已经越来越大
作者:
roc1110 (上层建筑)
2017-10-27 20:26:00还没跌到低，加油，快崩
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2017-10-27 20:28:00喊这么久 都没跌...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-27 20:32:00崩 崩
作者:
j42683 (blue84 )
2017-10-27 20:34:00跌个毛啦 没感觉
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-27 20:37:00
仲仲辛苦了 一直倒闭 而且没量2008年 移转栋数竟然还有38万栋去年只有24.5万栋今年不知道能有多少? 明年呢?房地惨 会跟股市一样 无量崩跌吗?
作者:
Yunk (桥)
2017-10-27 20:43:00今年据说会有27~28万栋 据说啦XD #这数字不纯其实
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-27 20:48:00
恩恩 今年好像灌了很多 预售屋被交屋的数据
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-27 21:10:00赚都你们在赚 卖不掉就叫政府救 真好意思
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-27 21:18:00今年的买卖都是灌水的，台北市房仲已经倒光了，前天在大直桥下遇到好宅男，他也改行卖香肠了
作者:
GambitCT (I'm CT)
2017-10-27 21:20:00干嘛救？有刚需要怕啥？要救投资客吗？
作者:
lwamp (尧尧)
2017-10-27 21:21:00何时0利率 我要进场囉
作者: galaraga911 (galaraga911) 2017-10-27 21:22:00
仲介就是要有量才能生存啊，没量没服务费怎么过得下去....但现实是，由于利率持续偏低，大家还是撑在那里不痛不痒，仲介当然叫苦连天啊
作者:
lwamp (尧尧)
2017-10-27 21:24:00利率要嘛升要嘛降 撑在那多不痛快
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2017-10-27 21:31:00降价就会动了其实... 现在大家最怕的是 降价了带动多杀多但是量还是不动... 不要小看华人杀价换量的DNA
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2017-10-27 21:46:00啊是怪我囉
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-27 22:03:00最近在看分店店面，看了很多前手是租给房仲，很有感
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-27 22:13:00废物房虫崩溃囉 笑死 加油啦假日去路边举举牌 说不定还能骗到人接刀 哈
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-10-27 22:31:00最近是最后逃命波建议套套能卖就卖
新竹,竹北也无感, 竹科太多盘仔在买了...有够夸张
作者:
hune (无)
2017-10-27 22:40:00政府才不理你 站在政府的立场就是希望房市软着陆(缓跌)对财政金融伤害才是最小的 大崩盘虽然可以快速重整房市活络交易但是银行会出现大笔呆帐最后还是靠政府与人民纳税钱买单不过房市这一缓跌大概要跌10年 建议要买的也先观望为主 尤其双北
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2017-10-27 22:50:00房地产是在讲哪门子竞争力，能吸引外资？？？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-27 22:53:00
竹北 负豪至尊 被哪位幸运儿抢走了?羡慕
春燕不是整天都飞来飞去 哪来崩坏…没有不景气只有不争气
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-27 23:34:00空空不争气就来版上出气
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-27 23:47:00应该是楼上太废没买多一点才让人能写这种文
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-27 23:48:00应该是买不起才叫废吧? 你觉得呢?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-27 23:50:00所以你买几间了 好胜利贷款精神胜利？
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-27 23:51:00所以你什么时候要买? 10年后 20年后?头期都存不到吧 加油~
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-27 23:52:00不会耶 倒是不会存不到呢等著先多看戏几年呢
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-27 23:55:00那你慢慢看阿 先帮你房东把房贷缴清
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-27 23:56:00不太够唷 大概只够一半吧 有点惨几年后应该还会盖更多而且头期可能还拿不回来了
作者:
shiii (到了独立的年纪了)
2017-10-28 00:19:00认真问一下。 房地产的竞争力？是指？
你房仲不站在买方帮多杀价 在空头市场稳死爱替贪心屋主卖高价 活该黑心房仲不认清市场就等被市场淘汰 不足可惜
作者:
tony05050 (æ±å°¼å²å¡”å¯)
2017-10-28 06:56:00价不跌 量不出
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-28 06:58:00空空真的有在看房吗？还是只看新闻报导...
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2017-10-28 07:53:00房地产崩坏不好吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-28 08:57:00套套真的有房吗？ 还是键盘王？
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2017-10-28 09:20:00爱炒啊 爽
作者: bjj (夏天好冷冬天好热) 2017-10-28 09:49:00
崩完在跟我说～
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-28 11:52:00QQ感觉跟幻想哥一样 近几年才买
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 11:53:00V老板准备出手看店面了！看空做多又多了一例。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-28 12:01:00现在是作多时机吗...
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 12:18:00去问他吧，他如果要买店面的话...
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-28 12:27:00问别人有没有房，是想买想疯了吗 XD想买不是天天在这喊崩，这里不是许愿池
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-10-28 13:33:00台湾房地产的竞争力!? ???黑人???
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-28 13:59:00想赚也不是天天在这喊就会涨
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 15:19:00是开分店要租店面，就说很多前手是"租"给房仲了，可以看清楚再推文吗？笨蛋才会这时间买店面，街边店这东西，以后会空很多，买店面干嘛还看空做多勒，冷静点看清楚，口以吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 15:30:00天啊，你怎么闲成这样，整天挂在这??
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 15:34:00只能这样攻击别人换取一些快感的人生，我开始同情你了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-28 15:53:00必属？？ 精神这么紧绷哦 欠屎魔
小弟又来了，你是他的员工吗XD住八千套房那个？小黑专门出来帮小v当小喽囉的，好好笑
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 16:03:00b兄，以后不要再回应他了啦，他现在的人生就剩这样挑衅，然后从别人的回击得到快感，还蛮边缘的，以后就由他说吧我是认为被别人看穿自己是边缘人这种事还蛮凄凉的
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 16:06:00XD好激动喔，我推一句猜测而已，公堂之上假设也犯法？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 16:06:00好好好，你觉得是就是，开心就好，别做傻事
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 16:08:00你本来就承认看空等到低点再进场做多，只是每个人认为低点
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 16:08:00噗.....有谁说你犯法??就只是说你做事看事都不看清楚就回应，莽撞粗鲁并不犯法呦
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 16:09:00时机不同囉，别激动
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 16:11:00我等低点要买房自住，谁说过要做多啊，我跟你们睁眼说瞎看多不一样，别试着把别人都跟你归成同类
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 16:12:00是是，你慢慢找可以租的店面，V董。没事，深呼吸，别激动
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-28 16:14:00哈哈，别人看法不同就是睁眼说瞎话，V董就是V董。
话说港星张智霖租房子租了16年终于买了空空喊了16年结果买在高点XD刚需无敌
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 16:23:00以前有一个边缘人叫欠屎魔的，也超爱拿艺人买房当例子来说
作者: pjason (JASONX) 2017-10-28 16:46:00
市场机制，该倒的还是要倒，倒货的时候自然会有人收货
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-28 18:27:00楼上欠史魔
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-28 20:09:00HANA你错了，他是欠史魔心目中的头号鲁空 XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-28 21:21:00连多多都不爱理那咖了 只剩幻想检举王跟他为伍QQ
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-10-28 21:52:00哈哈，竟然有人要跟欠屎魔同国，真是物以类聚吗？
你们才是被唾弃的人，还不自知吗XD边缘人以为自己受欢迎XD
先说别人看空做多 被当了之后才说是猜测而已 真是高招
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-28 22:59:00幻想凯文+欠史魔 拜把二兄弟 神人二组
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-29 02:55:00楼上是酸套欠史魔
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-29 04:35:00Hi Q大律师，钱存够了没？
作者: gamala (gamala) 2017-10-29 14:06:00
最好倒光光
作者:
ppc ( )
2017-10-29 15:14:00竞争力你老母
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-10-29 16:46:00话说那些待业前房仲都去哪了 某房仲说这叫去芜存菁?
作者:
nitero (nitero)
2017-10-29 22:56:00赚钱时你会分我吗 赔钱就叫政府补助