楼主:
cuecue (仙人掌)
2017-10-15 00:24:52如题，请问有经验的大家
目前看到一大厦中的2f，其正楼下是咖啡厅
不知道咖啡厅会带给住户什么缺点?
另外，若位于新北市， 同一栋楼 2F 跟 10F 房子每坪的砍价可差多少??
非常感谢!:)
作者: fydna1019 (钦) 2017-10-15 00:34:00
停车空间影响出入?营业时间会影响作息?味道影响?
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-10-15 00:43:00有些人无法忍受味道..
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2017-10-15 00:45:00
烘培咖啡的味道 其实闻久了会觉的蛮臭的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-10-15 00:54:00至少不是臭豆腐啊
作者:
Yunk (桥)
2017-10-15 00:55:00对喜欢喝咖啡的人来说是加分XD 咖啡渣也有蛮多清洁去味用途
作者:
Yunk (桥)
2017-10-15 00:56:00不过现在咖啡厅都有卖食物 环境清洁上还是会有疑虑
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-10-15 01:18:00就算房客能接受如果他拿这个跟你杀价你也不能说不要装XD
2F不错啊 至少不怕停电 火灾 最近看到一间不错 缺点大概就屋主要卖多一点而已
作者:
ch0918 (sweety)
2017-10-15 02:10:002F会不会容易遭小偷?
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-15 02:17:00民生东路二段的德运官鼎，一楼是豪华版的丹提咖啡
作者:
ETF0050 (台湾50是我)
2017-10-15 03:01:00除非没钱一定要买全栋最便宜的 不然劝你别碰一楼营业的二楼
作者:
chesta (Dd)
2017-10-15 04:37:00如果一楼会一直开店,可能咖啡厅开完开餐厅?
作者:
leonhsu (小徐)
2017-10-15 07:44:00这样生活不是更便利？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-15 07:48:00下次可能开豪华版的臭豆腐店
热炒店 ， 会叮咚声不断的便利商店，美发店，太多种类不胜枚举
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-10-15 08:21:00楼下开店的 都不会想碰
作者:
sacrum ( )
2017-10-15 08:38:00楼下餐饮不考虑你难以确保咖啡厅倒了之后会不会开热炒店
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-15 08:43:00颜总蛮喜欢2楼的，犹其有露台、面绿意的。
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-10-15 08:56:00楼下餐饮不考虑，今日咖啡厅，明日开别的怎么办
正常听到2F就不太会下手了！再来楼下生意完全不考虑。但如果5楼以上的楼层可选。早餐店，超市，咖啡店我一定会买
作者: milk250 (牛奶好喝) 2017-10-15 09:33:00
以前住巷子里面 外面二楼是咖啡店 有天闻到浓浓的烧焦味还有白烟 住户都跑出来看是哪一家 结果就是外面二楼的咖啡店 在厨房烤东西烤到忘记差点火灾
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 09:49:00
老公寓2楼 管线很容易出问题
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 09:50:00
会做水灾 便宜都不要考虑大厦的2楼 不清楚 但是本鲁会尽量避开鲔鱼是什么?
作者: adaptor (还是很爱她) 2017-10-15 09:56:00
大概是指有人跳楼吧
作者:
leoth (小猫)
2017-10-15 10:02:00不少2楼有露台，专门接楼上或隔壁栋掉下的菸蒂，垃圾，内衣，甚至有鲔鱼，鲔鱼是指有人跳楼散成肉块(一词来源是漫画GTO),是这意思
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-15 10:06:00看来大家都很不喜欢，价钱很好谈了
作者: hanktan (hank) 2017-10-15 10:28:00
捡鲔鱼，找跳电车被碾过后飞散的尸块
感谢上面解释 接到不是处理好就没事 会被注记非自然身故
作者:
aw038 (GuanY)
2017-10-15 10:30:00二楼为什么不好
作者:
leoth (小猫)
2017-10-15 10:37:00说真正不好的原因，一楼店面只是一部份，而是管线问题，大部分高楼排水管污水管都是从楼上连接到二楼时会做转角，这时会有很吵的声音，这是大家不能接受二楼的原因还有易堵塞的问题
人跳下来不容易散啦 鲔鱼主要还是指火车电车辗过GTO如果没记错 鬼冢是要打工 人家介绍捡鲔鱼 XD
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-15 12:09:00作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-10-15 13:21:00低楼层都不好，不管是新旧大楼……
作者: happyonly (谷野) 2017-10-15 13:23:00
房子何其多
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2017-10-15 14:00:00
话说三重运动公园旁的这间几乎没人住
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-10-15 14:52:00别的不说，二楼采光通风都是问题，讨厌住低楼层
作者:
jecko (振作....)
2017-10-15 14:52:002楼完全不考虑，何况下面还开餐饮店，完全扣分
作者:
leesue (??)
2017-10-15 15:05:002楼真的住过后完全不会考虑了，搬到新家觉得超安静，才发现是之前环境太吵
楼主:
cuecue (仙人掌)
2017-10-15 16:05:00感谢大家的意见，完全灭火
一般这样的房子出入人太多 复杂 房子会比较偏宜 有钱人不会买
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-15 17:19:00
长知识 鲔鱼真可怕 XDDD竟然有人知道 典故来源 哈哈本鲁 以后不敢吃鲔鱼了啦
作者:
leonhsu (小徐)
2017-10-15 18:11:00大家希望生活便利，但这些设施却又不希望在自家楼下
作者:
derji (God Bless Mario)
2017-10-15 19:41:00三重运动公园旁那栋听说开价100万/坪 而且建商本行是做药酒的不缺钱 所以价格很硬
作者:
Leika (裁作短歌行)
2017-10-16 00:19:00100比东京还贵
作者:
damper 2017-10-16 00:27:00说个笑话。建商不缺钱
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-10-16 16:44:00二楼光路面噪音就很恐怖
作者:
gcshin (Anubis)
2017-10-19 11:48:00应该还会有很多人抽烟