[卖/台北/中山] 南京复兴站双线捷运南京采邑三房

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-15 15:09:18
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建物门牌: 台北市 中山区 龙江路
房屋屋龄: 23年
房屋类型: 华厦
所在楼层: 本案在 4楼/共 5楼
建物权状: 49.57坪
主建物 : 23.73坪
附属建物: 2.96坪
共同使用: 22.88坪
车位  : 车位并入共同使用
权状坪数是否包含车位坪数: Y
土地权状: 9.79坪
格局  : 3房 2厅 2卫 2阳台
开价  : 4666万
停车位 : 机械平面
交通  : 龙江路、南京东路三段
本物件附近地址实价登录截图:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/695941947
本物件两年内上一笔实价登录:
“查无资料”
照片连结:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16051902
其他介绍:
南京复兴站双线捷运
交通便利
生活机能佳
朱仑公园
辽宁夜市
中正国小
稀有双线捷运三房
台北蛋黄区
值得您多看多参考
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联络资讯:0928-815-330 杨先生
销售来源:房屋仲介
台湾房屋-大直特许加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
营业员姓名:杨曜全(103)
收费方式 : 1%
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-15 15:14:00
好地段三房都开价5千万了,这间真的不错!
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-15 15:16:00
我自己是住在松京南京站,也是双捷运,很方便谢谢L大每次都给好案子中肯的正面评价
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-15 15:19:00
这坪数也可以三房喔?!
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-15 15:26:00
主建物20坪以上,近25坪会是客厅比较小的小三房可参考客厅照片
作者: geniusw (silence)   2017-10-15 15:37:00
保证秒杀
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-15 15:39:00
那里也是我活动范围,双捷运3房2厅2卫2阳台,才5层总户数根本没多少,真的是不错的物件呢
作者: samadhi   2017-10-15 16:16:00
我家比这大 平车 不到十年也没这么贵 一样中山区 也双捷运
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-15 16:27:00
这年龄打半折也要考虑
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-15 16:53:00
颗颗
作者: ffbbhh (粉笔)   2017-10-15 18:07:00
室内一坪200万,赞赞
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-15 18:33:00
大家别忽略了,这间因为户数少,这户土地持份有近10坪。持分是重要的房价依据,不是你家实坪一样大或比较大就是划算
作者: kcman (新北钱文迪)   2017-10-15 18:49:00
楼上再解释,会被认为套套开始急了
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-15 19:07:00
哈,不要误会我(笑
作者: toyokawa (japan)   2017-10-15 20:37:00
吓死人的房价 可怜的台北人
作者: asti761 (夏季热)   2017-10-15 21:01:00
好多分身啊......
作者: benting (ben)   2017-10-15 21:07:00
便宜,一次来个2间
作者: shijr (爸爸是很累的)   2017-10-15 21:11:00
租房子可以租一百年
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2017-10-15 21:17:00
卖给鬼喔 23年房一坪两百万 慢慢卖
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2017-10-15 21:21:00
慢慢卖吧 有梦最美^^
作者: renu186667 (.......)   2017-10-15 21:35:00
持分有用吗?都更不了也没啥用
作者: ineda (天生超级白)   2017-10-15 21:55:00
真的好连po都不用po就卖掉了
作者: samadhi   2017-10-15 22:55:00
可以说说土地持分怎么算出这个开价?
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2017-10-15 23:10:00
都更已死~土地持份越大土增税越恐怖~根本是负担XD
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2017-10-15 23:20:00
便宜
作者: HarryHTC (Harry)   2017-10-15 23:22:00
卖给楼上NO姐哥 贺成交
作者: missym (qmao)   2017-10-15 23:32:00
好贵
作者: KoBeWaNnAbE   2017-10-15 23:38:00
这户超值
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-15 23:51:00
有专家估一下土增税吗?这在龙江路........这个价钱
作者: lordguyboy (懒洋洋)   2017-10-16 02:06:00
我有这钱早出国环游世界了...
作者: Autherape (ape)   2017-10-16 05:06:00
这价位...惊
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2017-10-16 08:21:00
这间超便宜的 根本佛心出价
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2017-10-16 09:16:00
这间就各条件来说其实很不错
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-16 10:33:00
带看方便,欢迎乡民组团看屋~
作者: ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)   2017-10-16 11:00:00
23年华厦4楼有这个价格 别闹了
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2017-10-17 01:39:00
成交麻烦讲一下,这几年买了土地持分有点后悔。没都更根本多缴税而已23年前就公设比超过50趴,这观念领先当时台湾30年吧!
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-10-17 17:21:00
这间如果要买 至少要砍2000万以上....刚google 一下..这个社区之前有户楼中楼要卖 室内有60坪 也不过开5755万. 原po这开价挺猛的
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-19 04:07:00
我是议价高手有喜欢我会尽全力

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