曾经无聊统计自己周遭亲朋好友同事的子女数母数不多只有82个，从小学邻居到公司协理
居住地从北中南、大陆到美国都有，发现大部分的人都生两个，比例为67/82，生三个小
孩的2/82，有一个同学为了求子所以拼到第四个
剩下只生一个的不是离婚就是女生年纪大了生不出来，这有9/82，我弟媳就是不易保住小
孩流掉好几次，生了一个之后就放弃了，有一个是想生但生不出来，做了几次人工受孕还
是失败，只有两个人是一开始就打定只生一个小孩
也就是说只要有结婚，大部分的人都还是会生到两个，鲜少因为经济因素(包括房价跟教
育费用)而不生小孩的，反而是高离婚率&不婚(没有对象生)、晚婚(女生不易怀孕且会比
较辛苦，容易排斥第二胎)，比较像少子化的原因
当然我不清楚生两个在人口学上算不算少子化
虽然不认为房价是少子化的因素，但是少子化
却会影响到未来的房价，记得几年前在电视上看到帅过头有讲到，那时他说如果现在要买
房
自住的还可以，要投资的话就尽量避免，10年之后除了少子化开始影响之外，战后婴儿潮
世代也将逐渐凋零(后代继承房产)，都是对房价不利的
※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之铭言：
: 连结：
: https://house.ettoday.net/news/1033253
: 内文：
: 全台440万人适婚却未婚 刚需萎缩“三、四房产品首当其冲”
: 2017年10月18日 07:10
: 【神级商品】超过10台DYSON吸尘器吹风机周周抽！
: 单身，上班族。（图／翻摄自达志／示意图）
: ▲台湾未婚化情形日趋严重，冲击房市三房、四房等大坪数产品。（图／翻摄自达志／
示
: 意图）
: 记者陈佩仪／台北报导
: 结婚、生子一直被视为房市的“刚性需求”，不过随着台湾社会“少子化”、“未婚化
”
: 情形日趋严重，也让房地产市场产生结构性的变化。房产业者指出，这些族群购屋需求
不
: 高，对房市需求度一定会有所降低，但对中小坪数影响比较少，对三房、四房等大坪数
冲
: 击会较大。
: 根据内政部最新统计，截至去年底，台湾20岁以上、40岁以下人口，有高达440万人未
婚
: ，其中未婚男性高达243万人、未婚女性196万人；而40岁以上至百岁人口，也有92万人
没
: 有结婚；今年1月至9月结婚对数仅9万6802对，较去年同期大减6.18%。
: 内政部户政司指出，台湾结婚人数近10年来未明显增加，2016年有14万7千多对，今年1
至
: 9月结婚仅9万6802对，比去年同期又减6374对。
: ▲▼近五年全国住宅交易趋势。（图／屋比趋势研究中心汇整）
: 受此现象影响，房市结构也产生变化。根据房屋比价平台“屋比”统计近五年全国住宅
交
: 易趋势发现，平均买卖面积逐年缩小，101年第二季平均买卖面积为42.26坪，到今年第
二
: 季只剩33.19坪；25坪内产品交易占比也从101年第二季22.5%上升至24.5%。
: 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣指出，少子化、晚婚甚至是不婚族，这样的现象对房市需
求
: 度一定会有所降低，不过对中小坪数影响比较少，甚至影响不大，对于三房、四房等大
坪
: 数冲击会相对较大一些。他分析，这些族群也有刚性需求，因为租屋不安定感较大，但
会
: 往中小坪数产品移动，“单身偏向买套房、晚婚不生偏向买两房”。
: 东森房屋研究中心副理于静芳则指出，台湾民众倾向继承不买房或以租代买，房市需求
税
: 减，在供需失衡、大把新屋、余屋消化不尽的情况下，长期而言“租不起房、也买不起
房
: ”等问题恐愈来愈严重。
: 因此于静芳认为，社会住宅的规划是有其必要性与普遍性，但解决问题根本之道，政府
除
: 修正房价，也要大幅提升薪资结构，才可能提升民众购屋欲望，改善居住课题。
: 关键字：房市﹑不婚﹑少子化﹑低薪﹑结婚﹑刚性需求﹑房产新闻
: 心得：
: 不婚
: 少子化
: 种种现象显示
: 1房～2房将是未来主流
: 买到3房以上
: 就要开始小心转手困难